浙江安装消防维保合同范本

浙江安装消防维保合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江XX消防工程有限公司

地址：浙江省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0571-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事消防工程安装、维护及保养的企业，为了确保甲方所承接的消防工程在交付使用后的安全运行及性能稳定，甲方需委托一家具备专业资质和丰富经验的乙方提供消防设施维护保养服务。乙方作为一家专业的消防维保服务提供商，具备完善的维保技术及管理体系，能够为甲方提供优质的消防维保服务。

背景及前提条件：

1.甲方与业主方签订了消防工程安装合同，负责某项目消防系统的设计、施工、安装及验收；

2.甲方为保障消防设施在验收合格后的正常运行，降低故障率，确保业主方的消防安全，拟委托乙方进行消防设施的维护保养；

3.双方经过充分协商，达成一致，同意签订本消防维保合同，明确双方的权利、义务及责任。

本合同的签订旨在确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，降低火灾风险，保障业主方的生命财产安全。双方应严格遵守国家有关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务，共同为业主方提供优质的消防维保服务。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等部分。双方应认真阅读、充分理解本合同内容，并在签署合同前进行充分沟通，确保双方对合同条款无异议。

本合同的签订，旨在建立双方长期稳定的合作关系，共同为我国消防安全事业贡献力量。敬请双方予以高度重视，严格按照合同约定履行各自职责，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所承接的消防工程在验收合格后，能够得到专业的维护保养服务，以保证消防设施的正常运行和性能稳定，降低故障率，提高消防安全管理水平。具体内容包括但不限于：消防设施的定期检查、维修、保养、更换零配件、系统调试、技术支持等服务。

第二条定义

1.消防维保服务：指乙方根据本合同约定，对甲方所承接的消防工程设施进行的定期检查、维修、保养、更换零配件、系统调试、技术支持等服务。

2.消防设施：指甲方所承接的消防工程中包含的所有消防设备、系统及组件，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供消防维保服务，确保消防设施正常运行；

（2）有权对乙方的维保服务进行监督、检查，并提出改进意见；

（3）有权要求乙方在合同约定的服务范围内提供技术支持。

2.义务：

（1）提供消防设施的相关资料，包括设备清单、技术参数、设计图纸等，以便乙方制定维保计划；

（2）为乙方提供必要的维保工作条件，包括但不限于场地、电源、水源等；

（3）按照合同约定支付维保费用；

（4）在维保期间，如需对消防设施进行改造或增设，应提前通知乙方，并确保改造或增设符合相关法规要求；

（5）负责对消防设施的操作人员进行培训，确保操作人员熟悉设备性能及操作方法。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供消防设施的相关资料，以便制定维保计划；

（2）有权要求甲方按照合同约定支付维保费用；

（3）有权对甲方的消防设施进行定期检查、维修、保养等维保服务；

（4）有权要求甲方为维保工作提供必要的条件。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供专业的消防维保服务，确保消防设施正常运行；

（2）制定详细的维保计划，并报甲方审批；

（3）及时响应甲方的维修需求，确保消防设施在发生故障时能够得到及时修复；

（4）定期向甲方报告维保工作情况，包括检查记录、维修情况等；

（5）对维保过程中发现的问题，应及时通知甲方，并提出整改建议；

（6）遵守国家有关法律法规，确保维保服务符合相关规定。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同消防维保服务价格为人民币XX元/年（大写：XX圆整），该价格包括乙方提供的维保服务、零配件更换等费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付维保费用。

3.支付时间：甲方应在合同生效之日起10个工作日内支付首期维保费用；后续每年维保费用，甲方应在前一年服务期满前10个工作日内支付。

4.乙方在收到甲方支付的维保费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内，完成对甲方消防设施的首次检查，并向甲方提供检查报告；

（2）乙方应按照维保计划，每季度对消防设施进行一次全面检查、维修、保养；

（3）在合同履行期间，如甲方有特殊需求，乙方应在接到通知后24小时内响应。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付维保费用，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致消防设施无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方无正当理由提前解除合同，应支付给乙方合同总金额的20%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按合同约定提供消防维保服务，甲方有权要求乙方按未提供服务部分支付违约金，违约金为未提供服务金额的20%；

（2）乙方在维保过程中，因操作不当或管理不善导致消防设施损坏，乙方应承担维修、更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方未按照约定时间完成维保工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当次维保服务费用的20%；

（4）乙方无正当理由提前解除合同，应支付给甲方合同总金额的20%作为违约金。

双方应严格履行合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁运等），导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.发生不可抗力时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

3.发生不可抗力事件，受影响一方根据事件的影响程度，可以部分或全部免除其合同责任。但受影响方应尽快向对方提供不可抗力事件的证明，并根据对方要求提供必要的证明文件。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行障碍进行协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他费用。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.若本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响合同其他条款的效力。双方应共同寻求合法合规的解决方案，以维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的通知，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以提前终止本合同：

（1）双方协商一致终止；

（2）一方严重违约，经另一方催告后30日内仍未改正；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能就变更合同达成一致；

（4）一方依法破产、解散或被吊销营业执照等情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行终止后的相关义务，包括但不限于结算费用、退还保证金等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）消防设施清单；

（2）