2024年度二手房产买卖合同（含家具家电）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手房产买卖合同（含家具家电）本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产现状3.家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.过户及交付手续5.1过户手续5.2交付手续5.3交付时间6.房屋维修责任6.1房屋维修责任6.2维修费用承担7.房屋保险7.1房屋保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1物业费及水电费承担11.2户口迁移11.3宠物处理12.合同的份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同的签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.附件14.1房产证复印件14.2家具家电清单复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.买卖双方信息1.1卖家信息（1）姓名：____________（2）身份证号码：____________（3）联系方式：____________（4）地址：____________1.2买家信息（1）姓名：____________（2）身份证号码：____________（3）联系方式：____________（4）地址：____________2.房产信息2.1房产地址：____________2.2房产面积：____________平方米2.3房产户型：____________2.4房产现状：____________3.家具家电清单3.1家具清单：（1）床：____________（2）沙发：____________（3）餐桌：____________（4）椅子：____________（5）衣柜：____________（6）书桌：____________（7）电视柜：____________（8）其他：____________3.2家电清单：（1）电视：____________（2）冰箱：____________（3）洗衣机：____________（4）空调：____________（5）热水器：____________（6）微波炉：____________（7）烤箱：____________（8）其他：____________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元4.2支付方式：____________（1）现金：____________元（2）转账：____________元4.3支付时间：本合同签订后____________日内支付完毕。5.过户及交付手续5.1过户手续：双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户手续。5.2交付手续：卖家应将房产及家具家电清单中所列物品交付给买家。5.3交付时间：本合同签订后____________日内交付完毕。6.房屋维修责任6.1房屋维修责任：卖家在过户前应对房屋进行必要的维修，确保房屋符合交付条件。6.2维修费用承担：维修费用由卖家承担。7.房屋保险7.1房屋保险责任：买家自过户之日起，应对房屋进行保险，并承担相应的保险费用。7.2保险费用承担：保险费用由买家承担。8.违约责任8.1卖家违约责任：卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。8.2买家违约责任：买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的____________%。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件：任何一方未能履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。11.其他约定11.1物业费及水电费承担：自过户之日起，物业费及水电费由买家承担。11.2户口迁移：卖家应在本合同签订后____________日内将户口迁出。11.3宠物处理：如有宠物，卖家应在过户前将宠物处理完毕。12.合同的份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同保管：双方均应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。13.合同的签订日期及地点13.1签订日期：____年__月__日13.2签订地点：_________________________14.附件14.1房产证复印件：本合同附件中附有房产证复印件。14.2家具家电清单复印件：本合同附件中附有家具家电清单复印件。14.3其他相关文件：本合同附件中附有其他相关文件的复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，均指非本合同甲方和乙方之外的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规定，履行其在交易过程中的义务，并对其提供的服务负责。2.第三方介入的程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托：甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方费用：第三方所需费用由甲方和乙方按照约定承担。3.第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照委托协议的约定，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。3.2责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但对其责任限额应由甲方和乙方在委托协议中明确约定。4.第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与甲方、乙方的权利划分：第三方在其职责范围内，享有相应的权利；超出职责范围的，需取得甲方和乙方的同意。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议：如第三方介入后出现争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方作为被告：如第三方被诉，甲方和乙方应根据委托协议的约定，承担相应的法律责任。6.第三方信息的披露6.1第三方信息披露：甲方和乙方应按照相关法律法规和行业规定，向第三方披露与交易相关的信息。6.2第三方信息保密：第三方应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给无关方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止：如第三方未能按照约定履行义务，或出现法定解除条件，甲方和乙方均有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，第三方应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。8.第三方介入的替代8.1第三方介入替代：如甲方和乙方同意，可选择其他具备相应资质的第三方替代原第三方。8.2替代第三方后的手续：替代第三方后，甲方和乙方应与替代第三方签订新的委托协议，并按照本合同及新的委托协议履行各自的权利和义务。9.第三方介入的特别约定9.1特别约定：如第三方介入涉及特殊事项，甲方和乙方应在委托协议中进行特别约定。9.2特别约定优先：特别约定优先于本合同其他条款执行。10.附件10.1第三方委托协议：本合同附件中附有第三方委托协议。10.2第三方资质证明：本合同附件中附有第三方资质证明复印件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容要求：清晰、完整的房产证复印件，包括房产证上的所有信息。附件2：家具家电清单复印件附件内容要求：详细列出所有家具和家电的名称、数量和状态。附件3：第三方委托协议附件内容要求：明确双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。附件4：第三方资质证明附件内容要求：第三方提供的资质证明复印件，证明其具备相应的能力和资格。附件5：过户手续相关文件附件内容要求：包括过户所需的所有文件和证明，如身份证复印件、户口本、婚姻状况证明等。附件6：支付凭证附件内容要求：清晰、完整的支付凭证复印件，证明交易价格已支付。附件7：房屋维修记录附件内容要求：记录房屋维修的详细情况，包括维修项目、时间、费用等。附件8：房屋保险单复印件附件内容要求：清晰、完整的房屋保险单复印件，包括保险条款和保险费用明细。附件9：争议解决相关文件附件内容要求：包括争议解决的协议、法院判决书、调解书等。附件10：其他相关文件附件内容要求：其他与交易相关的文件，如评估报告、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的行为。违约责任认定标准：根据合同约定和法律法规，确定违约方应承担的责任。违约行为示例说明：示例1：卖家