2024年度店铺使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店铺使用权转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店铺定义第二条：店铺转让2.1转让方将店铺的全部使用权转让给受让方2.2转让方应保证店铺的使用权不存在任何争议2.3转让方应协助受让方办理相关手续，使受让方能够顺利使用店铺第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币【金额】元整3.2受让方应在签署合同之日起【时间】内，将转让款支付给转让方3.3支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等第四条：店铺使用期限4.1店铺的使用期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日第五条：店铺经营范围5.1受让方应在店铺内从事【经营范围】的经营活动5.2受让方不得擅自改变店铺的经营范围第六条：店铺维护与管理6.1受让方应负责店铺的日常维护与管理6.2受让方应保证店铺的经营环境整洁、安全第七条：转让方的义务7.1转让方应保证店铺的使用权合法、有效7.2转让方应在店铺转让过程中提供必要的协助与配合第八条：受让方的义务8.1受让方应按约定支付转让款8.2受让方应按约定使用店铺，并遵守相关法律法规第九条：合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前【时间】天书面通知对方9.2合同的变更或解除应经双方协商一致第十条：违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十二条：合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效12.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过协商补充约定13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同附件14.1店铺使用权证明文件14.2店铺经营许可证14.3其他与店铺转让相关的文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3店铺定义店铺是指位于【店铺地址】的【店铺名称】，包括但不限于店铺内的设施、设备、库存等。第二条：店铺转让2.1转让方将店铺的全部使用权转让给受让方甲方同意将其对店铺的使用权，包括但不限于店铺的经营权、管理权、收益权等，全部转让给乙方。2.2转让方应保证店铺的使用权不存在任何争议甲方保证其对店铺的使用权不存在任何争议，包括但不限于店铺的使用权归甲方所有，且不存在任何法律纠纷。2.3转让方应协助受让方办理相关手续，使受让方能够顺利使用店铺甲方应协助乙方办理与店铺使用权转让相关的各项手续，包括但不限于办理营业执照、税务登记等，确保乙方能够顺利使用店铺。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币【金额】元整乙方向甲方支付的店铺使用权转让价格为人民币【金额】元整。3.2受让方应在签署合同之日起【时间】内，将转让款支付给转让方乙方应在签署本合同之日起【时间】内，将转让款支付给甲方。3.3支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金等【支付方式一】：通过银行转账的方式，将款项转账至甲方指定的银行账户；【支付方式二】：通过现金方式，将款项支付给甲方。第四条：店铺使用期限4.1店铺的使用期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日乙方自2024年1月1日起享有店铺的使用权，使用期限至2024年12月31日止。第五条：店铺经营范围5.1受让方应在店铺内从事【经营范围】的经营活动乙方应在店铺内从事【经营范围】的经营活动，并遵守相关法律法规。5.2受让方不得擅自改变店铺的经营范围乙方不得擅自改变店铺的经营范围，如需要变更经营范围，应事先取得甲方的书面同意。第六条：店铺维护与管理6.1受让方应负责店铺的日常维护与管理乙方应负责店铺的日常维护与管理，包括但不限于店铺的清洁、安全、设施维护等工作。6.2受让方应保证店铺的经营环境整洁、安全乙方应保证店铺的经营环境整洁、安全，确保顾客和员工的健康与安全。第八条：受让方的义务8.1受让方应按约定支付转让款乙方应按照本合同第三条的约定，按时足额将转让款支付给甲方。8.2受让方应按约定使用店铺，并遵守相关法律法规乙方应按照本合同的约定使用店铺，并遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法经营活动。第九条：合同的变更与解除9.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前【时间】天书面通知对方任何一方如要求变更或解除本合同，均应提前【时间】天书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：违约责任10.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。10.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的损失如违约方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。第十一条：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过协商补充约定双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，应通过协商补充约定。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1店铺使用权证明文件本合同附件中包含店铺使用权证明文件，证明甲方的店铺使用权。14.2店铺经营许可证本合同附件中包含店铺经营许可证，证明乙方经营店铺的合法性。14.3其他与店铺转让相关的文件本合同附件中还包含其他与店铺转让相关的文件，包括但不限于店铺的租赁合同、水电费账单等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。15.2第三方介入是指在本合同的履行过程中，第三方根据其职责或甲乙双方的约定，参与合同的履行、监督或协调等活动。第十六条：第三方的义务与责任16.1第三方应根据其职责，公正、客观、独立地履行相关义务，并承担相应的责任。16.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.3第三方应对其在介入过程中获取的信息和资料保密，不得泄露给无关方。第十七条：第三方介入的方式和程序17.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中的争议或问题。17.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，明确第三方的职责和义务。17.3甲乙双方应协助第三方开展相关活动，提供必要的文件和资料，并按照约定的时间和方式支付第三方费用。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，限于第三方在介入过程中未尽到合理注意义务的行为。18.2第三方对甲乙双方的损失赔偿金额，不得超过甲方实际损失的【百分比】%。18.3第三方对其介入行为的不当导致甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方如能证明其已尽到合理注意义务，则不承担赔偿责任。第十九条：第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系，第三方独立履行其职责。19.2甲乙双方与第三方之间的沟通和协商，不影响甲乙双方之间合同的履行和效力。19.3第三方在介入过程中，不代表任何一方，其行为不代表甲乙双方的意志。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入在合同履行完毕后自动终止。20.2如甲乙双方协商一致，可提前终止第三方的介入。20.3第三方因特殊原因不能继续履行其职责时，甲乙双方有权终止第三方的介入。第二十一条：其他约定21.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，应通过协商补充约定。21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺使用权证明文件附件二：店铺经营许可证附件三：店铺的租赁合同附件四：水电费账单附件五：店铺设施设备清单附件六：店铺库存清单附件七：转让款支付凭证附件八：店铺使用权变更登记证明附件九：店铺经营范围变更证明附件十：其他与店铺转让相关的文件附件一：店铺使用权证明文件详细要求：该文件应证明甲方对店铺的使用权，包括但不限于店铺的产权、使用权等相关信息。附件二：店铺经营许可证详细要求：该文件应证明乙方经营店铺的合法性，包括但不限于店铺的经营范围、经营方式等信息。附件三：店铺的租赁合同详细要求：该文件应证明店铺的租赁关系，包括但不限于租赁期限、租金支付方式等信息。附件四：水电费账单详细要求：该账单应证明店铺的水电费用支付情况，以确认店铺的公用事业费用已按时支付。附件五：店铺设施设备清单详细要求：该清单应列明店铺内的设施设备，包括但不限于设备名称、型号、数量等信息。附件六：店铺库存清单详细要求：该清单应列明店铺内的库存物品，包括但不限于物品名称、数量、规格等信息。附件七：转让款支付凭证详细要求：该凭证应证明乙方已按约定支付转让款给甲方。附件八：店铺使用权变更登记证明详细要求：该文件应证明店铺使用权的变更登记情况，以确认店铺使用权已转让给乙方。附件九：店铺经营范围变更证明详细要求：该文件应证明店铺经营范围的变更情况，以确认乙方经营范围的调整。附件十：其他与店铺转让相关的文件详细要求：其他与店铺转让相关的文件，包括但不限于合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定将店铺使用权全部转让给乙方。2.甲方未能保证店铺的使用权不存在任何争议。3.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。4.乙方未按约定支付转让款。5.乙方未按约定使用店铺，并遵守相关法律法规。6.乙方未按约定维护店铺的经营环境。7.甲方未按约定提供必要的协助与配合。8.任何一方违反合同的其他约定。违约责任认定：1.甲方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。2.乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。3.第