2024年度办公室分租简单合同：某投资公司与某创业团队的租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公室分租简单合同：某投资公司与某创业团队的租赁合作协议本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付方式3.3租金的支付日期和时间4.使用及管理4.1使用范围及条件4.2管理与维护的责任分配5.维修责任5.1租赁物的正常磨损外的维修责任5.2租赁物的正常磨损内的维修责任6.保险责任6.1保险的购买及费用承担6.2保险的有效范围7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件及程序7.2合同终止的条件及程序8.违约责任8.1双方的违约行为及责任8.2违约赔偿的计算方法9.争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制10.合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间11.其他条款11.1租赁物的产权转移11.2租赁双方的个人信息保护12.合同附件12.1租赁物的清单12.2租赁物的相关证书和文件13.签字盖章13.1投资公司的签字盖章13.2创业团队的签字盖章14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于某市某区某路的某投资公司拥有的办公大楼第层，该层总面积为平方米，包含办公室、会议室、休息区等设施。1.2租赁范围的具体界限租赁范围包括上述描述的办公区域，以及与之配套的公共设施和停车位。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币万元整。3.2租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月底前支付下个月的租金。3.3租金的支付日期和时间每月底前支付下个月的租金，最迟支付日期为当月的25日。4.使用及管理4.1使用范围及条件租赁方可以使用租赁物进行正常的办公活动，不得用于非法用途。4.2管理与维护的责任分配租赁方负责租赁物的日常管理与维护，保证租赁物的安全与整洁。5.维修责任5.1租赁物的正常磨损外的维修责任租赁物因非正常使用导致的损坏，由租赁方负责维修。5.2租赁物的正常磨损内的维修责任租赁物因正常使用导致的磨损，由出租方负责维修。6.保险责任6.1保险的购买及费用承担租赁方应购买火灾保险，保险费用由租赁方承担。6.2保险的有效范围保险的有效范围应包括租赁物的全部价值及租赁方的财物。第二部分：其他条款7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件及程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件及程序合同终止的条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。8.违约责任8.1双方的违约行为及责任双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.争议解决9.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃追究对方的责任。10.合同的生效10.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效的时间合同自2024年1月1日起生效。11.其他条款11.1租赁物的产权转移租赁期满后，租赁方有权优先购买租赁物的产权。11.2租赁双方的个人信息保护双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第三部分：签字盖章12.合同附件12.1租赁物的清单附件一：租赁物清单12.2租赁物的相关证书和文件附件二：租赁物的相关证书和文件13.签字盖章13.1投资公司的签字盖章甲方（投资公司）：________________授权代表：________________13.2创业团队的签字盖章乙方（创业团队）：________________授权代表：________________14.日期14.1合同签订日期合同签订日期：2023年12月31日第一部分：合同如下：第八条保险责任8.1保险的购买及费用承担租赁期内，乙方应自行购买并维持保险，以覆盖租赁物及自身业务运作可能引起的一切风险和损失，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险。保险费用由乙方承担。8.2保险的有效范围乙方所购买的保险应涵盖租赁物及租赁期内乙方在租赁物内进行的所有活动可能引起的风险和损失。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件及程序任何合同变更都需双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。9.2合同终止的条件及程序合同终止的条件及程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。如因乙方违约导致合同终止，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条违约责任10.1双方的违约行为及责任双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如甲方未能履行合同义务，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第十一条争议解决11.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃追究对方的责任。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的时间合同自2024年1月1日起生效。第十三条其他条款13.1租赁物的产权转移租赁期满后，租赁方有权优先购买租赁物的产权。购买价格、购买程序等事项由双方另行协商确定。13.2租赁双方的个人信息保护双方应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第十四条签字盖章14.1投资公司的签字盖章甲方（投资公司）：________________授权代表：________________14.2创业团队的签字盖章乙方（创业团队）：________________授权代表：________________14.3日期合同签订日期：2023年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并未直接参与合同签订的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、监管机构、服务提供商、供应商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方介入的事项，应及时通知对方，并按照合同约定或双方协商一致的方式处理。2.2甲乙方应确保与第三方进行的所有沟通和协商均符合合同的约定，并不得违反本合同的任何条款。2.3甲乙方与第三方进行的任何交易或合作，均应事先取得对方的书面同意，并遵循合同的约定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中，甲乙方需与第三方进行合作或交易，应提前书面通知对方，并明确合作或交易的内容、期限、费用等相关事项。3.2甲乙方与第三方进行合作或交易时，应确保第三方的行为不得违反本合同的任何条款，包括但不限于租赁物的使用范围、租赁期限、租金支付等。3.3甲乙方与第三方进行合作或交易产生的费用和责任，应由甲乙方承担，并不得影响乙方的租金支付义务。第四条第三方责任限额4.1除非本合同有其他明确规定，第三方对于因其行为导致的任何损失或损害，应承担相应的责任。4.2甲乙方应确保第三方的行为不会对乙方造成不必要的损失或损害，如因甲乙方的疏忽或故意导致第三方行为造成乙方损失的，甲方应承担相应的责任。4.3第三方对于因其自身原因导致的损失或损害，应自行承担责任，甲乙方不承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，应基于本合同的约定和双方的协商一致。5.2甲乙方与第三方进行的任何合作或交易，均不得影响双方根据本合同产生的权利和义务。5.3第三方对于本合同的履行和解释，不应超越甲乙方之间的合同约定。第六条第三方介入的争议解决6.1如因第三方介入产生的争议，甲乙方应尝试通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。第七条第三方介入的生效与终止7.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本附加条款的终止，应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。第八条签字盖章8.1投资公司的签字盖章甲方（投资公司）：________________授权代表：________________8.2创业团队的签字盖章乙方（创业团队）：________________授权代表：________________8.3日期合同签订日期：2023年12月31日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，包括但不限于办公桌、椅子、会议室设备等。附件二：租赁物的相关证书和文件包括租赁物的产权证明、使用许可证明等相关的法律文件。附件三：保险单据乙方购买的保险单据，证明保险的有效性和保险范围的覆盖。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等详细信息。附件五：维修记录记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等详细信息。附件六：违约行为记录记录双方违约的行为、时间、后果等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的条件。2.乙方未能按照合同约定支付租金。3.甲方未能按照合同约定进行维修和保养。4.乙方未能按照合同约定使用租赁物。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同金额一定比例的违约金，