建设整修合同范本

建设整修合同范本正文：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设整修有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的建设整修需求，乙方具备专业的建设整修资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设整修项目一事，达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有XX地块的土地使用权，并拟对该地块上的建筑物进行整修，以提升其使用价值。

2.乙方为一家具备国家认可的建设整修资质的企业，具备完成本项目的能力和经验。

3.双方通过友好协商，一致同意按照本合同约定的条款和条件，开展建设整修项目。

二、合作内容

1.甲方负责提供建设整修项目所需的土地使用权、建筑设计方案、资金等。

2.乙方负责按照甲方提供的设计方案，完成建设整修项目的施工，并确保项目质量符合国家相关标准。

三、合作期限

自本合同签订之日起，至建设整修项目验收合格之日止。

四、合同双方的权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

2.甲方应按照合同约定及时支付建设整修款项。

3.甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、水、电等。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取建设整修款项。

2.乙方应按照甲方提供的设计方案，确保施工质量，按时完成项目。

3.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

五、价格与支付条件

1.双方根据建设整修项目的实际情况，协商确定项目总价款。

2.甲方在合同签订后支付乙方项目总价款的30%作为预付款；项目进度过半时，甲方支付乙方项目总价款的50%；项目验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%款项。

六、履行期限

乙方应在合同约定的期限内完成建设整修项目，具体期限如下：

1.项目开工日期：____年____月____日

2.项目竣工日期：____年____月____日

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行或终止。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行建设整修项目，具体内容包括但不限于：按照甲方提供的设计方案，乙方负责施工、材料采购、项目管理、质量控制、安全生产等工作，确保建设整修项目符合约定的质量标准，达到甲方预期的使用功能。

第二条定义

1.建设整修项目：指甲方拥有的XX地块上的建筑物整修工程。

2.设计方案：指甲方提供的关于建设整修项目的图纸、技术文件等。

3.项目总价款：指甲乙双方协商确定的建设整修项目费用总额。

4.验收合格：指建设整修项目完成并经甲方或其委托的第三方验收，符合国家相关标准和甲方要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权根据合同约定，对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

2.甲方应按照合同约定及时支付建设整修款项，确保乙方正常开展施工工作。

3.甲方负责提供施工所需的水、电等基础设施，为乙方创造良好的施工条件。

4.甲方应配合乙方办理相关建设手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。

5.甲方在项目验收合格后，有权按照合同约定使用建设整修后的建筑物。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取建设整修款项。

2.乙方应按照设计方案，确保施工质量，按时完成建设整修项目。

3.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中遵守国家安全生产法律法规，防止安全事故的发生。

4.乙方应自行承担项目施工所需的材料、设备、人员等费用。

5.乙方在合同约定的履行期限内，如因自身原因导致项目延期，应承担相应的违约责任。

6.乙方应积极配合甲方办理相关建设手续，并提供必要的协助。

7.乙方在项目验收合格后，有权要求甲方支付剩余的款项。

8.乙方在合同履行过程中，如遇到特殊情况，需与甲方协商解决，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，建设整修项目的总价款为人民币XX元（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付款项。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款；

b)项目进度过半，甲方向乙方支付总价款的50%；

c)项目验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%款项。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.关键时间节点如下：

a)项目开工日期：____年____月____日

b)项目竣工日期：____年____月____日

c)验收合格日期：项目竣工后，甲方应在____个工作日内完成验收。

3.如因不可抗力或其他双方同意的原因导致项目延期，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金；

b)甲方未按约定提供施工条件，导致项目延期或无法进行的，应赔偿乙方因此产生的损失；

c)甲方无正当理由延迟验收或无故不验收的，应承担相应的违约责任。

3.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定完成项目或项目质量不符合国家相关标准的，应承担返工、修复等责任；

b)乙方未按约定履行安全生产义务，导致发生安全事故的，应承担相应的法律责任；

c)乙方未按约定时间完成项目的，应向甲方支付逾期竣工金额的每日万分之五作为违约金。

4.双方在合同履行过程中如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因其违约造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。同时，受影响的一方应在一周内提供不可抗力的证明文件。

3.发生不可抗力事件后，双方应根据事件的影响程度，协商确定以下责任免除条件：

a)若不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行，受影响的一方在提供有效证明后，可部分或全部免除履行合同的责任；

b)若不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限；

c)在不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受影响的一方无法恢复履行合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

4.本合同约定的不可抗力条款不免除双方在合同履行过程中因自身原因导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方在争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或撤销。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在发送后第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后，方可进行变更。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止本合同；

b)一方严重违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正；

c)不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

d)法律规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

5.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)双方商定的补充