2024年度美容店房屋出租合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美容店房屋出租合同格式本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋出租的具体情况2.1出租房屋的地址2.2出租房屋的面积2.3出租房屋的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.房屋维护与保养6.1出租方的维护与保养责任6.2承租方的维护与保养责任7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构仲裁11.3向人民法院提起诉讼12.其他约定事项12.1双方的其他约定13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3其他重要文件14.合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：美容店1.1.2出租方地址：市区街道号1.1.3出租方法定代表人：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：化妆品公司1.2.2承租方地址：市区街道号1.2.3承租方法定代表人：X2.房屋出租的具体情况2.1出租房屋的地址：市区街道号2.2出租房屋的面积：平方米2.3出租房屋的用途：仅限于美容店经营活动3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月支付一次，通过银行转账的方式支付4.3租金支付日期：每月的第一个工作日5.押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式及时间：合同到期或者提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或者经双方协商确定的损坏赔偿后，应当在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。6.房屋维护与保养6.1出租方的维护与保养责任6.1.1出租方负责保证房屋的基本设施正常运行，包括但不限于水电、供暖、通风等。6.1.2出租方负责对房屋的结构安全进行定期检查和维护。6.2承租方的维护与保养责任6.2.1承租方负责对房屋内部的装修和设施进行日常维护和保养，确保其正常使用。6.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构和用途，确需进行改造或者维修的，应当事先取得出租方的书面同意。7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.1.1承租方仅限于在合同约定的地址进行美容店经营活动，不得将房屋转租或者用于其他用途。7.2房屋禁止行为7.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动或者违反社会公德的活动。7.2.2承租方不得在房屋内外乱扔垃圾，应当保持环境整洁。7.2.3承租方不得在房屋内吸烟、饮酒，不得在房屋内进行赌博等违法活动。8.保险责任8.1出租方的保险责任8.1.1出租方应当为房屋及附属设施办理相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害或者意外事件的保险。8.1.2出租方应当将保险单副本交予承租方留存。8.2承租方的保险责任8.2.1承租方应当为自己及经营活动办理相应的保险，包括但不限于人身安全、财产损失等保险。8.2.2承租方应当将保险单副本交予出租方留存。9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应当符合法律、法规的规定。9.2合同解除的条件9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，承租方应当按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，并支付相应的违约金。10.违约责任10.1出租方的违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供房屋的，应当支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.1.2出租方未按照合同约定履行维护与保养责任的，应当承担相应的责任。10.2承租方的违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应当支付违约金，并承担相应的赔偿责任。10.2.2承租方未按照合同约定使用房屋的，应当承担相应的责任。11.争议解决方式11.1双方的其他约定11.1.1双方可以通过友好协商的方式解决合同争议。11.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1双方的其他约定12.1.1双方约定，合同期满后，承租方有权优先承租房屋。12.1.2双方约定，房屋内的装修设施归承租方所有，合同期满后，承租方应当按照合同约定将装修设施交还给出租方。13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3保险单副本13.4其他重要文件14.合同的签署与生效14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并未直接签订合同的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、保险公司、司法机关、行政机关等。3.第三方责任3.1第三方如中介方，应承担介绍租赁双方、提供租赁信息、协助签订合同等职责。中介方的职责具体包括但不限于：3.1.1核实租赁双方的基本信息，确保信息的真实、准确、完整。3.1.2客观、公正地介绍房屋的现状及相关事项，包括但不限于房屋的面积、结构、设施设备等情况。3.1.3协助双方签订合同，确保合同内容的准确性和完整性。4.第三方权利4.1第三方如维修保养服务方，有权进入租赁房屋进行维修、保养等工作。维修保养服务方的权利具体包括但不限于：4.1.1在合同约定的时间内，进入租赁房屋进行维修、保养。4.1.2要求承租方提供必要的协助和配合。5.第三方义务5.1第三方如保险公司，应按照合同约定承担保险责任。保险公司的义务具体包括但不限于：5.1.1按照合同约定，为房屋及附属设施办理保险，并将保险单副本交予甲乙方留存。5.1.2在保险事故发生时，按照保险合同的约定进行赔偿。6.第三方责任限额6.1第三方如司法机关、行政机关等，其责任限额应按照相关法律法规的规定执行。6.2其他第三方责任限额的约定：6.2.1第三方如中介方，其责任限额为中介费的总额。6.2.2第三方如维修保养服务方，其责任限额为维修保养费用的总额。6.2.3第三方如保险公司，其责任限额为保险合同约定的赔偿限额。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方如中介方、维修保养服务方、保险公司等，与甲乙方均为合同关系，各自承担相应的权利、义务和责任。7.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.第三方介入后的合同变更8.1当第三方介入本合同时，如涉及到合同内容的变更，甲乙方应签订书面变更协议，并明确第三方的权利、义务和责任。9.第三方介入后的合同解除9.1当第三方介入本合同时，如因第三方的原因导致合同解除，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并明确第三方的责任。10.第三方介入后的争议解决10.1当第三方介入本合同时，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.附件11.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：中介服务协议、维修保养服务协议、保险合同等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片描述：真实反映出租房屋现状的照片，包括但不限于房屋外观、内部装修、设施设备等。要求：照片需清晰、完整，能够准确反映房屋的实际状况。2.附件二：租赁押金收据描述：承租方支付押金的收据，证明押金已支付。要求：收据需有出租方盖章，注明押金金额、支付日期等。3.附件三：租金支付记录描述：记录承租方支付租金的详细信息，包括支付金额、支付日期等。要求：记录需真实、完整，如有争议时可作为证据使用。4.附件四：保险单副本描述：出租方和承租方购买的与租赁房屋相关的保险单副本。要求：保险单副本需完整，包括保险条款、保险金额、保险期限等。5.附件五：维修保养服务协议描述：出租方与维修保养服务方签订的协议，明确维修保养服务的范围、期限、费用等。要求：协议需具体、明确，避免因维修保养产生的纠纷。6.附件六：中介服务协议描述：出租方与中介方签订的协议，明确中介服务的范围、期限、费用等。要求：协议需具体、明确，避免因中介服务产生的纠纷。7.附件七：房屋使用协议描述：出租方与承租方签订的关于房屋使用的协议，明确房屋使用范围、禁止行为等。要求：协议需具体、明确，避免因房屋使用产生的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供房屋。责任认定：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，则需支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按照