2024年度物业管理数据分析合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理数据分析合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及目标2.1物业管理数据分析范围2.2数据分析目标第三条数据分析内容3.1物业管理基础数据收集3.2数据整理与清洗3.3数据分析方法与应用第四条数据分析周期4.1数据收集周期4.2数据分析周期第五条数据交付及报告5.1数据交付方式5.2数据分析报告格式与要求5.3报告提交时间及次数第六条保密条款6.1数据保密6.2报告保密第七条合同履行期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条合同金额与支付8.1合同金额8.2支付方式及时间第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条附加条款13.1技术支持与培训13.2额外服务与费用第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方定义：甲方是指与乙方签订本合同，并按照本合同约定支付费用的一方。1.2乙方定义：乙方是指与甲方签订本合同，并按照本合同约定提供数据分析服务的一方。1.3丙方定义：丙方是指与乙方签订技术支持合同，并按照合同约定提供技术支持服务的一方。第二条合同范围及目标2.1物业管理数据分析范围：包括但不限于物业费用管理、物业服务质量、物业设施设备运行状况、物业安全管理等方面的数据。2.2数据分析目标：通过数据分析，为甲方提供有关物业管理方面的改进建议，提高物业服务质量，降低物业运营成本。第三条数据分析内容3.1物业管理基础数据收集：乙方负责收集甲方提供的物业管理基础数据，包括物业费用、物业服务质量、物业设施设备运行状况、物业安全管理等方面的数据。3.2数据整理与清洗：乙方负责对收集到的数据进行整理、清洗和归档，确保数据的准确性和完整性。3.3数据分析方法与应用：乙方根据数据分析目标，运用统计学、数据挖掘等方法对数据进行分析，为甲方提供有针对性的改进建议。第四条数据分析周期4.1数据收集周期：自本合同签订之日起至合同到期日止，乙方每月进行一次数据收集。4.2数据分析周期：乙方在收集到数据后，应在10个工作日内完成数据分析报告的编制。第五条数据交付及报告5.1数据交付方式：乙方通过电子邮件将数据分析报告发送至甲方指定邮箱。5.3报告提交时间及次数：乙方每月向甲方提交一次数据分析报告，共计12次。第六条保密条款6.1数据保密：乙方应对甲方提供的物业管理数据保密，不得向任何第三方披露。6.2报告保密：乙方应对数据分析报告的内容保密，不得向任何第三方披露。第七条合同履行期限7.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。7.3合同续约：双方在合同到期前一个月内，如需续约，应签订书面续约协议。第八条合同金额与支付8.1合同金额：本合同的年度数据分析服务费为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），甲方应按照本合同约定支付乙方。8.2支付方式及时间：甲方在本合同签订后30日内，向乙方支付年度数据分析服务费的50%作为预付款；剩余的50%在乙方完成年度数据分析报告后支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供数据分析服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。9.3丙方违约责任：丙方未按照技术支持合同约定提供技术支持的，应向乙方支付违约金，违约金为技术支持费用的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及机构：甲方所在地的人民法院具有管辖权，双方应接受该法院的一审和终审裁判。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应退还已收取的预付款。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件：合同的继承必须经双方协商一致，并签订书面继承协议。12.2合同转让条件：任何一方未经对方同意，不得将合同转让给第三方。第十三条附加条款13.1技术支持与培训：丙方应为本合同提供技术支持，并按照甲方的要求提供相关培训。13.2额外服务与费用：如甲方需要乙方提供额外的数据分析服务，双方应签订书面补充协议，并约定相应的费用。第十四条合同的生效、终止与失效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同到期，双方未续约的，本合同自行终止。14.3合同失效条件：合同的任何一方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，本合同即失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲方、乙方、丙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于数据分析服务的评估、审计、调解和仲裁等环节。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.2如协商不成，任何一方均有权请求第三方介入。甲方、乙方、丙方应共同选定第三方介入的机构或个人。2.3第三方介入机构或个人应具备相关资质和经验，能够客观、公正地处理争议。