2024年度车位代理租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位代理租赁服务协议本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1背景说明1.2车位定义第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期第三条车位位置与数量3.1车位位置3.2车位数量第四条租赁费用4.1费用标准4.2费用支付方式第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件第六条使用与限制6.1使用条件6.2使用限制第七条维护与管理7.1维护责任7.2管理措施第八条特殊情况处理8.1停车位短缺8.2车辆损坏第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1背景说明：甲方拥有位于_______的停车位，愿意将其出租给乙方使用。乙方愿意租赁甲方提供的停车位，并按照本协议约定支付租金。1.2车位定义：本协议所称车位是指位于_______的地下停车库/地面停车位，车位的具体位置和数量详见附件一。第二条租赁期限2.1开始日期：本协议租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2结束日期：本协议租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条车位位置与数量3.1车位位置：车位的具体位置详见附件一。3.2车位数量：本协议所涉及的车位共计_______个。第四条租赁费用4.1费用标准：乙方应按月支付车位租金，租金标准为每个车位人民币_______元整（大写：_______元整）/月。4.2费用支付方式：乙方应在每个租赁期的开始日前，将当期租金支付至甲方指定的账户。第五条租赁保证金5.1保证金金额：乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2保证金退还条件：租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照本协议约定返还车位，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还给乙方。第六条使用与限制6.1使用条件：乙方有权将车位用于停放机动车，但不得用于非法用途或违反停车库管理规定的行为。6.2使用限制：乙方不得将车位转租、转让给他人，不得在车位上从事经营活动或其他影响车位正常使用的行为。第七条维护与管理7.1维护责任：甲方负责对停车库进行日常维护与管理，确保车位的正常使用。7.2管理措施：甲方有权根据停车库的实际情况调整车位的使用规定，乙方应遵守甲方的管理措施。第八条特殊情况处理8.1停车位短缺：如遇停车位短缺情况，甲方有权采取优先满足甲方及甲方关联方需求的措施。乙方应予以理解和配合。8.2车辆损坏：如乙方车辆在租赁期间发生损坏，甲方应提供必要的协助，但不负赔偿责任。第九条违约责任9.1违约行为：乙方未按约定支付租金或违反本协议其他约定的，构成违约。9.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。11.2终止条件：本协议租赁期限届满，或者一方提前终止本协议的，本协议终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过电子邮件/书面形式进行通知。12.2送达地址：甲方的送达地址为_______，乙方的送达地址为_______。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款：本协议未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附录文件：本协议附件一《车位位置与数量》为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及其他相关修正信息。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的conditions&scenarios2.1中介方介入：如甲乙方选择通过中介方进行租赁事宜，中介方将协助甲乙方达成租赁意向，并提供相关服务。2.2监管方介入：如停车位所在地的物业管理部门、交通管理部门等监管方介入，负责对停车库的运营进行监管，确保合规合法。2.3维修服务方介入：如停车位设施发生故障，甲方有权委托维修服务方进行维修，以确保车位的正常使用。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，如发生过失导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的3倍。3.2监管方责任限额：监管方在履行监管职责时，如因监管不力导致甲乙方损失，甲乙方有权要求监管方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过人民币10万元。3.3维修服务方责任限额：维修服务方在履行维修职责时，如因维修质量问题导致甲乙方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修费用的3倍。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方介入本合同履行过程中，应视为甲方合作伙伴，第三方对甲方的责任限于本部分规定的责任限额。4.2第三方与乙方：第三方介入本合同履行过程中，应视为乙方合作伙伴，第三方对乙方的责任限于本部分规定的责任限额。4.3第三方之间的关系：如第三方之间存在合作关系，各方应相互配合，确保本合同的履行。如因第三方之间的合作问题导致甲乙方损失，甲乙方有权要求相关第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2监管方额外条款：甲乙方应遵守监管方的管理规定，如甲乙方违反管理规定导致损失，甲乙方应承担相应责任。5.3维修服务方额外条款：维修服务方应在甲方指定的时间内完成维修任务，如因维修超时导致甲乙方损失，维修服务方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方责任划分6.1第三方责任划分：如本合同履行过程中发生争议，甲乙方均有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方责任承担：第三方在承担责任后，有权向负有责任的一方追偿。本部分适用于本合同履行过程中涉及第三方介入的情况。第三方介入后的修正条款与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订附加条款予以补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位位置与数量》详细要求：明确车位的具体位置和数量，以及车位的尺寸、进出通道等相关信息。附件二：《租金支付明细》详细要求：详细列出租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息。附件三：《租赁保证金支付与退还条件》详细要求：明确租赁保证金的支付金额、退还条件及退还方式。附件四：《停车库管理规定》详细要求：列出停车库的管理规定，包括但不限于停车时间、停车费用、违规处罚等信息。附件五：《维修服务协议》详细要求：明确维修服务的范围、维修费用、维修时间等相关信息。附件六：《第三方服务协议》详细要求：如涉及中介服务、监管服务、维修服务等相关第三方服务，需提供第三方服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方违反本协议其他约定。3.甲方未按约定提供车位。4.甲方未履行维修、管理职责。5.中介方提供虚假信息。6.监管方未履行监管职责。7.维修服务方未按约定时间完成维修任务。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。2.乙方违反本协议其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供车位的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未履行维修、管理职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.中介方提供虚假信息的，中介方应承担相应的赔偿责任。6.监管方未履行监管职责的，甲乙方有权要求监管方承担相应的赔偿责任。7.维修服务方未按约定时间完成维修任务的，维修服务方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%，即如果应