2024年度房屋租赁合同：商业用途房产租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同：商业用途房产租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.使用及维修条款5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋保险6.出租方与承租方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.违约条款7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1房屋交付日期10.2房屋交接手续10.3房屋退还条件11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同续约条款12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体门牌号为_______。1.2房屋面积1.3房屋用途承租方租赁该房屋用于_______（填写商业用途的具体描述）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面提出，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁该房屋，应提前_______个月向出租方提出续约书面申请。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付日期租金应在每个租金支付周期的第一个工作日之前支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______。4.押金4.1押金金额承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。4.3押金退还方式押金退还将通过银行转账的方式支付至承租方提供的账户。5.使用及维修条款5.1房屋使用范围承租方应按合同约定合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转借或以其他方式将房屋让与第三方使用。5.2房屋维修责任承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及其附属设施的安全和正常使用。5.3房屋保险承租方应自行办理并维持整个租赁期间房屋及contents的保险，并将保险单副本提交给出租方备查。8.违约条款8.1出租方违约出租方如未按本合同约定提供房屋或延迟提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。8.2承租方违约承租方如未按本合同约定支付租金或提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，双方应遵照相关法律法规执行；如法律法规与本合同有冲突，以本合同为准。11.其他条款11.1房屋交付日期出租方应在本合同签订后_______个工作日内将房屋交付给承租方。11.2房屋交接手续双方应共同进行房屋交接，并在房屋交接单上签字确认。11.3房屋退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照本合同约定进行损坏赔偿。12.附件12.1房屋照片本合同附件包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期14.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并未直接签订合同的个体或实体。15.2第三方责任如合同执行过程中涉及第三方，第三方应遵守相关法律法规及本合同约定，承担相应的责任。15.3第三方权利第三方根据本合同享有的权利，应以本合同为准，且不得违反甲乙方的合法权益。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息及咨询服务。16.2维修保养服务提供商介入维修保养服务提供商作为第三方，负责房屋及附属设施的日常维修保养工作。16.3其他第三方介入如租赁期间有其他第三方介入，包括但不限于物业管理公司、政府部门等，均应遵守本合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整）。17.3第三方责任限额适用如第三方因过错导致甲乙方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方关系界定第三方与甲乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不得违反甲乙方的合法权益。18.2第三方与甲乙方权益划分第三方在履行本合同过程中产生的权益，归第三方所有；甲乙方在本合同项下的权益，归甲乙方所有。19.第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。19.2第三方违约处理方式甲乙方有权要求第三方履行合同义务，或向甲乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同条件除非本合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。20.2第三方解除合同程序如第三方确需解除合同，应提前_______个月书面通知甲乙方，并办理相关手续。21.附件21.1第三方资料本合同附件包含第三方的基本资料，包括但不限于第三方名称、联系方式、负责人等。22.签字页22.1出租方签字22.2承租方签字22.3第三方签字23.日期23.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。24.备注如本合同未尽事宜，甲乙方及第三方应遵照相关法律法规执行，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细描述：本附件包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等情况。附件2：房屋交接单详细描述：本附件用于记录房屋交接过程中的具体情况，包括房屋及附属设施的完好状态、存在的问题等。双方应在交接单上签字确认。附件3：维修保养服务协议详细描述：本附件详细说明了维修保养服务提供商的职责、维修保养范围、响应时间等内容。附件4：第三方资料详细描述：本附件包含第三方的基本资料，包括但不限于第三方名称、联系方式、负责人等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约违约行为：未能按本合同约定提供房屋或延迟提供房屋。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。示例说明：如果出租方延迟提供房屋超过_______个工作日，则构成违约。2.承租方违约违约行为：未能按本合同约定支付租金或提前解除合同。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的20%。示例说明：如果承租方未能在租金支付周期内支付租金，则构成违约。3.第三方违约违