04版仓储设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版仓储设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险理赔程序第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的处理方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同解除的条件第十条租赁物的所有权和使用权10.1租赁物的所有权10.2租赁物的使用权第十一条租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条辅助条款12.1合同的附加条款12.2合同的附件第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点14.2合同备案的程序第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于【填写具体地址】的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、办公楼、附属设施等。设施的具体面积、结构、容量等详细信息详见附件一。1.2租赁物的数量租赁物总数量为【填写具体数量】，具体明细见附件一。1.3租赁物的地点租赁物位于【填写具体地址】，租赁期间，承租人有权正常使用该租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。2.2租赁结束日期租赁期限共计【填写具体期限】年，租赁期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【填写具体金额】元，租金共计【填写具体总金额】。3.2租金支付周期租金每【填写具体周期】支付一次，承租人应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：【填写银行账号信息】。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承租人应自行购买租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的处理方式违约方应支付给对方违约金【填写具体金额】，并根据违约程度支付相应的赔偿金。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为【填写具体地点】。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十条租赁物的所有权和使用权10.1租赁物的所有权租赁物的所有权归出租人所有，承租人仅享有使用权。10.2租赁物的使用权承租人享有租赁物的使用权，并应按合同约定合理使用租赁物。第十一条租赁双方的权利和义务11.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）提供租赁物，并保证租赁物符合合同约定的质量和用途；（2）办理租赁物所需的相关手续和证件；（3）在租赁期间，不得干预承租人的正常使用和经营；（4）按照合同约定及时收取租金。11.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，并负责租赁物的维护和保养；（3）不得擅自改变租赁物的结构和用途；（4）按照合同约定及时搬迁，并在租赁期满后返还租赁物。第十二条辅助条款12.1合同的附加条款本合同附件一为租赁物的详细描述，附件二为租赁物的平面图。12.2合同的附件附件一：租赁物详细描述附件二：租赁物平面图第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定（1）租赁期间，承租人不得将租赁物转租给第三方；（2）租赁期间，出租人不得提前终止合同；（3）租赁期满后，承租人应在【填写具体日期】前将租赁物返还给出租人。第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的时间和地点本合同于【填写具体日期】在【填写具体地点】签署。14.2合同备案的程序合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至相关部门。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所述第三方指非合同双方当事人，但与合同双方存在某种利益关系或利害关系，并在合同履行过程中参与或影响合同履行的一方。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方、保险方等，以及其他在合同履行过程中可能涉及的一方。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方介入应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的责任第三方介入应对其履行合同过程中产生的损失承担责任，并按合同约定承担相应的违约责任。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方介入的权益第三方介入在履行合同过程中享有的权益，应受到合同双方的尊重和保护。3.2第三方介入的权益保障措施合同双方应采取必要措施，确保第三方介入的权益得到充分保障，包括但不限于及时支付费用、提供必要的协助等。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、监管费、评估费、维修费、保险费等，由合同双方按照约定承担。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同约定的时间内支付，支付方式按合同约定的方式进行。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方介入的违约行为第三方介入如违反合同约定，应承担违约责任。5.2第三方介入违约的处理方式第三方介入违约的处理方式，按照合同约定和法律法规的规定进行。第六条第三方介入与合同双方的权利义务6.1第三方介入与合同双方的权利划分第三方介入在合同履行过程中的权利义务，应与合同双方的权利义务明确划分。6.2第三方介入与合同双方的义务分配第三方介入在合同履行过程中的义务，应由合同双方按照约定承担。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额指第三方介入在履行合同过程中，对合同双方造成的损失承担的最高责任限额。7.2第三方介入责任限额的确定第三方介入的责任限额，按照合同约定和法律法规的规定确定，并在合同中予以明确。7.3第三方介入责任限额的调整第三方介入责任限额的调整，需经合同双方协商一致，并在合同中予以明确。第八条第三方介入的解除和退出8.1第三方介入的解除第三方介入在合同履行过程中，如有合同约定或法律法规规定的事由，可以解除其在合同中的介入。8.2第三方介入的退出第三方介入在合同履行过程中，如有合同约定或法律法规规定的事由，可以退出合同的履行。第九条第三方介入的替代9.1第三方介入的替代条件第三方介入在合同履行过程中，如有合同约定或法律法规规定的事由，可以由其他符合条件的第三方替代。9.2第三方介入的替代程序第三方介入的替代程序，按照合同约定和法律法规的规定进行。第十条第三方介入的合同备案10.1第三方介入合同备案的要求第三方介入的合同备案，应按照相关法律法规的要求进行。10.2第三方介入合同备案的程序第三方介入合同备案的程序，按照相关法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细描述该附件应详细列出租赁物的各项信息，包括但不限于租赁物的名称、数量、质量、状况、用途等。附件二：租赁物平面图该附件应清晰展示租赁物的平面布局，包括租赁物的尺寸、位置、设施等。附件三：租金支付明细表该附件应详细列出租金的支付期限、金额、支付方式等信息。附件四：保险单副本该附件应提供保险单的副本，以证明承租人已购买租赁物的保险。附件五：第三方介入协议该附件应详细列出第三方介入的条件、义务、责任限额等信息。附件六：合同履行过程中的相关证明文件该附件应包括合同履行过程中产生的所有证明文件，如维修记录、支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未按照合同约定的时间和方式支付租金或费用。示例：承租人未在每月约定的日期前支付租金，视为违约行为。2.租赁双方未按照合同约定的条件和范围使用租赁物。示例：承租人擅自改变租赁物的结构和用途，视为违约行为。3.租赁双方未按照合同约定的时间和方式履行维修和保养义务。示例：承租人未及时对租赁物进行维护保养，导致租赁物损坏，视为违约行为。4.租赁双方未按照合同约定的条件和方式进行第三方介入。示例：未经双方协商一致，承租人擅自引入第三方介入，视为违约行为。5