2024年度大院健身设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大院健身设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.2出租方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条合同的签署第十三条合同的份数第十四条合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施清单1.1.1健身房1.1.2游泳池1.1.3篮球场1.1.4停车场1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日1.2.2租赁结束日期为2024年12月31日1.2.3如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1健身房每月租金为人民币50,000元2.1.2游泳池每月租金为人民币30,000元2.1.3篮球场每月租金为人民币15,000元2.1.4停车场每月租金为人民币5,000元2.2租金支付期限2.2.1租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金2.3租金支付方式2.3.1租赁方可通过银行转账的方式支付租金2.3.2出租方提供的银行账户信息如下：开户行：中国工商银行账户名：X健身管理有限公司账号：X第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.1.1按合同约定使用租赁设施3.1.2要求出租方提供符合合同约定的租赁设施和服务3.2租赁方的义务3.2.1按时支付租金3.2.2不得擅自转租或出借租赁设施3.2.3妥善使用和保管租赁设施，如有损坏，应承担相应的维修费用第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.1.1按合同约定收取租金4.1.2对租赁设施进行必要的维护和保养4.2出租方的义务4.2.1保证租赁设施的正常使用4.2.2在租赁期间，如租赁设施出现损坏，应及时进行维修第五条合同的变更和终止5.1合同变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定5.2合同终止条件5.2.1租赁期满，双方未续签合同5.2.2租赁方未按合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付5.2.3租赁方违反合同约定，严重影响到出租方的合法权益第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.1.1租赁方未按合同约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的1%每日6.1.2租赁方未按合同约定使用租赁设施的，应承担相应的违约责任6.2出租方的违约责任6.2.1出租方未按合同约定提供租赁设施的，应支付违约金，违约金标准为当期租金的20%6.2.2出租方未按合同约定进行维修和保养的，应承担相应的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生合同争议，应通过友好协商解决7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点7.2.1合同签订地为中华人民共和国省市第八条保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其名下的租赁设施购买保险，并确保保险覆盖整个租赁期间8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁设施损失的风险8.2保险费用8.2.1保险费用由出租方承担8.2.2出租方应提供保险单副本给租赁方查阅，以证实保险的有效性第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务9.2合同修改条件9.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议9.2.2合同修改不得违反法律法规和本合同的约定9.3合同解除条件9.3.1合同解除应符合法律法规和本合同的约定9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效第十一条附则11.1合同的附件11.1.1附件一：租赁设施清单11.1.2附件二：租金支付明细表11.1.3附件三：保险单副本11.2合同的修改和补充11.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效第十二条合同的签署12.1合同由双方授权代表在本合同正本上签字盖章12.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同的份数13.1本合同正本一式两份，双方各执一份13.2本合同副本及其他相关文件，如有，一式两份，双方各执一份第十四条合同的生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在履行合同过程中，因特定原因需要第三方的协助或参与时，包括但不限于技术支持、专业咨询、金融服务等。2.1.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并以书面形式在本合同中明确。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作为合作方参与合同履行，其权利和义务由合同双方与第三方协商确定。2.2.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同所承担的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方与其协商确定的范围和内容，履行相应的合同义务。3.2第三方应确保其履行合同义务的行为符合法律法规及本合同的约定。3.3第三方对其因履行合同而产生的损失承担责任，不得向甲乙方主张赔偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2第三方在履行合同义务时，不代表甲乙方行使任何权利，也不承担甲乙方的任何义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。5.2第三方对甲乙方的间接损失、利润损失、商誉损失等不承担赔偿责任。第六条第三方介入的合同修改6.1当甲乙方因第三方介入需要修改合同时，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。6.2修改协议应明确第三方介入的相关条款，包括第三方的权利、义务和责任限额等。第七条第三方介入的争议解决7.1因第三方介入产生的争议，应由甲乙方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1甲乙方因第三方介入需要解除合同时，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。8.2解除协议应明确第三方介入的相关条款，包括解除条件、解除后的责任处理等。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同项下的保密条款，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的生效日期10.1本合同项下的第三方介入自甲乙方双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期为本合同约定的租赁期加上第三方介入的期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于健身房、游泳池、篮球场、停车场等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件三：保险单副本提供保险单的副本，以证实保险的有效性。附件四：第三方介入协议当需要第三方介入时，详细列出第三方的权利、义务和责任限额等信息。附件五：合同修改协议当需要修改合同时，详细列出修改的内容和条款。附件六：合同解除协议当需要解除合同时，详细列出解除的条件和条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方未按合同约定使用租赁设施。3.出租方未按合同约定提供租赁设施。4.出租方未按合同约定进行维修和保养。5.第三方未按合同约