2024年度租赁合同：提供健身与休闲设施的办公场所

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：提供健身与休闲设施的办公场所本合同目录一览1.租赁场所及设施1.1场所描述1.2健身设施1.3休闲设施2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付日期3.4租金调整条款4.使用及管理4.1使用范围4.2管理责任4.3维修保养5.保险5.1保险责任5.2保险费用6.安全与合规6.1安全规定6.2合规要求7.变更与解除合同7.1变更条款7.2解除合同的条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1许可使用11.2附加设施12.双方信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.附件13.1租赁场所平面图13.2设施清单14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁场所及设施1.1场所描述本合同所述租赁场所位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。场所包含____间办公室，____个会议室，以及公共区域。1.2健身设施跑步机健身车哑铃体重秤瑜伽垫舞蹈镜健身操音响设备1.3休闲设施咖啡机茶水间休息区沙发茶几电视游戏机书架2.租赁期限2.1开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2结束日期如双方同意续约，则本合同租赁期限可延长，具体延长日期由双方另行协商确定。2.3租赁期限延长条款如承租方需延长租赁期限，应在本合同到期前至少____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方应就延长租赁期限的相关条款进行协商，并签订书面续约协议。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁场所的租金为每月____元人民币。3.2支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3支付日期承租方应在每月的第一个工作日支付租金。3.4租金调整条款如遇市场行情变化，出租方有权在租赁期满前提前____个工作日通知承租方对租金进行调整。租金调整的具体数额由双方协商确定。4.使用及管理4.1使用范围承租方有权按照约定使用租赁场所及设施，但不得将租赁场所转租给第三方。4.2管理责任承租方应负责租赁场所的日常管理工作，包括但不限于清洁、安全、维护等。4.3维修保养出租方应负责对租赁场所及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。对于因正常使用磨损或不可抗力原因导致的设施损坏，出租方应及时进行修复。5.保险5.1保险责任承租方应自行办理相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，以保障自身及他人的利益。5.2保险费用承租方应承担办理上述保险所需支付的费用。8.违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金；未按约定使用租赁场所及设施；未经对方同意转租或擅自改变租赁场所用途；违反本合同其他条款的约定。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1许可使用出租方同意承租方使用租赁场所进行合法活动，但不得违反我国法律法规、社会公德及出租方的相关规定。11.2附加设施如承租方需使用租赁场所外的附加设施，应与出租方另行签订书面协议，明确相关条款。12.双方信息12.1出租方信息名称：____地址：____联系人：____联系电话：____12.2承租方信息名称：____地址：____联系人：____联系电话：____13.附件13.1租赁场所平面图13.2设施清单14.签字页14.1出租方签字（此处留白，由出租方签字）14.2承租方签字（此处留白，由承租方签字）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲乙方之外的个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应严格遵守我国法律法规、社会公德及本合同的约定。如第三方违反相关法律法规或本合同，导致甲乙方产生损失，由第三方承担相应责任。15.3第三方义务第三方介入本合同，应服从甲乙双方的合理安排，不得擅自改变租赁场所及设施的使用状况，不得侵犯甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如甲乙方根据本合同有第三方介入，双方应就第三方介入的具体事项签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方介入本合同项下的事务，不影响甲乙方之间的权利义务关系。甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，确保各方权益得到保障。如第三方未履行合同义务或造成甲乙方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方介入的争议解决17.1争议解决方式如第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2仲裁地点如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。18.第三方介入的法律适用18.1适用法律第三方介入本合同引起的或与本合同有关的一切争议，适用中华人民共和国法律。19.其他事项19.1甲乙双方应确保与第三方签订的补充协议不与本合同相冲突，确保本合同的完整性和有效性。19.2甲乙双方与第三方签订的补充协议，为本合同不可分割的一部分。如补充协议与本合同有任何冲突，以补充协议为准。20.签字页20.1出租方签字（此处留白，由出租方签字）20.2承租方签字（此处留白，由承租方签字）20.3第三方签字（此处留白，由第三方签字）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自三方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所平面图详细描述租赁场所的布局、面积、房间分配等信息。附件2：设施清单列出租赁场所内提供的健身设施和休闲设施，包括设施名称、数量、型号等详细信息。附件3：保险单据提供保险单据的复印件，证明承租方已办理相应的保险。附件4：维修服务协议与维修服务提供商签订的协议，明确维修服务的范围、费用、响应时间等条款。附件5：第三方服务协议与第三方服务提供商签订的协议，明确服务内容、费用、责任划分等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁场所及设施；3.未经对方同意转租或擅自改变租赁场所用途；4.违反本合同其他条款的约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，金额为本合同租金金额的