转让门店合同范本

转让门店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______连锁管理有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的门店资产，门店具备合法的经营资质，且甲方有意向将该门店转让给乙方；同时，乙方具备丰富的门店运营经验和良好的商业信誉，有意向购买并经营该门店。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方转让门店给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“门店”指位于______省______市______区______路______号的商业房产，包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.2“转让”指甲方将门店的所有权及使用权转让给乙方。

1.3“合同价款”指甲方转让门店所收取的款项。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续具体条款的阐述奠定基础。双方应严格按照我国法律法规的规定，履行各自的义务，共同推进门店转让事宜的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将门店资产及其相关权益依法转让给乙方，使乙方获得门店的合法经营权。具体内容包括但不限于门店的所有权及使用权转让、合同价款的支付、双方在合同履行过程中的权利与义务、违约责任的承担等。

第二条定义

2.1“门店资产”指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产，包括房屋、土地、附属设施等。

2.2“转让”指甲方将门店资产的所有权及使用权依照本合同约定转让给乙方的行为。

2.3“合同价款”指甲方根据本合同约定向乙方收取的门店转让费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方保证其对门店资产拥有合法、完整的所有权和处分权，并确保门店资产不存在任何权属争议、债务纠纷等法律问题。

2.甲方应向乙方提供门店资产的有关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、租赁合同等。

3.甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方完成门店资产的过户手续，包括但不限于产权转移登记等。

4.甲方有权按照本合同的约定收取合同价款，并在合同价款支付完毕后，将门店资产的所有权及使用权转让给乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用门店资产，并依法经营相关业务。

2.乙方应按照本合同的约定及时支付合同价款，并保证支付款项的合法性。

3.乙方在接收门店资产后，应依法承担门店资产的维护、保养等责任，确保门店资产的正常使用。

4.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方有权要求甲方提供门店资产的合法权属证明及相关资料，并在甲方未履行相关义务时，要求甲方承担违约责任。

双方在合同履行过程中应遵循诚实信用、平等自愿的原则，严格履行各自的权力和义务。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或产生其他损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，门店转让的合同价款为人民币______元整。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付合同价款的50%作为定金；

2.乙方应在甲方协助办理完毕门店资产过户手续后5个工作日内，向甲方支付剩余的50%合同价款。

支付方式为银行转账，甲方应提供正规发票给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后30日内，协助乙方办理门店资产的过户手续。

3.乙方应在合同生效后60日内，支付完毕合同价款。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成门店资产的转让及支付事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间办理门店资产过户手续的，应按逾期天数向乙方支付合同价款0.5%的违约金。

2.甲方提供的门店资产存在权属争议或债务纠纷，导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收合同价款，并支付等同于合同价款10%的赔偿金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付合同价款的，应按逾期天数向甲方支付合同价款0.5%的违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变门店用途或从事违法活动，导致门店资产受到损害，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付等同于合同价款20%的违约金。

双方在合同履行过程中应严格遵守约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约造成的实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同的，不负违约责任。

3.双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失。在不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的履行期限，继续履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同的根本履行，双方均有权请求解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，相互返还已收到的款项或财产。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议而产生的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方。通知视为已送达的日期，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况处理已履行部分及未履行部分的事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于门店资产清单、权属证明文件等，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一