04年商业综合体车库设计与建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年商业综合体车库设计与建设合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址第二条车库设计与建设内容2.1设计范围与内容2.2建设规模与要求2.3设计深度与标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限4.3延期违约责任第五条设计与施工质量5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收程序第六条乙方的设计与施工义务6.1设计义务6.2施工义务6.3保密义务第七条甲方的事权与义务7.1提供设计依据与资料7.2现场协调与配合7.3事权变更程序第八条变更与调整8.1变更范围与程序8.2调整方式与价格8.3变更违约责任第九条合同的解除与终止9.1解除条件与程序9.2终止条件与后果9.3解除与终止的违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁结果的执行第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件与后果第十三条法律法规与不可抗力13.1遵守法律法规13.2不可抗力事件的认定13.3不可抗力事件的后果处理第十四条其他约定14.1信息与沟通14.2合同附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为：×××商业综合体开发有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称与地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。第二条车库设计与建设内容2.1设计范围与内容乙方负责甲方商业综合体车库的设计工作，设计范围包括车库的整体布局、结构设计、机电系统设计等。设计内容应满足甲方项目需求和相关规定。2.2建设规模与要求车库建设规模应根据甲方提供的项目规模和车位需求进行设计。建设要求包括车库的使用功能、安全性能、环保标准等，具体要求详见附件一。2.3设计深度与标准乙方应按照《建筑工程设计文件编制深度规定》进行设计，并符合国家及地方相关法规、标准、规范的要求。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），详细价格构成见附件二。3.2支付方式与时间甲方支付乙方的设计费用采用进度支付方式，具体支付时间及比例见附件二。3.3价格调整机制如遇设计过程中材料价格、人工费用等变动，双方可按照附件三中的价格调整机制进行调整。第四条设计与施工期限4.1设计期限乙方应按照甲方要求完成设计工作，设计期限为自合同签订之日起××个工作日。4.2施工期限乙方应按照设计文件和甲方要求完成车库的施工工作，施工期限为自开工之日起××个月。4.3延期违约责任如乙方原因导致设计或施工期限延期，乙方应按照附件四的约定承担延期违约责任。第五条设计与施工质量5.1设计质量标准乙方应保证设计文件的质量，设计质量标准应符合国家及地方相关法规、标准、规范的要求。5.2施工质量标准乙方应按照设计文件和甲方要求进行施工，施工质量标准应符合国家及地方相关法规、标准、规范的要求。5.3质量验收程序双方应共同参与车库的质量验收工作，验收程序及标准见附件五。第六条乙方的设计与施工义务6.1设计义务乙方应按照甲方要求，按时完成设计工作，并保证设计质量。6.2施工义务乙方应按照设计文件和甲方要求，按时完成施工工作，并保证施工质量。6.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第八条变更与调整8.1变更范围与程序双方同意，在合同执行过程中，如因甲方需求变更、设计错误、政策法规变化等原因导致合同内容需要变更，应书面协商一致，并按照附件六的程序进行变更。8.2调整方式与价格变更导致的合同价格调整，应按照附件三的价格调整机制进行。8.3变更违约责任如乙方原因导致合同变更，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致合同变更，甲方应承担相应的违约责任。第九条合同的解除与终止9.1解除条件与程序双方同意，在合同执行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的条件和程序应符合附件七的约定。9.2终止条件与后果合同终止的条件包括但不限于设计工作完成、施工工程竣工、合同约定的付款义务履行完毕等。合同终止后，双方应按照附件八的约定处理后续事宜。9.3解除与终止的违约责任如乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致合同解除或终止，甲方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任按照附件九的约定处理。10.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任按照附件九的约定处理。10.3违约赔偿方式违约方应按照附件九的约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。11.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行义务。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应书面进行，并由双方签字盖章确认。12.3合同解除条件与后果合同解除的条件和后果按照第九条的约定执行。第十三条法律法规与不可抗力13.1遵守法律法规双方应遵守与合同执行相关的国家法律法规，不得以非法手段履行合同。