2024年度车位销售合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位销售合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条车位销售2.1车位数量2.2车位位置2.3车位价格2.4付款方式2.5付款时间第三条车位使用3.1使用权范围3.2使用时间3.3使用规定第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四条附件14.1车位平面图14.2付款凭证14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××1.4乙方名称：×××1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××第二条车位销售2.1车位数量：共计××个车位2.2车位位置：详细位置见附件中的车位平面图2.3车位价格：每个车位的销售价格为人民币××元整2.4.1一次性付款：乙方在签订合同之日起七个工作日内，将车位款项一次性支付给甲方；2.4.2分期付款：乙方在签订合同之日起七个工作日内，支付车位款项的30%，剩余款项在车位交付使用前支付完毕。2.5付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将车位款项支付给甲方。第三条车位使用3.1使用权范围：乙方所购买的车位仅限于乙方使用，不得转让、出租或出借给第三方；3.2使用时间：自车位交付之日起至合同约定的合同结束日期止；3.3使用规定：乙方应遵守车位所在小区的物业管理规定，按照车位使用规定合理使用车位，不得在车位内进行任何违法、违规活动。第四条合同期限4.1合同开始日期：本合同自双方签订之日起生效；4.2合同结束日期：合同约定的车位使用权到期之日。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1本合同约定的车位数量及价格，甲方有权根据实际情况进行调整，但需提前通知乙方；5.1.2甲方有权监督乙方合理使用车位，并有权对乙方违反车位使用规定的行为进行制止和处理。5.2甲方义务：5.2.1甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定的车位；5.2.2甲方应保证车位的正常使用，并对车位的设施进行必要的维护和保养。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：6.1.1乙方有权按照合同约定购买车位；6.1.2乙方有权对甲方的违约行为提出抗议并要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方义务：6.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付车位款项；6.2.2乙方应遵守车位所在小区的物业管理规定，合理使用车位。第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1甲方未按照合同约定时间、地点交付车位，或交付的车位不符合合同约定的，甲方应承担违约责任；8.1.2乙方未按照合同约定的时间和方式支付车位款项的，乙方应承担违约责任。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约的，甲方应向乙方支付车位款项的10%作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失；8.2.2乙方违约的，乙方应向甲方支付车位款项的10%作为违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：9.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；9.1.2合同的变更不得违反法律法规、政策规定及合同的约定。9.2解除条件：9.2.1合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；9.2.2合同的解除不得违反法律法规、政策规定及合同的约定。第十条通知与送达10.1通知方式：双方可以通过电话、电子邮件或其他双方认可的方式进行通知；10.2送达地址：双方约定的送达地址为合同中甲乙双方的联系地址。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十二条法律效力12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2合同失效条件：合同约定的权利义务履行完毕，合同即失效。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：无13.2乙方特殊要求：无第十四条附件14.1车位平面图14.2付款凭证14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任：第三方对于本合同的履行不承担任何责任。甲方和乙方不得要求第三方履行本合同中约定的任何义务，也不得要求第三方承担任何违约责任。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入：如本合同的履行需要第三方的协助，包括但不限于中介方、鉴定方、审计方等，甲方和乙方应与第三方签订相应的辅助协议，并明确第三方的权利义务。2.2第三方辅助协议：第三方辅助协议应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、工作范围、工作期限、费用承担等内容。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为甲方和乙方提供辅助服务，不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响。3.2第三方指示：甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作。第三方在工作中如有任何问题，应直接与甲方和乙方协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对于因履行辅助协议而产生的任何违约、侵权行为，应承担相应的法律责任。但第三方对于甲方和乙方之间的合同履行不承担任何责任。4.2第三方责任限制：除法律、法规明确规定的外，甲方和乙方不得要求第三方承担超过辅助协议约定范围内的责任。第五条第三方与甲乙方的沟通5.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行辅助协议过程中，如有需要甲方或乙方配合的事宜，应及时通知甲方或乙方。甲方和乙方应予以配合，确保辅助协议的顺利履行。5.2第三方沟通记录：第三方与甲方或乙方之间的沟通内容，应以书面形式记录，并由双方签字确认。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的服务内容、工作范围等，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方的服务，应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事项。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约：如第三方在履行辅助协议过程中出现违约行为，甲方和乙方应与第三方协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方违约处理：第三方违约处理不应影响甲方和乙方之间的合同履行。甲方和乙方在处理第三方违约事项时，应尽量减少对合同履行造成的影响。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对在辅助协议履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方保密期限：第三方的保密期限应与辅助协议的履行期限相同，但不得少于五年。第九条第三方与甲方乙方的关系终止9.1第三方关系终止：辅助协议履行完毕后，第三方与甲方乙方的关系即终止。9.2终止后的权利义务：终止后，第三方不再享有本合同项下的任何权利，也不再承担任何义务。第十条附件10.1第三方辅助协议10.2第三方沟通记录10.3其他与第三方介入相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位平面图附件2：付款凭证附件3：第三方辅助协议附件4：第三方沟通记录附件5：其他与第三方介入相关的文件附件1车位平面图：本附件应详细展示车位的分布位置、大小、形状等信息，以便乙方明确了解所购买车位的具体位置和尺寸。附件2付款凭证：付款凭证应包括乙方支付车位款项的银行转账记录、现金收据等有效证明文件，以证明乙方已按照合同约定支付车位款项。附件3第三方辅助协议：第三方辅助协议应详细规定第三方的职责、权利、义务、工作范围、工作期限、费用承担等内容，以确保第三方能够按照合同约定提供辅助服务。附件4第三方沟通记录：第三方沟通记录应详细记录第三方与甲方或乙方之间的沟通内容，包括但不限于沟通时间、沟通地点、沟通参与人员、沟通内容等，以备后续查阅。附件5其他与第三方介入相关的文件：包括但不限于第三方的工作报告、评估报告、审计报告等，用以证明第三方已按照合同约定完成相关工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照合同约定时间、地点交付车位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2甲方未按照合同约定保证车位正常使用的，甲方应承担违约责任，修复车位设施，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定的时间和方式支付车位款项的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的