小区室内装修施工合同范本

小区室内装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方需要与甲方联系，可通过挂号信方式寄送至上述地址，并在信封上注明“XX小区室内装修施工合同事宜”。

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合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，拥有对该小区内住宅进行室内装修的决策权及监督权；乙方为具备合法资质和专业能力的装修施工企业，具备为甲方提供室内装修施工服务的条件。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行室内装修施工事宜，达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方负责管理的小区住宅需要进行室内装修，以提高居住品质，满足居民需求。

2.乙方具备室内装修施工资质，具备丰富的施工经验，能够按照甲方的要求完成装修施工任务。

3.双方经友好协商，同意按照本合同的约定，开展室内装修施工合作。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在室内装修施工过程中的权利、义务和责任，确保装修工程的顺利进行。

2.本合同所涉及的装修施工内容、质量、价格、支付方式、履行期限等条款，均与双方实际需求及国家相关法律法规相符。

3.本合同具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现。

三、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的装修施工期限及质量保修期限。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其管理的XX小区住宅进行室内装修施工，以提升居住环境，满足居民的生活需求。具体内容包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、工程监理、竣工验收等与室内装修相关的各项服务。

第二条定义

1.室内装修：指甲方委托乙方对其住宅内部空间进行的装修、改造及装饰工程。

2.装修材料：指甲方或乙方根据装修设计方案采购的用于室内装修的各种建筑材料、装饰材料等。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行的质量、数量、安全等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供室内装修施工服务，并确保装修质量符合国家标准。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（3）甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方对装修设计、施工方案等进行调整。

2.义务：

（1）甲方应提供室内装修所需的房屋使用权，并确保房屋具备装修条件。

（2）甲方应按照合同约定及时支付装修款项。

（3）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保装修工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方支付的装修款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，以保证工程进度和质量。

（3）乙方有权在合同约定的范围内，对装修设计、施工方案等进行调整。

2.义务：

（1）乙方负责制定室内装修设计方案，并根据甲方要求进行修改。

（2）乙方负责采购符合国家标准的装修材料，确保工程质量。

（3）乙方负责施工队伍，按照合同约定的工期完成装修工程。

（4）乙方负责工程期间的安全生产，防止发生安全事故。

（5）乙方应按照合同约定，对装修工程进行质量保修。

（6）乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同项下的室内装修工程总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等与工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的40%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程保修期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

（2）设计方案确定后，乙方应在30个工作日内完成施工准备，进场施工。

（3）装修工程应在合同约定的工期内完成，具体工期为XX个工作日。

（4）工程验收合格后，乙方应在7个工作日内向甲方提供完整的工程资料和验收报告。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

（2）若甲方未按约定提供房屋使用权或施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

（3）若甲方擅自变更或解除合同，应支付乙方合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

（2）若乙方提供的装修材料或工程质量不符合国家标准，乙方应负责无偿修复或更换。

（3）若乙方未按照设计方案和合同约定进行施工，导致工程不符合甲方要求，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

（4）若乙方擅自变更设计或施工方案，导致工程不符合甲方要求，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）导致的合同无法履行或履行受到严重影响。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，双方的责任和义务暂停履行。

3.不可抗力情况消失后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，可以采取延长履行期限、修改合同内容等方式，尽量减少损失。

4.发生不可抗力情况，受影响的一方不承担违约责任，但应尽合理努力减少损失，并及时通知对方，以便双方共同采取相应措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会提交仲裁，按照其仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.若双方未在合同中约定仲裁委员会，争议解决方式可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送达的，以邮寄日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正的。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方经协商同意终止的。

（3）双方协商一致终止合同的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于款项结算、已履行部分的处理等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限