2023施工合同范本

2023施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司官方公布的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司官方公布的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拟对位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目进行施工建设，为此，甲方特委托乙方负责该项目的设计、施工、监理及验收等全过程服务；

鉴于乙方具备丰富的施工经验、专业的技术团队和良好的商业信誉，甲方同意将上述项目委托给乙方承建；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工建设XX项目事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“项目”指位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目。

1.2本合同所述“施工”包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。

1.3本合同所述“法律法规”指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及地方性法规、规章。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在说明双方合作的背景和前提条件，以下各章节内容将详细阐述甲乙双方的权利、义务、责任等事项。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同推进项目的顺利进行，确保项目按期、保质、保量完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目的施工建设，包括土建、安装、装修、绿化等工程的设计、施工、监理及验收。具体内容包括但不限于：项目规划、设计方案的制定与审批、施工与管理、材料设备采购与供应、工程质量控制、安全生产管理、工程进度监督、验收及移交等。

第二条定义

1."项目"：指甲方位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目。

2."施工"：包括土建工程、安装工程、装修工程、绿化工程等与项目相关的所有施工活动。

3."竣工验收"：指甲方根据相关法律法规及合同约定对项目进行的最终验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量。

（3）甲方有权要求乙方提供与项目有关的资料、文件和报告。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

（2）甲方应提供项目施工所需的场地、水、电等基础设施。

（3）甲方应协助乙方办理与项目相关的行政审批手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权对甲方提供的施工场地、基础设施等进行检查，并提出合理要求。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。

（2）乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程中的安全和环保。

（3）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的问题。

（4）乙方应负责工程验收合格后的保修工作。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，共同推进项目的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定本项目施工总造价为人民币XX万元（大写：XX万元整），具体价格根据施工图纸、工程量清单及合同约定的工程范围、质量标准等因素确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方支付乙方合同总价的30%。

（3）乙方完成工程进度的100%后，甲方支付乙方合同总价的35%。

（4）剩余的5%作为质保金，待工程验收合格满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并在合同约定的时间内完成项目施工。

3.关键时间节点：

（1）设计方案审批通过：合同生效后1个月内；

（2）施工许可证办理完毕：设计方案审批通过后1个月内；

（3）项目竣工：合同生效后XX个月内。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地、基础设施等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

3.甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价30%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间、质量、标准完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成工程金额的0.1%作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担返工、修复等费用，并按照合同约定支付甲方违约金。

3.乙方未履行保修义务，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。

4.乙方无故终止合同，应向甲方支付合同总价30%的违约金。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到阻碍时，不负违约责任，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商解决合同继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的其他费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.如一方未按本合同约定履行义务，导致争议产生，未履行义务方应承担因此产生的全部责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中需要通知的事项，应以书面形式送达对方。通知送达地点为双方各自的注册地址或合同中明确的通信地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）双方协商一致，书面同意终止本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致决定终止；

（4）一方严重违约，另一方有权依据本合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量标准等，均为合同的重要组成部分。

2.本合同附件经甲乙双方签字盖章后与本合同