13.2不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.3不可抗力事件的后果处理不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应按照附件七的约定处理。第十四条其他约定14.1信息与沟通14.2合同附件合同附件包括设计文件、施工图纸、技术规范等，附件的名称和数量详见合同。14.3补充协议合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方之外，与本合同执行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与甲乙双方合同的执行过程，包括但不限于提供专业咨询、监督施工进度、质量控制、材料供应等。第二条第三方责任限定2.1第三方介入本合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，严格按照甲乙双方的指令和要求行事。2.2第三方如因故意或过失导致合同执行出现问题，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。2.3第三方责任限额包括但不限于第三方介入行为导致的直接经济损失、合同履行延误、质量问题等。具体责任限额由甲乙双方在补充协议中明确。第三条第三方选择与委托3.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的委托协议。3.3第三方介入前，甲乙双方应对其进行充分的评估和审查，包括但不限于资质证书、业绩证明、信誉评价等。第四条第三方介入程序4.1第三方介入合同执行前，应向甲乙双方提交详细的工作计划和进度安排，并经甲乙双方确认后执行。4.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并按照甲乙双方的要求提供相关资料和文件。4.3甲乙双方应随时关注第三方的工作进展，对第三方的工作进行监督和检查，确保合同执行的质量和进度。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入本合同并不意味着免除甲乙双方的责任，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协调，应通过正式的书面文件进行，并由甲乙双方共同确认。5.3第三方如在合同执行过程中与其他各方产生纠纷，应由甲乙双方协商解决，必要时可寻求法律途径解决。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权终止合同执行，并要求第三方支付违约金或赔偿损失。6.2第三方如因违约导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权向第三方追偿。6.3甲乙双方应充分利用合同约定的权利，确保第三方的违约行为受到相应的法律制裁。第七条第三方责任的分担7.1第三方如因故意或过失导致合同执行出现问题，应承担相应的法律责任，并承担违约金或赔偿损失的责任。7.2甲乙双方应按照合同约定和实际情况，合理分配第三方的责任，确保各方的权益得到保障。7.3甲乙双方应充分了解第三方的责任限额，并在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。第八条合同的变更与解除8.1如第三方介入导致合同执行出现重大问题，甲乙双方有权根据合同约定的变更和解除条件，变更或解除合同。8.2甲乙双方在变更或解除合同时，应充分考虑第三方的权益，并按照合同约定的程序进行。8.3甲乙双方应在变更或解除合同后，与第三方进行必要的沟通和协商，确保合同执行的顺利进行。第九条合同的继承与转让9.1第三方如因合并、分立、解散等原因导致合同主体变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。9.2甲乙双方有权根据合同约定的条件，决定是否同意第三方的合同主体变更。9.3第三方如未经甲乙双方同意，擅自转让合同权利义务的，甲乙双方有权终止合同执行。第十条合同的违约责任10.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。10.2甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。10.3甲乙双方应充分了解第三方的违约责任，并在合同中明确第三方的违约责任范围和责任限额。第十一条争议解决11.1双方如发生第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细说明：包括车库的整体布局图、结构设计图、机电系统设计图等，应符合国家及地方相关法规、标准、规范的要求。附件二：施工图纸详细说明：包括车库的施工图、结构施工图、电气施工图等，应详细标注施工要求、材料规格等。附件三：技术规范详细说明：包括车库设计的材料规范、施工工艺规范、质量验收规范等，应符合国家及地方相关法规、标准、规范的要求。附件四：合同价格构成详细说明：包括设计费用、施工费用、材料费用等合同价格的构成要素，以及价格调整机制的详细说明。附件五：质量验收程序详细说明：包括质量验收的标准、程序、验收机构等，以及验收不合格的处理办法。附件六：合同变更程序详细说明：包括合同变更的条件、变更程序、变更违约责任等。附件七：合同解除程序详细说明：包括合同解除的条件、解除程序、解除后的责任处理等。附件八：违约责任条款详细说明：包括甲方、乙方的违约责任，以及第三方的违约责任，具体违约责任按照附件九的约定执行。附件九：违约金计算方式详细说明：包括违约金的计算公式、计算基数、计算方式等。附件十：争议解决方式详细说明：包括争议解决的途径、仲裁地点、仲裁机构等。说明二：违约行为及