购买酒店合同范本

购买酒店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事酒店投资、管理、运营的公司，拥有丰富的酒店行业经验和资源；乙方是一家具备专业酒店管理能力和优秀业绩的公司，具备为甲方提供酒店购买及运营管理的服务能力。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方购买乙方持有的酒店物业及乙方提供酒店运营管理服务事宜，达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.1甲方为了扩大业务规模，提高市场份额，拟购买乙方持有的酒店物业，以提升自身在酒店行业中的竞争力。

1.2乙方拥有一定的酒店物业资源，且具备丰富的酒店管理经验，愿意将其持有的酒店物业出售给甲方，并在酒店运营管理方面为甲方提供支持。

1.3双方同意，甲方购买酒店物业的同时，委托乙方负责酒店运营管理，以保证酒店业务的顺利过渡和持续发展。

1.4本合同签订的前提条件是双方对酒店物业的现状、价值、运营状况等进行了充分的了解，并对合同条款达成一致意见。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保酒店物业的顺利交接和酒店业务的稳定发展。以下为双方具体权利与义务的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方持有的酒店物业，并委托乙方在酒店运营管理方面提供专业服务。具体内容包括：

1.1甲方购买乙方持有的酒店物业，包括酒店土地、建筑物、附属设施等；

1.2乙方在酒店物业交接后，按照甲方的要求，继续负责酒店的日常运营管理；

1.3乙方为甲方提供酒店管理团队、运营策略、市场推广等方面的支持；

1.4双方共同确保酒店业务的顺利过渡，实现酒店价值的持续提升。

第二条定义

2.1酒店物业：指乙方持有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的酒店土地、建筑物、附属设施及相关配套设施。

2.2运营管理：指甲方委托乙方负责酒店日常运营、人员管理、市场推广、财务管理等方面的服务。

2.3顺利过渡：指甲方购买酒店物业及乙方提供运营管理服务的过程中，确保酒店业务不受影响，保持稳定发展。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的酒店物业；

1.2甲方应按照本合同约定支付酒店购买款及运营管理费用；

1.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督、检查，并提出合理建议；

1.4甲方应确保酒店物业的合法权益，遵守国家法律法规；

1.5甲方在合同有效期内不得将酒店物业出售、转让或设定抵押；

1.6甲方应支持乙方的运营管理，提供必要的协助和配合。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定收取酒店购买款及运营管理费用；

2.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的酒店运营管理服务；

2.3乙方负责组建和管理酒店管理团队，确保酒店业务稳定发展；

2.4乙方有权对酒店物业进行必要的维修、改造，但需提前获得甲方同意；

2.5乙方应定期向甲方报告酒店运营状况，包括财务报表、市场分析等；

2.6乙方应确保酒店物业在运营期间的安全、卫生、环保等方面的合规性；

2.7乙方在合同有效期内不得将酒店运营管理权转让给第三方。

第四条价格与支付条件

4.1酒店购买价格：甲方购买乙方持有的酒店物业总价为人民币XX万元整（大写：XXXXX元整）。

4.2支付方式：甲方采用一次性付款的方式支付酒店购买款。支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后五个工作日内提供甲方指定的银行账户信息。

4.3支付时间：甲方应在合同签订之日起十个工作日内，将酒店购买款全额支付至乙方提供的银行账户。

4.4运营管理费用：在合同有效期内，甲方应按季度向乙方支付运营管理费用，具体金额双方另行协商确定。

第五条履行期限

5.1合同有效期为十年，自合同签订之日起计算。

5.2酒店物业交接期限：甲方应在支付全额购买款后的十个工作日内，与乙方完成酒店物业的交接工作。

5.3乙方提供运营管理服务的期限：自酒店物业交接完成之日起，至合同有效期届满之日止。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形：

6.1.1若甲方未按约定时间支付酒店购买款，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金；

6.1.2若甲方未按约定时间完成酒店物业交接，每逾期一日，应支付合同总价千分之五的违约金；

6.1.3若甲方在合同有效期内违反合同约定，将酒店物业出售、转让或设定抵押，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价百分之一的违约金。

6.2乙方违约情形：

6.2.1若乙方未按约定时间提供酒店物业交接，每逾期一日，应支付逾期金额的千分之五作为违约金；

6.2.2若乙方在运营管理期间，因管理不善导致酒店业务受到严重影响，甲方有权要求乙方支付合同总价百分之一的违约金；

6.2.3若乙方在合同有效期内擅自将酒店运营管理权转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价百分之一的违约金。

6.3赔偿责任：因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情况。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。

7.3发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商确定是否继续履行合同，以及如何调整合同条款。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一百二十天，任何一方均有权书面通知对方终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况，友好协商解决因合同终止产生的相关问题。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，若双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

9.3终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，一方有权书面通知另一方终止本合同：

9.3.1双方协商一致终止合同；

9.3.2合同履行完毕；

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.3.4一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正。

9.4合同终止后，双方应按合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于酒店物业清单、运营管理服务内容、财务报表模板等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行