尚志租房合同范本

尚志租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：尚志物业管理有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李某某

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，甲方的联系方式在合同签订后由双方另行书面提供。

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2.乙方（承租方）：

名称：张某某

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张某某（如为单位，请填写单位负责人）

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护要求，乙方的联系方式在合同签订后由双方另行书面提供。

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合同简介：

鉴于甲方系尚志物业管理有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的优质房源，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方张某某，因工作/生活需要，欲租赁甲方所拥有的房屋作为居住/办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

背景及前提条件：

1.甲方保证其对出租的房屋拥有完全的所有权及出租权，且出租该房屋不违反任何法律法规，亦不侵害任何第三方的合法权益。

2.乙方承诺租赁房屋仅用于正当合法的居住/办公目的，并按合同约定支付租金及其他相关费用。

3.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方充分、真实地展示了房屋的现状，乙方对房屋的实际情况表示满意，并同意按现状承租。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，以促进双方的友好合作，维护双方的合法权益，特此制定本合同范本。自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护良好的租赁关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋的具体内容。合同涉及以下范围：房屋租赁、租金支付、房屋使用与维护、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1."房屋"指位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，包括房屋本身及其附属设施。

2."租赁期"指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

3."租金"指乙方为使用甲方出租的房屋而支付给甲方的费用。

4."正常使用"指在不损害房屋结构、设施的前提下，按照房屋设计用途或双方约定的用途使用房屋。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金及其他费用。

（2）甲方有权在合同期内对房屋进行检查，以确保乙方按照约定用途使用房屋。

（3）合同期满或提前解除合同时，甲方有权要求乙方将房屋恢复至出租时的状态或赔偿相应损失。

2.义务：

（1）甲方应确保房屋出租权的合法性，并对房屋享有完全的所有权。

（2）甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施交付乙方，并确保房屋及设施的正常使用。

（3）甲方负责维修房屋及其附属设施，除非损坏是由乙方故意或过失造成。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定用途正常使用房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定及时维修房屋及附属设施。

（3）合同期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损害房屋结构及设施，并承担因故意或过失造成的损失。

（3）乙方在租赁期内应遵守我国法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋恢复至出租时的状态，并将房屋及钥匙归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，租金为每月人民币【】元整，每【】个月支付一次。租金支付方式为银行转账。

2.支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于【】个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的保证。合同期满或提前解除合同时，甲方扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前【】个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同期满前【】个月书面通知对方是否续约。

4.关键时间节点：租金支付日、合同期满日、提前解除合同通知日等。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定用途，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并支付相当于【】个月租金的违约金。

（2）甲方违反维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金。

（2）乙方未合理使用房屋，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。

（3）乙方违反合同约定，将房屋用于非法目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金，同时甲方有权向有关部门举报。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方未按照约定将房屋及钥匙归还甲方，乙方应支付相当于【】个月租金的违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应相互协商，根据实际情况决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。如争议导致合同无法继续履行，双方应按合同约定及相关法律法规的规定处理善后事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址。通知自发出之日起【】个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定及法律规定处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，