农用土地出租合同范本

农用土地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业种植专业合作社（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××镇××村

法定代表人：李××

联系方式：××××××××××

合同简介：

甲方为合法拥有农用土地使用权的单位，拥有位于××省××市××区××镇××村面积为××亩的农用土地。乙方为专业从事农业种植的合作社，具备丰富的农作物种植经验和较高的种植技术水平。

近年来，我国农业现代化进程加快，农业生产方式不断创新。甲方积极响应国家政策，拟将所属农用土地出租给有实力、有经验的农业生产经营者，以提高土地利用率，促进农业产业发展。乙方在农作物种植领域具有明显优势，且有意承租甲方土地进行农作物种植。

在此背景下，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出租农用土地给乙方承租的相关事宜，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进农业产业发展，实现互利共赢。以下为合同正文部分，双方应严格按照约定履行各自义务，共同维护合同的法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所属农用土地出租给乙方，乙方承租土地进行农作物种植。具体内容包括：（1）甲方提供农用土地，乙方负责土地的种植管理和农作物生产；（2）乙方按照约定的种植计划和农业技术标准进行农作物种植；（3）双方共同遵守国家相关农业政策和法律法规，促进农业产业发展。

第二条定义

1.农用土地：指甲方合法拥有的位于××省××市××区××镇××村，面积为××亩的土地，用于农业种植用途。

2.种植管理：指乙方对承租的农用土地进行农作物种植、田间管理和农产品收获等活动。

3.合同期限：指本合同自生效之日起至约定的终止之日止的时间段。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租金。

（2）甲方应确保出租土地的合法权益，不得侵犯他人土地权益。

（3）甲方负责提供土地的基本设施，如灌溉、排水等，保证土地达到种植要求。

（4）甲方有权对乙方的种植活动进行监督，确保乙方按照约定的种植计划和农业技术标准进行农作物种植。

（5）甲方应协助乙方办理相关农业补贴、扶持政策等事宜。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定承租甲方农用土地进行农作物种植。

（2）乙方应按照约定的种植计划和农业技术标准进行种植管理，确保农作物产量和质量。

（3）乙方负责土地的维护和保养，保护土地资源，防止水土流失和污染。

（4）乙方有权获得所种植农作物的全部收益，并承担种植过程中的全部成本。

（5）乙方应按照约定及时支付土地租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（6）乙方在种植过程中应遵守国家相关农业政策和法律法规，不得从事违法活动。

（7）合同终止或解除时，乙方应将土地恢复原状，并承担土地恢复费用。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方每年向甲方支付土地租金为人民币××万元整（大写：×万元整）。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方收到租金后应出具相应的收据。

3.支付时间：乙方应在每年合同开始之日起30日内支付当年的土地租金。如逾期未付，每逾期一日，乙方应按逾期金额的0.1%向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前30日签订书面续约协议。

3.关键时间节点：乙方应在每年×月×日前完成当季农作物的种植工作，确保农作物正常生长。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供土地或提供土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

（2）甲方未按约定协助乙方办理相关农业补贴、扶持政策等事宜，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（3）甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付土地租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方未按约定进行种植管理，导致农作物产量和质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

（3）乙方违反国家相关农业政策和法律法规，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

（4）合同终止或解除时，乙方未按约定将土地恢复原状，甲方有权要求乙方承担土地恢复费用及违约责任。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，另一方有权根据本条规定要求违约方承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因其违约所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。

3.受不可抗力事件影响的一方，在不可抗力事件持续期间，可部分或全部免除其履行合同的责任。但应尽合理努力尽快恢复正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交××仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

4.如果一方不同意仲裁或仲裁裁决后不履行裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行需要发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行确认。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正的；

（2）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于支付款项、返还财产、恢复原状等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地租赁平面图、租赁土地基础设施清单等，为本合同不可分割的一