停车位产权转让合同范本

停车位产权转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

2.合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的停车位资源。乙方是一家有意购买停车位产权的个人或企业，因业务发展需要，拟购买甲方名下的停车位。

背景及前提条件：乙方在了解甲方拥有的停车位资源后，与甲方进行了多次沟通，并实地查看了停车位的具体情况。双方在充分了解对方需求及实力后，达成停车位产权转让的合作意向。为确保双方权益，特制定本合同，以便规范双方在停车位产权转让过程中的行为。

本合同旨在明确双方在停车位产权转让过程中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保障双方合法权益，维护交易安全，促进合作顺利进行。

双方在此明确表示，签订本合同是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，不存在任何欺诈、胁迫等不正当手段。本合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方转让其合法拥有的停车位产权。具体内容包括：（1）甲方同意将其名下的停车位产权按照本合同的约定转让给乙方；（2）乙方同意按照本合同的约定支付相应的转让价款，并接受甲方转让的停车位产权；（3）双方确认，停车位产权转让完成后，乙方将依法享有该停车位的所有权和使用权。

第二条定义

1.停车位：指甲方拥有合法产权的，位于××省××市××区××路××号的停车位。

2.产权转让：指甲方将其拥有的停车位的所有权和使用权依法转让给乙方。

3.转让价款：指甲方根据本合同约定向乙方收取的停车位产权转让费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方保证其对停车位的所有权和使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响转让的情况；

（2）甲方应在合同签订后，按照约定的时间和程序协助乙方办理停车位产权过户手续；

（3）甲方应保证乙方在停车位产权过户完成后，能够正常使用停车位，不得受到任何第三方的干扰；

（4）甲方有权按照本合同的约定收取转让价款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同签订后，要求甲方提供与停车位产权有关的全部资料，以便核实停车位的权属情况；

（2）乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并在支付完毕后，配合甲方办理停车位产权过户手续；

（3）乙方在停车位产权过户完成后，应依法使用和管理停车位，遵守相关法律法规和物业管理规定；

（4）乙方有权在停车位产权过户完成后，对停车位进行必要的维修、改造，但不得影响停车位的结构安全和正常使用；

（5）乙方应承担停车位产权过户所产生的税费及其他相关费用。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定停车位产权转让价格为人民币×万元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订后×个工作日内，向甲方支付转让价款的×%（即人民币×万元整）作为定金；

2.乙方在办理停车位产权过户手续前，向甲方支付剩余的转让价款（即人民币×万元整）；

3.乙方支付转让价款后，甲方应提供正规的税务发票；

4.双方指定的支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-甲方账户名称：×××置业有限公司

-甲方账号：×××××××××

-开户行：××银行××分行

5.乙方支付定金后，如因甲方原因导致停车位产权无法按约定时间过户，甲方应双倍返还定金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年；

2.乙方应在合同生效后×个工作日内支付定金；

3.甲方应在收到定金后×个工作日内，协助乙方办理停车位产权过户手续；

4.乙方应在办理完停车位产权过户手续后×个工作日内支付剩余的转让价款；

5.双方应在合同有效期内，按照约定完成停车位产权的过户及相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间办理停车位产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的×%；

（2）甲方提供的停车位产权存在权属纠纷、查封、抵押等情况，导致无法过户，应双倍返还定金，并赔偿乙方的损失；

（3）甲方在过户过程中，隐瞒与停车位有关的重大事项，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间支付定金或转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的×%；

（2）乙方在过户完成后，未按约定使用和管理停车位，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在合同有效期内，未经甲方同意，擅自转让停车位产权，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。具体责任免除条件如下：

（1）不可抗力事件发生前，已履行或部分履行合同的一方，不因不可抗力事件导致的未能履行或延迟履行而承担违约责任；

（2）不可抗力事件发生时，尚未履行合同的一方，在不可抗力事件影响消除后，应继续履行合同；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义时，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××市××区××调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至××市××仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，由仲裁委员会或法院根据具体情况确定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同自动终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。

4.保密条款：双方在合同签订和履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）停车位产权证复印件；

（2）双方确认的停车位平面图；

（3）其他与合同有关的文件。

2.本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：××