房屋买卖合同中介版示例模板

房屋买卖合同中介版示例模板合同编号：__________房屋买卖合同中介版示例模板甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层等信息）1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（如：新房、二手房、装修情况等）。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对房屋的出售权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响交易的瑕疵。2.2甲方应在合同约定的时间内，配合乙方及丙方完成房屋过户手续。2.3乙方应按照合同约定的时间支付购房款，并承担房屋过户所需支付的费用。2.4乙方应在合同约定的时间内，取得房屋所有权证。2.5丙方应提供真实、准确的中介服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。第三条价格及支付方式3.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房定金。3.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.4甲方应在收到乙方支付的购房款后，按照约定将房屋过户至乙方名下。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方、乙方应共同配合丙方，按照我国相关法律法规，完成房屋过户手续。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，各方均不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户手续相关文件5.房屋现状照片或视频6.购房款支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证对房屋的出售权，如存在权属纠纷、租赁合同等影响交易的瑕疵。2.甲方未在合同约定的时间内配合乙方及丙方完成房屋过户手续。3.乙方未按照合同约定的时间支付购房款。4.乙方未在合同约定的时间内取得房屋所有权证。5.丙方未提供真实、准确的中介服务，导致交易。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.购房款：买家为购买房屋支付的款项。4.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.过户手续：将房屋所有权转移至买家的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权证或土地使用权证丢失：应及时向相关部门申请补办。2.房屋存在瑕疵：双方可协商解决，如无法达成一致，可依法要求解除合同。3.乙方拖延支付购房款：甲方可以依法要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.甲方未配合过户手续：乙方可以依法要求甲方履行合同义务，支付违约金。5.丙方未提供真实、准确的中介服务：乙方可以依法要求丙方承担违约责任，如无法达成一致，可向法院提起诉讼