土地赠送合同范本

土地赠送合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的土地赠送给乙方一事，达成如下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方系我国一家具备独立法人资格的企业，拥有位于______（土地所在地）的______（土地面积）平方米土地使用权。

2.乙方系我国一家具备独立法人资格的企业，主要从事房地产开发、经营和管理业务。

3.甲方愿意将其拥有的土地使用权赠送给乙方，以支持乙方在房地产行业的发展，并促进双方长期战略合作。

4.双方同意，本合同所涉及的土地赠送事宜，应遵循国家法律法规，确保合法、合规进行。

二、双方合作目的

1.甲方通过赠送土地使用权，支持乙方在房地产行业的发展，提升乙方市场竞争力。

2.乙方接受甲方赠送的土地使用权，用于开发、建设、经营房地产项目，实现双方互利共赢。

三、土地使用权赠送范围及性质

1.甲方赠送的土地使用权范围：______（具体描述土地四至、面积等）。

2.赠送土地使用权的性质：甲方保证赠送的土地使用权为完全产权，不存在任何抵押、质押、查封等权利限制。

四、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。

五、赠送条件

1.甲方应在合同生效后______日内，将土地使用权转让至乙方名下，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方应在接受土地使用权后，按照国家法律法规和土地使用权出让合同约定，合理使用土地，确保土地资源得到有效利用。

六、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

七、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

八、履行期限

（具体内容见后续章节）

九、违约责任

（具体内容见后续章节）

十、不可抗力

（具体内容见后续章节）

十一、争议解决

（具体内容见后续章节）

十二、其他条款

（具体内容见后续章节）

十三、附则

（具体内容见后续章节）

十四、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

（签字）（签字）

（盖章）（盖章）

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的土地使用权赠送给乙方，以支持乙方在房地产行业的发展。具体内容包括：甲方向乙方赠送位于______（土地所在地）的______（土地面积）平方米土地使用权，土地使用权范围具体描述如合同所示。乙方接受土地使用权后，应按照国家法律法规和土地使用权出让合同约定，进行房地产开发、建设、经营等活动。

第二条定义

1.土地使用权：指甲方拥有的位于______（土地所在地）的______（土地面积）平方米土地使用权。

2.赠送：指甲方无偿将土地使用权转移至乙方名下的行为。

3.房地产项目：指乙方在受赠土地上进行的房地产开发、建设、经营等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在合同约定范围内，将土地使用权赠送给乙方。

2.甲方应保证赠送的土地使用权为完全产权，不存在任何抵押、质押、查封等权利限制。

3.甲方应在合同生效后规定时间内，将土地使用权转让至乙方名下，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.甲方应承担与土地使用权赠送相关的税费、手续费等费用。

5.甲方不得干预乙方在受赠土地上进行的合法房地产项目开发、建设、经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定范围内，接受甲方赠送的土地使用权。

2.乙方应在接受土地使用权后，按照国家法律法规和土地使用权出让合同约定，合理使用土地，确保土地资源得到有效利用。

3.乙方应负责土地使用权变更登记后的房地产项目开发、建设、经营等相关事宜。

4.乙方应承担与房地产项目开发、建设、经营相关的税费、手续费等费用。

5.乙方在受赠土地上进行的房地产项目开发、建设、经营活动，应遵守国家法律法规，确保项目合法合规。

6.乙方不得将受赠土地使用权进行抵押、质押等行为，否则应承担相应法律责任。

7.乙方在合同约定的合作期限内，享有土地使用权，并有权依法进行房地产项目开发、建设、经营等活动。

（以下根据实际情况可继续补充双方的权利与义务内容）

第四条价格与支付条件

根据本合同的土地赠送性质，甲方同意无偿将土地使用权赠送给乙方，因此不存在价格条款。双方无需进行任何货币支付。合同涉及的税费、手续费等费用承担方式如下：

1.土地使用权变更登记产生的费用，由甲方承担。

2.房地产项目开发、建设、经营过程中产生的税费、手续费等，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后______日内，将土地使用权转让至乙方名下，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方应在土地使用权变更登记完成后，按照合同约定，开始房地产项目的开发、建设、经营等工作。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间将土地使用权转让至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金金额为土地使用权评估价值的____%。

2.如甲方违反合同中关于土地使用权权利保证的约定，导致乙方无法正常进行房地产项目开发、建设、经营的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间开始房地产项目的开发、建设、经营，或未按约定完成项目开发、建设、经营的，应向甲方支付违约金，违约金金额为土地使用权评估价值的____%。

2.如乙方违反合同约定，将受赠土地使用权进行抵押、质押等行为的，应向甲方支付违约金，违约金金额为土地使用权评估价值的____%。

3.乙方在房地产项目开发、建设、经营过程中，如违反国家法律法规，造成甲方声誉受损或甲方承担法律责任的，乙方应承担相应赔偿责任。

4.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方的行为导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关损失赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响方在不可抗力事件影响消除后，应立即恢复履行合同义务。

3.不可抗力事件持续超过______日，双方均有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任，但已发生的费用和损失由各自承担。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因本合同产生的任何争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分败诉，按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同到期；

b.双方协商一致解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

a.土地使用权证复印件；

b.双方协商签订的补充协议（