食堂居间合同范本

食堂居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××食堂管理有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的食堂管理有限公司，拥有丰富的食堂经营经验和成熟的食堂管理团队，为乙方提供优质的食堂居间服务；乙方作为需求方，寻求甲方在食堂租赁、买卖等方面的专业服务，以实现双方资源的有效整合和互利共赢。在此背景下，双方达成以下合同内容：

一、定义

1.1食堂居间服务：指甲方作为居间方，为乙方提供食堂租赁、买卖等相关信息服务，协助乙方与第三方达成租赁、买卖协议，并收取约定佣金的行为。

1.2第三方：指与乙方达成食堂租赁、买卖协议的另一方。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续条款的阐述提供基础。双方应严格按照本合同条款履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。在签订本合同之前，双方已充分了解并认可本合同的所有条款，特此声明。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××食堂管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（请乙方在此处填写相关信息）

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方作为居间方，为乙方提供食堂租赁、买卖等相关信息服务，协助乙方与第三方达成租赁、买卖协议。具体内容包括：1.甲方根据乙方需求，提供食堂租赁、买卖市场的相关信息；2.甲方协助乙方与第三方进行谈判，争取达成租赁、买卖协议；3.甲方为乙方提供合同签订及履行过程中的咨询与支持服务。

第二条定义

1.食堂租赁：指甲方协助乙方与第三方就食堂场地租赁事宜达成协议的行为。

2.食堂买卖：指甲方协助乙方与第三方就食堂产权买卖事宜达成协议的行为。

3.第三方：指与乙方达成食堂租赁、买卖协议的一方，包括但不限于食堂业主、租赁方或购买方。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方提供与食堂租赁、买卖相关的真实、完整的信息；

（2）甲方应在合同有效期内，积极为乙方寻找合适的食堂租赁、买卖机会；

（3）甲方应确保提供的信息真实、准确，不得误导乙方；

（4）甲方有权按约定收取乙方支付的佣金；

（5）甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（6）甲方在合同履行过程中，如遇到可能影响合同履行的情况，应及时通知乙方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供与食堂租赁、买卖相关的真实、完整的信息；

（2）乙方应向甲方提供真实、准确的食堂租赁、买卖需求，以便甲方提供有针对性的服务；

（3）乙方应按照约定向甲方支付佣金；

（4）乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方，共同推进合同目标的实现；

（5）乙方不得将甲方提供的商业信息泄露给第三方；

（6）乙方在合同履行过程中，如遇到可能影响合同履行的情况，应及时通知甲方。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同为达成合同目的而努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方为乙方提供食堂居间服务，乙方向甲方支付佣金。佣金标准为食堂租赁、买卖协议达成总金额的____%。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付佣金。

3.支付时间：乙方应在与第三方签订食堂租赁、买卖协议后____个工作日内支付佣金。

4.如乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付迟延履行期间的滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的____%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同履行过程中，如涉及具体项目合作，双方应就项目合作期限另行约定。

3.如合同到期，双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供真实、准确的食堂租赁、买卖信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方泄露乙方商业秘密，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定向甲方支付佣金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

（2）乙方泄露甲方提供的商业信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同约定佣金总额的____%。

4.违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

5.双方应遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。但受影响方应尽快采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续影响合同履行超过____个月，双方均有权提出终止合同。合同终止后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成一致意见。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同履行过程中发生的所有争议，包括但不限于合同条款的解释、履行、变更、解除等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以发送方留存发送凭证为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方达成一致，提前终止合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的食堂租赁、买卖信息清单；

（2）乙方提供的食堂租赁、买卖需求说明书；

（3）双方签订的补充协议（如有）。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/