2024年度建筑设计与施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑设计与施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条设计与施工内容2.1设计范围与内容2.2施工范围与内容2.3设计深度与施工标准第三条合同金额与支付方式3.1合同总额3.2支付分期与时间3.3支付方式与账户第四条设计与施工周期4.1设计周期4.2施工周期4.3延期条款第五条设计与施工质量5.1设计质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收程序第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条变更与调整7.1变更范围与程序7.2调整条件与方法7.3变更与调整的费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任（如有）第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力后的处理第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废止条件第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2第三方权益保障（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：×××材料有限公司，地址为：×××省×××市×××区×××路×××号。第二条设计与施工内容2.1设计范围与内容乙方根据甲方的要求，负责本项目的设计工作，设计范围包括：建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等。具体设计内容以甲方提供的项目需求书为准。2.2施工范围与内容乙方根据设计图纸和施工规范，负责本项目施工工作，施工范围包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。具体施工内容以乙方提供的施工方案为准。2.3设计深度与施工标准设计深度应满足相关法律法规、规范要求，并符合甲方需求。施工标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第三条合同金额与支付方式3.1合同总额本项目合同总额为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以实际发生为准。3.2支付分期与时间甲方应按照乙方提交的进度报表，分期支付合同款项。具体支付时间及金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的30%；（2）设计完成后，支付合同总额的30%；（3）施工完成后，支付合同总额的30%；（4）质保期结束后，支付合同总额的10%。3.3支付方式与账户甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。账户信息如下：户名：×××建筑有限公司账号：×××××××××××开户行：×××银行×××分行第四条设计与施工周期4.1设计周期乙方根据甲方提供的项目需求书，应在×××天内完成设计工作。设计周期不包括甲方审查、反馈及修改时间。4.2施工周期乙方根据设计图纸和施工方案，应在×××天内完成施工工作。施工周期不包括甲方审查、反馈及修改时间。4.3延期条款（1）如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期期间的人工、材料等费用；（2）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付延期期间的违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总额的0.5‰；（3）不可抗力因素导致的工程延期，双方互不承担责任。第五条设计与施工质量5.1设计质量标准（1）符合国家及地方相关法律法规、规范要求；（2）满足甲方需求，具备实用性、经济性、安全性；（3）设计文件齐全、清晰、准确，便于施工及验收。5.2施工质量标准（1）符合设计图纸及施工规范要求；（2）质量稳定，安全性高；（3）施工过程中，无重大质量问题，验收合格率达标。5.3质量验收程序（1）设计成果验收：设计完成后，乙方应向甲方提交设计成果，甲方对设计成果进行审查。审查合格后，双方签署设计验收报告；（2）施工成果验收：施工完成后，乙方应向甲方提交施工成果，甲方对施工成果进行审查。审查合格后，双方签署施工验收报告。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容具体包括但不限于：（1）甲方的项目需求、业务计划、客户资源等；（2）乙方的设计方案、施工技术、材料供应商等；（3）双方的其他商业机密信息。6.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。6.3违约责任如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间提供项目需求书、设计图纸等资料；（2）甲方未按约定时间支付合同款项；（3）甲方其他违反合同约定的行为。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间完成设计或施工工作；（2）乙方设计成果不符合法律法规、规范要求或甲方需求；（3）乙方施工质量不符合法律法规、规范要求或甲方需求；（4）乙方其他违反合同约定的行为。8.3丙方违约责任（如有）（1）丙方未按约定时间提供材料或设备；（2）丙方提供的材料或设备不符合法律法规、规范要求或甲方需求；（3）丙方其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生争议，任何一方均可依法采取法律手段维护自身合法权益。第十条解除与终止10.1解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。10.2终止条件（1）合同约定的工作内容全部完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力因素导致合同终止。10.3解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的设计或施工工作；（2）合同解除或终止后，乙方应按照约定，退还已支付的款项；（3）合同解除或终止后，双方应互相删除对方的商业机密信息，不得泄露。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力的后果如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力因素的影响，协商确定合同的履行方式、时间及费用等。11.3不可抗力后的处理如双方确认因不可抗力因素导致合同无法履行或需要部分履行，双方应协商确定合同的解除、终止或变更等事宜。第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同废止条件（1）双方协商一致废止合同；（2）合同约定的工作内容全部完成；（3）不可抗力因素导致合同废止。第十三条附加条款13.1附加条款内容（1）双方对于合同未尽事宜，可签订附加条款进行补充；（2）附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容（1）双方在合同执行过程中的其他事项，可通过书面形式进行约定；（2）双方对于合同的解释权及诉讼管辖等，可通过书面形式进行约定。14.2第三方权益保障（如有）如合同涉及第三方权益，双方应确保第三方的合法权益得到保障，并可签订相关协议进行约定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利划分，以及对其他各方的责任和义务的界定。1500字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目需求书详细说明甲方对项目的具体需求，包括但不限于项目规模、功能布局、设计风格等。附件二：设计图纸包括建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等图纸，需清晰、完整、准确。附件三：施工方案包括施工流程、施工计划、施工技术要求等，需详细、明确。附件四：进度报表乙方需定期向甲方提交进度报表，包括设计进度、施工进度等，以供甲方审查。附件五：设计成果验收报告包括设计成果的审查意见、验收结论等，需双方签字盖章。附件六：施工成果验收报告包括施工成果的审查意见、验收结论等，需双方签字盖章。附件七：支付凭证包括银行转账凭证、支付通知书等，证明款项的支付情况。附件八：质量保证书乙方需向甲方提交质量保证书，承诺施工质量符合相关标准。附件九：变更申请包括设计变更、施工变更等申请，需双方签字盖章。附件十：其他补充文件包括但不限于合同补充协议、会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按约定时间提供项目需求书、设计图纸等资料，导致乙方无法按时完成设计或施工工作。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担乙方因此产生的额外费用等。（2）未按约定时间支付合同款项。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担乙方因此产生的额外费用等。（3）其他违反合同约定的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担乙方因此产生的额外费用等。2.乙方违约行为：（1）未按约定时间完成设计或施工工作。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担甲方因此产生的额外费用等。（2）设计成果不符合法律法规、规范要求或甲方需求。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担甲方因此产生的额外费用等。（3）施工质量不符合法律法规、规范要求或甲方需求。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担甲方因此产生的额外费用等。（4）其他违反合同约定的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不