不定期商铺租赁合同范本

不定期商铺租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方为商铺所有权人或有权处分人，拥有合法的商铺出租权；乙方为合法成立的企业或个体工商户，具备租赁商铺的资质及需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将位于______________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.乙方需租赁商铺用于开展______________业务，且保证该业务符合我国相关法律法规的规定。

3.双方同意，本合同项下的商铺租赁期限为不定期，自双方签署合同之日起计算。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

1.甲方应保证商铺的合法出租权，并承担商铺产权、消防安全等方面的法律责任。

2.乙方应按照合同约定用途使用商铺，按时足额支付租金，并承担商铺使用过程中的安全、卫生等责任。

3.双方应共同遵守我国相关法律法规，确保租赁行为的合法性。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为______________，支付时间为______________。

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

1.本合同项下商铺租赁期限为不定期。

2.双方同意，如一方需提前解除合同，应提前______________书面通知对方。

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

1.双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.违约金标准为______________。

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。

2.不可抗力的范围包括但不限于自然灾害、政策调整等。

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向______________人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

1.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同附件包括但不限于______________。

十、签署

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________

本合同范本旨在为双方提供一个合作框架，具体条款需双方根据实际情况协商确定。合同内容应以我国相关法律法规为依据，确保合法、合规。以下内容将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。请双方仔细阅读，并在充分理解的基础上签订本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金，双方在租赁期间内共同遵守合同约定，确保商铺的合法、合规使用。具体内容包括：

1.甲方按照约定向乙方提供商铺，并保障商铺的使用权。

2.乙方按照约定用途使用商铺，支付租金，并承担商铺使用过程中的相关责任。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有合法出租权的位于______________的房屋，用于乙方开展业务。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的不定期租赁期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定，未能履行或未完全履行合同义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用商铺。

（3）甲方有权在合同终止或解除后，要求乙方将商铺恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证商铺的合法出租权，无权处分或重复出租商铺。

（2）甲方应确保商铺符合消防安全、卫生等相关要求，并承担商铺产权等方面的法律责任。

（3）甲方应在租赁期间内负责商铺的维修、保养，确保商铺的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，开展合法业务。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供商铺，并保证商铺的使用权。

（3）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供商铺维修、保养等服务。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用商铺，不得擅自改变用途或转租。

（2）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

（3）乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全、卫生，并承担商铺使用过程中的相关责任。

（4）合同终止或解除后，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，应赔偿甲方损失。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护双方合法权益。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。以下内容将继续阐述违约责任、不可抗力、争议解决等条款，确保合同的合法、合规执行。

1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________的商铺，并愿意出租给乙方使用；乙方希望租赁该商铺以进行商业活动。经双方友好协商，特订立本不定期商铺租赁合同，以便明确双方的权利、义务及合作条件。

甲方（出租方）商铺基本情况：

商铺位于______________，建筑面积______________平方米，用途为______________。商铺产权清晰，具备合法的出租条件。

乙方（承租方）商业活动概述：

乙方计划在租赁的商铺内从事______________行业的经营活动，预计营业面积为______________平方米。

本合同旨在确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作，共同遵守以下条款，共同维护双方的合法权益。以下为具体条款：

一、租赁商铺的位置、面积及用途

1.1租赁商铺的位置：______________。

1.2租赁商铺的面积：______________平方米。

1.3租赁商铺的用途：乙方租赁商铺用于______________。

二、租赁期限

本合同为不定期租赁合同，自双方签署之日起生效，租赁期限为______________年，自______________起至______________止。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：______________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月______________日前支付当季租金。

3.3租金调整：合同期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：甲方负责保证商铺的产权清晰，无任何产权纠纷；确保商铺符合出租条件；负责商铺的维修、保养及安全。

4.2乙方的权利与义务：乙方按照约定用途合法使用商铺；按时支付租金；合理使用商铺，确保商铺的完好；遵守相关法律法规。

五、履行期限

5.1乙方应在合同签订后______________日内开始经营活动。

5.2乙方应按照合同约定用途，持续合法经营至合同期满。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2具体违约责任详见本合同附件。

七、不可抗力

由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

附则：

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.商铺平面图；

2.商铺产权证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.违约责任条款。

签署：

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力情况持续期间，受影响的一方可暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

3.双方应在不可抗力情况结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行的时间、方式等。如不可抗力导致合同无法履行或继续履行已无意义，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商应在不影响双方正常经营活动的前提下进行。

2.如协商无果，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）调解：将争议提交______________调解机构进行调解。

（2）仲裁：将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁。

（3）诉讼：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并在送达对方之日起视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于商铺返还、租金结算、违约赔偿等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）商铺平面图；

（2）商铺产权