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用由甲方、乙方、丙方按照约定分摊。如无特别约定，则按照各方实际受益比例分摊。3.2第三方介入费用包括但不限于评估费、审计费、调解费、仲裁费等。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入机构或个人应在接受委托之日起15个工作日内出具介入结果。4.2第三方介入结果具有约束力，甲方、乙方、丙方应按照结果履行相应义务。第五条第三方责任限额5.1第三方介入机构或个人应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。5.2第三方介入机构或个人的责任限额为其介入费用的两倍。5.3如第三方介入机构或个人故意或者重大过失导致损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入机构或个人与甲方、乙方、丙方之间不存在任何隶属或者代理关系。6.2第三方介入机构或个人独立承担责任，不涉及甲方、乙方、丙方之间的纠纷。6.3第三方介入机构或个人不得利用介入机会获取不正当利益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲方、乙方、丙方应按照约定履行相应义务。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方、丙方应停止向第三方支付介入费用。7.3第三方介入终止后，第三方介入机构或个人不得再行介入本合同相关的争议。第八条附加条款8.1甲方、乙方、丙方应积极配合第三方介入机构或个人的工作，提供必要的信息和资料。8.2甲方、乙方、丙方应按照第三方介入结果履行相应义务，不得无故拖延或者拒绝履行。8.3甲方、乙方、丙方应承担因第三方介入产生的其他费用，包括但不限于差旅费、住宿费等。第九条说明与声明9.1本合同所称第三方介入，是指非甲方、乙方、丙方之外的参与方。9.2第三方介入的目的是为了解决甲方、乙方、丙方之间的争议，保证合同的顺利履行。9.3甲方、乙方、丙方在第三方介入过程中，应遵守合同约定，履行相应义务。9.4本合同的第三方介入条款具有独立性，不受其他条款的影响。9.5本合同的第三方介入条款如需修改，应经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面修改协议。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理数据分析服务内容详细说明附件二：数据分析报告格式与要求的具体说明附件三：第三方介入机构或个人资质要求附件四：第三方介入费用分摊比例明细附件五：数据保密协议附件六：数据分析报告保密协议附件七：技术支持与培训具体方案附件八：额外服务与费用明细表附件九：合同变更与解除协议附件十：合同继承与转让协议附件十一：争议解决方式详细说明附件十二：合同履行期限调整协议附件十三：合同金额与支付调整协议附件十四：违约金计算方式明细附件详细要求和说明：附件一：物业管理数据分析服务内容详细说明本附件详细描述了乙方应提供的数据分析服务内容，包括数据收集、整理、分析的具体范围和方法。附件二：数据分析报告格式与要求的具体说明本附件详细规定了数据分析报告的格式、内容和提交时间等要求，包括报告的结构、图表样式、数据准确性和表述清晰度等。附件三：第三方介入机构或个人资质要求本附件列出了第三方介入机构或个人应具备的资质条件，包括专业背景、经验、信誉等方面的要求。附件四：第三方介入费用分摊比例明细本附件明确了甲方、乙方、丙方应按照的具体分摊比例支付第三方介入费用。附件五：数据保密协议本附件明确了甲方、乙方对双方提供的数据和报告应承担的保密义务，以及违反保密协议应承担的责任。附件六：数据分析报告保密协议本附件规定了数据分析报告的保密范围、保密期限和报告的使用限制等。附件七：技术支持与培训具体方案本附件详细描述了丙方应提供的技术支持与培训内容，包括支持范围、培训时间、培训材料等。附件八：额外服务与费用明细表本附件列出了甲方要求乙方提供的额外服务及其对应的费用明细。附件九：合同变更与解除协议本附件明确了合同变更与解除的条件、程序及双方应承担的责任。附件十：合同继承与转让协议本附件详细描述了合同继承与转让的条件、程序以及继承方或转让方应承担的义务。附件十一：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决的方式，包括调解、仲裁或诉讼的程序和机构。附件十二：合同履行期限调整协议本附件明确了合同履行期限调整的条件、程序及双方的权利和义务。附件十三：合同金额与支付调整协议本附件列出了合同金额与支付调整的条件、程序以及双方应承担的责任。附件十四：违约金计算方式明细本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、计算方法和违约金支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项。2.乙方未按约定时间完成数据分析报告或提供的报告不符合要求。3.丙方未按约定提供技术支持或培训。4.任何一方未经对方同意，将合同转让给第三方。5.任何一方违反合同中的保密条款。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付预付款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定时间完成数据分析报告或提供的报告不符合