2024年度矿山塌陷区拆迁补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度矿山塌陷区拆迁补偿合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条矿山塌陷区范围2.1塌陷区具体位置2.2塌陷区面积及地形地貌第三条拆迁补偿范围3.1房屋及附属设施3.2树木及绿化3.3地下管线及设施3.4其他补偿范围第四条补偿标准4.1房屋及附属设施补偿标准4.2树木及绿化补偿标准4.3地下管线及设施补偿标准4.4其他补偿标准第五条补偿支付方式及时间5.1补偿款支付方式5.2补偿款支付时间及分期第六条拆迁安置6.1安置地点及面积6.2安置房屋的交付及办理手续第七条合同履行期限7.1拆迁开始时间7.2拆迁完成时间第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2泄露保密信息的责任第十二条合同的转让12.1合同不得转让第十三条税款及费用13.1双方应承担的税款及费用第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1单位名称：X公司1.1.2单位地址：X市X路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系人：1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1单位名称：X公司1.2.2单位地址：X市X路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系人：1.2.5联系电话：X第二条矿山塌陷区范围2.1塌陷区具体位置：东至X，南至X，西至X，北至X2.2塌陷区面积及地形地貌：塌陷区总面积为平方米，地形地貌特征为第三条拆迁补偿范围3.1房屋及附属设施3.1.1房屋结构类型：3.1.2房屋面积：平方米3.1.3附属设施：包括等3.2树木及绿化3.2.1树木种类：3.2.2树木数量：棵3.2.3绿化面积：平方米3.3地下管线及设施3.3.1管线类型：水、电、燃气等3.3.2管线铺设方式：直埋、架空等3.3.3设施包括：变压器、阀门等3.4其他补偿范围：包括等第四条补偿标准4.1房屋及附属设施补偿标准：按照《X》规定执行4.2树木及绿化补偿标准：按照《X》规定执行4.3地下管线及设施补偿标准：按照《X》规定执行4.4其他补偿标准：按照《X》规定执行第五条补偿支付方式及时间5.1补偿款支付方式：银行转账5.2补偿款支付时间及分期：合同签订后X日内支付第一批补偿款，拆迁完成后支付第二批补偿款第六条拆迁安置6.1安置地点及面积：X市X路号6.2安置房屋的交付及办理手续：发包方在拆迁完成后X日内交付安置房屋，承包方按照约定办理相关手续第七条合同履行期限7.1拆迁开始时间：本合同签订后X日内7.2拆迁完成时间：拆迁工作应在X日内完成第八条违约责任8.1发包方违约责任8.1.1发包方未按约定时间支付补偿款的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款×违约天数×日违约金比率（日违约金比率按照千分之五计算）8.1.2发包方未按约定提供安置房屋的，应向承包方支付违约金，违约金计算方式同上8.2承包方违约责任8.2.1承包方未按约定时间完成拆迁工作的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付拆迁款×违约天数×日违约金比率（日违约金比率按照千分之五计算）8.2.2承包方未按约定履行其他合同义务的，应向发包方支付违约金，违约金计算方式同上第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密11.2泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所涉及的金额×泄露天数×日违约金比率（日违约金比率按照千分之五计算）第十二条合同的转让12.1合同不得转让第十三条税款及费用13.1双方应承担的税款及费用：按照相关法律法规及政策规定执行第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等，参与到合同执行过程中的行为。1.2第三方介入的范围包括：拆迁补偿款的评估、支付、审计；安置房屋的评估、交付、质量监督等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：甲乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前X天通知对方，并共同选定第三方机构。第三条第三方介入的责任与权益3.1第三方介入的责任：第三方应按照甲乙方的要求，公正、客观、及时地完成介入工作，并对提供的结果承担责任。3.2第三方介入的权益：第三方有权根据甲乙方的要求，收取相应的费用，费用由甲乙方协商确定。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于：评估费、审计费、监理费等。4.2第三方介入费用的支付方式：费用在第三方完成介入工作后，由甲乙方共同审核，审核无误后支付。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未按照约定完成介入工作的，应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付费用×违约天数×日违约金比率（日违约金比率按照千分之五计算）。5.2甲乙方未按照约定支付第三方费用的，应向第三方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方：第三方作为合同的辅助执行方，应服从甲乙方的管理和监督，按照甲乙方的要求完成介入工作。6.2第三方与承包方：第三方在执行过程中，与承包方保持协作关系，确保拆迁补偿工作的顺利进行。6.3第三方与发包方：第三方在执行过程中，与发包方保持沟通，确保合同约定的义务得到履行。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害承担的最高赔偿责任。7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素，由甲乙方协商确定。7.3第三方在履行合同过程中，因其原因导致甲乙方损失的，第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如甲乙方同意，第三方介入可以变更，变更内容应签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除：如甲乙方同意，第三方介入可以解除，解除协议应签订书面解除协议。第九条第三方介入的争议解决9.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，争议提交仲裁机构仲裁。9.3如仲裁结果仍不能解决争议，可以向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件：合同变更需甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：矿山塌陷区拆迁补偿协议详细要求和说明：本协议详细规定了矿山塌陷区拆迁补偿的范围、标准、支付方式及时间等事项。附件二：安置房屋交付协议详细要求和说明：本协议详细规定了安置房屋的交付时间、质量标准以及交付手续等事项。附件三：拆迁补偿款支付凭证详细要求和说明：本凭证用于记录拆迁补偿款的支付情况，包括支付金额、支付时间等信息。附件四：安置房屋交付凭证详细要求和说明：本凭证用于记录安置房屋的交付情况，包括交付时间、交付面积等信息。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本协议明确了第三方介入的范围、程序、责任及权益等事项。附件六：第三方介入费用支付凭证详细要求和说明：本凭证用于记录第三方介入费用的支付情况，包括支付金额、支付时间等信息。附件七：违约金支付凭证详细要求和说明：本凭证用于记录违约金支付情况，包括违约金金额、支付时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定时间支付补偿款或拆迁款。2.甲乙方未按照约定提供安置房屋。3.承包方未按照约定时间完成拆迁工作。4.承包方未按照约定履行其他合同义务。5.第三方未按照约定完成介入工作。责任认定标准：1.甲乙方未按照约定时间支付补偿款或拆迁款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付金额×违约天数×日违约金比率（日违约金比率按照千分之五计算）。2.甲乙方未按照约定提供安置房屋的，应支付违约金，违约金计算方式同上。3.承包方未按照约定时间完成拆迁工作的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付拆迁款×违约天数×日违约金比率（日违约金比率按照千分之五计算）。4.承包方未按照约定履行其他合同义务的，应支付违约金，违约金计算方式同上。5.第三方未按照约定完成介入工作的