物业押金合同范本

物业押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：按照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，甲方的联系方式以甲方在工商行政管理部门登记的联系方式为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：按照我国相关法律法规及通信管理部门的规定，乙方的联系方式以乙方在工商行政管理部门登记的联系方式为准。

合同简介：

鉴于甲方为一家具备合法资质的物业管理公司，专业从事物业管理服务；乙方为一家从事高新技术产业的企业，需租赁甲方名下的物业作为办公场所。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、背景及前提条件

1.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方名下的XX物业作为办公场所。

2.甲方同意将上述物业出租给乙方，并同意乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

3.双方确认，本合同签订之日，甲方已向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业产权证明、消防安全合格证等。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在租赁甲方物业过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其名下的XX物业出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：甲方提供物业租赁服务，乙方支付租金及其他相关费用，双方共同遵守合同约定的各项条款，确保租赁期间物业的正常使用及维护。

第二条定义

1.物业：指甲方名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施。

2.租赁期：指本合同约定的乙方租赁物业的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）监督乙方合理使用物业，确保物业的安全、完好；

（3）在租赁期届满或合同提前终止时，收回物业。

2.甲方的义务：

（1）提供具备合法租赁资质的物业，确保物业符合乙方办公需求；

（2）负责物业的日常维修、保养，保障物业的正常使用；

（3）在租赁期内，不得将物业转租、抵押或出售给第三方；

（4）在合同约定的租赁期满后，如乙方要求续租，甲方应优先考虑乙方的续租需求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的物业；

（2）要求甲方履行维修、保养义务，保障物业的正常使用；

（3）在租赁期内，如甲方拟将物业转租、抵押或出售，乙方有权提前终止合同；

（4）在合同约定的租赁期满后，享有优先续租权。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金及其他相关费用；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途；

（3）在租赁期内，未经甲方同意，不得将物业转租、抵押或赠与给第三方；

（4）在合同终止或租赁期满后，按时将物业交还给甲方，并确保物业的完好无损；

（5）遵守我国法律法规，确保租赁期间物业内不发生违法行为。

直接输出。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

4.本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

附则：

本合同附件包括但不限于：

1.甲方提供的物业产权证明文件；

2.乙方提供的租赁用途说明；

3.双方签订的补充协议（如有）。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年__月__日

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情形。这些客观情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方在履行期限内的义务将暂时中止，待不可抗力事件结束后，双方应协商确定一个新的履行期限。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力减轻损失，并在合理期限内恢复正常履行能力。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意按照以下第2款规定的方式解决。

2.双方同意，在协商解决不成的情况下，将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行本合同其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：在租赁期内，如乙方未按时支付租金或其他相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离物业。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第