租房合同范本 文库

租房合同范本文库1.甲方（出租方）：

名称：__________房地产开发有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方所述房产以满足办公、居住等需求。经双方友好协商，就租赁事宜达成以下合同：

一、甲方（出租方）义务与权利：

1.甲方应按合同约定向乙方提供房产，并保证该房产符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住或办公条件。

2.甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将房产的权属证明、租赁合同等相关材料提供给乙方，并协助乙方办理租赁登记手续。

3.甲方负责房屋及其附属设施的日常维修、养护，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方应协助乙方办理退租手续，并将乙方已支付的租金、押金等如数退还。

5.甲方有权按照合同约定收取租金，并在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

二、乙方（承租方）义务与权利：

1.乙方应按合同约定支付租金，并按时足额缴纳与租赁房屋相关的各项费用。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修、更换等费用。

3.乙方在租赁期内，如需对房屋进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至合同签订时的状态，并按照甲方要求办理退租手续。

5.乙方有权按照合同约定要求甲方提供房屋及其附属设施的维修、养护服务。

（以下内容略，包括但不限于：价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

特此声明，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，以满足乙方的办公、居住等需求。具体内容包括：甲方提供租赁房产，乙方支付租金并合理使用房屋及其附属设施。合同范围涵盖房屋租赁、租金支付、房屋维修、合同解除等与租赁有关的事项。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于__________市__________区__________路__________号的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方允许乙方使用房产的时间，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保房产符合租赁要求，保证房屋及设施的正常使用。

3.甲方负责房屋及其附属设施的维修、养护，并承担相关费用，但因乙方使用不当导致的维修、更换等费用除外。

4.甲方应在合同约定的时间内提供房产权属证明、租赁合同等相关材料，并协助乙方办理租赁登记手续。

5.甲方有权在合同约定的情况下解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并要求甲方提供房屋及其附属设施的维修、养护服务。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担与租赁房屋相关的各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋的整洁和完好。

4.乙方如需对房屋进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至合同签订时的状态，并办理退租手续。

6.乙方在租赁期内，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

（以下内容略，包括但不限于：价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照每月__________元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.押金：乙方应在合同签订时向甲方支付__________元作为押金。租赁期满或合同提前终止时，甲方扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。否则，本合同自动终止。

3.双方应在合同履行期限内严格遵守合同约定，确保各自权益。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按时履行维修、养护义务，导致乙方不能正常使用房产的，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定提前解除合同的，应支付乙方违约金，并退还已支付的租金和押金。

二、乙方违约：

1.乙方未按时足额支付租金的，应按照合同约定支付滞纳金，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途，或未经甲方同意转租、转让房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按照合同约定合理使用房屋及其附属设施，导致设施损坏的，乙方应承担维修费用，并支付相应的违约金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施恢复至合同签订时的状态，应承担相应的赔偿责任。

（以下内容略，包括但不限于：不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力情况消除后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力情况时，受影响的一方不承担违约责任。但双方应尽力采取措施减少损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可以选择以下一种方式解决争议：

（1）提交__________仲裁委员会仲裁；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

5.争议解决的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

（以下内容略，包括但不限于：其他条款、附则、签署等）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付欠款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同组成部分：