2024年度北京办公室装修设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京办公室装修设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条合同范围与内容2.1装修设计范围2.2施工范围2.3材料供应范围（如有）第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付第四条工期与进度4.1计划开工日期4.2计划竣工日期4.3工期延误第五条设计与施工要求5.1设计要求5.2施工要求5.3质量标准第六条变更与调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保险与安全保障9.1保险责任9.2安全保障措施第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条一般条款12.1适用法律12.2争议解决12.3合同的附件第十三条特殊条款13.1（如有）第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：北京某某科技有限公司地址：北京市海淀区某某路某某号某某大厦某某层1.2乙方名称及地址乙方：北京某某装饰设计有限公司地址：北京市朝阳区某某路某某号某某大厦某某层1.3丙方名称及地址（如有）丙方：北京某某建筑材料有限公司地址：北京市丰台区某某路某某号某某大厦某某层第二条合同范围与内容2.1装修设计范围本合同包括但不限于：办公室整体布局规划、室内设计、装修风格、材料选型、施工图纸及相关技术文件等。2.2施工范围本合同包括但不限于：土建改造、水电布线、墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、家具安装、空调系统等。2.3材料供应范围（如有）本合同材料供应范围包括但不限于：地板、瓷砖、墙漆、家具、灯具等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等。3.2支付方式（1）合同签订后【】日内，支付设计费的【】%；（2）工程开工后【】日内，支付施工费的【】%；（3）工程验收合格后【】日内，支付剩余款项。3.3进度付款双方约定按照工程进度分阶段支付施工款项，具体付款比例和时间双方另行商定。3.4最终支付工程验收合格且乙方完成所有合同义务后【】日内，甲方支付乙方剩余款项。第四条工期与进度4.1计划开工日期本工程计划开工日期为【】年【】月【】日。4.2计划竣工日期本工程计划竣工日期为【】年【】月【】日。4.3工期延误如因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金为合同总价的【】%。第五条设计与施工要求5.1设计要求乙方应按照甲方的要求进行办公室装修设计，设计方案应符合我国相关法律法规及行业标准。5.2施工要求乙方应按照设计图纸及相关技术文件进行施工，确保施工质量符合我国相关法律法规及行业标准。5.3质量标准本工程质量标准应符合我国《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）及相关规定。第六条变更与调整6.1变更范围合同执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据实际情况就变更内容与甲方沟通，并签订书面变更协议。6.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更原因、变更费用及工期调整等事项，经双方签字盖章后生效。6.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约甲方如违反合同约定，导致工程延期、质量问题或经济损失等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。8.2乙方违约乙方如违反合同约定，导致工程质量问题、安全隐患或经济损失等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的【】%。8.3丙方违约（如有）丙方如违反合同约定，导致工程质量问题、安全隐患或经济损失等，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条保险与安全保障9.1保险责任乙方应在施工期间为工程购买建筑工程一切险，并承担保险费用。如因保险责任范围内的事故导致人员伤亡或财产损失，由乙方负责处理并承担相应责任。9.2安全保障措施乙方应按照我国相关法律法规及行业标准，采取适当的安全防护措施，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【】年。10.3违约保密如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件（1）工程验收合格，乙方完成所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行。第十二条一般条款12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3合同的附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料清单、施工进度计划等。第十三条特殊条款13.1（如有）第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表：【】日期：【】年【】月【】日14.2乙方签字盖章乙方代表：【】日期：【】年【】月【】日14.3丙方签字盖章（如有）丙方代表：【】日期：【】年【】月【】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、供应商、分包商等。1.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应遵守我国相关法律法规及行业标准，按照合同约定履行相应义务，并对自身行为负责。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方在选择第三方时，应充分了解其资质、信誉及能力，并确保其具备相应的主体资格。2.2第三方介入协议第三方介入前，应与甲方、乙方签订书面介入协议，明确介入范围、职责、义务、费用等内容。2.3第三方协调甲方、乙方应积极协调与第三方的工作，确保工程顺利进行。如因第三方原因导致工程问题，甲方、乙方应共同协商解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在合同执行过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。3.2第三方责任赔偿如第三方未能履行合同约定，导致甲方、乙方损失，第三方应按照介入协议的约定进行赔偿。3.3第三方责任保险第三方应为其行为购买相应的责任保险，并承担保险费用。如第三方未购买保险，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应视为甲方授权的代理人，按照甲方的指示行事。4.2第三方与乙方的关系第三方在履行合同过程中，应视为乙方委托的施工方，按照乙方的要求完成相关工作。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致工程质量问题、安全隐患或经济损失等，应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方、乙方有权根据合同约定和第三方介入协议的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方退出6.1第三方退出条件（1）第三方无法履行合同约定；（2）第三方严重违约；（3）甲方、乙方共同要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前【】天通知甲方、乙方，并办理相关手续。6.3第三方退出后果第三方退出合同后，应承担因其退出导致的合同义务转移、工程损失等后果。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.1第三方沟通7.2第三方协调如第三方在合同履行过程中出现问题，甲方、乙方应积极协调，共同解决。7.3第三方变更如第三方需要变更合同内容，应与甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方资料保管8.1第三方资料第三方应将其在合同履行过程中产生的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等，一式【】份交给甲方、乙方。8.2资料保管甲方、乙方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露、损坏或遗失。第九条第三方保密义务9.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2保密期限第三方对保密内容的保密期限为【】年。9.3保密违约如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十条甲方、乙方对第三方的追偿权10.1追偿条件如第三方未能履行合同约定，导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。10.2追偿程序甲方、乙方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，向第三方追偿。10.3追偿金额甲方、乙方向第三方追偿的金额，不应超过甲方、乙方实际损失的【】倍。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本附加条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细描述办公室装修的设计理念、风格、布局等，包括平面图、立面图、剖面图等。附件2：施工图纸包括水电布线图、管道布局图、结构图等，详细说明施工过程中的各项细节。附件3：材料清单列出本合同中涉及的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。附件4：施工进度计划详细描述本工程的施工步骤、时间表及关键节点。附件5：质量保证书第三方对工程质量的承诺，包括质保期限、维修责任等。附件6：安全施工保证书第三方对施工现场安全责任的承诺，包括安全措施、应急预案等。附件7：保险单据第三方购买的保险单据，证明其已履行保险义务。附件8：第三方资质证明文件第三方提供的营业执照、资质证书等，证明其具备合同约定的主体资格。附件9：合同变更协议双方就合同内容变更所签订的书面协议。附件10：违约金计算公式详细说明违约金的具体计算方式，包括计算基数、比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方延迟支付设计费、施工费等甲方未按合同约定时间支付款项，视为违约。违约责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的【】%。违约行为示例：甲方在合同约定的支付时间内未能支付设计费，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付违约金。违约行为2：乙方延迟履行设计、施工义务乙方未按合同约定时间完成设计、施工工作，视为违约。违约责任认定：乙方应支付逾期履行的违约金，违约金为合同总价的【】%。违约行为示例：乙方在合同约定的工期内未能完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。违约行为3：第三方延迟履行介入义务第三方未按合同约定时间完成介入工作，视为违约。违约责任认定：第三方应支付逾期履行的违约金，违约金为合同总价的【】%。违约行为示例：第三方在合同约定的工期内未能完成材料供应，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。违约行为4：第三方提供的材料不合格第三方提供的材料不符合合同约定及我国相关法律法规、行业标准，视为违约。违约责任认定：第三方应负责更换合格材料，并承担由此造成的损失。违约行为示例：第三方提供的瓷砖存在裂纹、色差等质量问题，甲方、乙方有权要求