2024年度物业管理费代收款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业管理费代收款协议本合同目录一览第一条：协议背景与定义1.1：物业管理费的定义1.2：代收款的定义第二条：协议主体2.1：物业管理方的权利与义务2.2：代收款方的权利与义务第三条：代收款范围与标准3.1：代收款的范围3.2：代收款的标准第四条：代收款方式与时间4.1：代收款的方式4.2：代收款的时间第五条：代收款的管理与使用5.1：代收款的管理5.2：代收款的使用第六条：代收款的结算与支付6.1：代收款的结算6.2：代收款的支付第七条：违规与争议处理7.1：违规处理7.2：争议处理第八条：协议的生效、变更与终止8.1：协议的生效条件8.2：协议的变更8.3：协议的终止第九条：保密条款9.1：保密信息的定义9.2：保密义务与例外第十条：法律适用与争议解决10.1：法律适用10.2：争议解决方式第十一条：违约责任11.1：违约行为的定义11.2：违约责任的具体规定第十二条：合同的强制执行12.1：合同的强制执行条件12.2：强制执行的程序与方式第十三条：其他条款13.1：其他重要事项的说明13.2：附加条款的说明第十四条：签署页14.1：双方签署的协议文本第一部分：合同如下：第一条：协议背景与定义1.1：物业管理费的定义物业管理费是指由物业管理方根据物业管理服务合同的约定，向业主或者物业使用人收取的费用，包括但不限于物业服务费、公共设施维修费、清洁费、保安费等。1.2：代收款的定义代收款是指由物业管理方代替业主或者物业使用人收取的各种费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。第二条：协议主体2.1：物业管理方的权利与义务物业管理方有权要求代收款方按照约定的时间和方式支付代收款项，同时有义务按照约定的范围和标准收取代收款项，并按照约定的时间和方式将代收款项支付给相关的服务提供方。2.2：代收款方的权利与义务代收款方有权按照约定的时间和方式支付代收款项，同时有义务按照约定的范围和标准支付代收款项，并按照约定的时间和方式将代收款项支付给相关的服务提供方。第三条：代收款范围与标准3.1：代收款的范围代收款的范围包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。3.2：代收款的标准代收款的标准按照相关服务提供方的收费标准和政策执行。第四条：代收款方式与时间4.1：代收款的方式代收款的方式包括但不限于现场支付、银行转账、网上支付等。4.2：代收款的时间代收款的时间按照相关服务提供方的收费周期和政策执行。第五条：代收款的管理与使用5.1：代收款的管理代收款由物业管理方负责管理，建立代收款账册，定期进行账务核对和报表制作。5.2：代收款的使用代收款主要用于支付相关的服务提供方的费用，不得用于其他用途。第六条：代收款的结算与支付6.1：代收款的结算代收款的结算按照约定的周期和方式进行，物业管理方应将代收款的结算情况及时通知代收款方。6.2：代收款的支付代收款的支付按照约定的时间和方式进行，代收款方应按照约定的时间和方式支付代收款项。第八条：协议的生效、变更与终止8.1：协议的生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2：协议的变更协议的变更应由双方协商一致，并书面确认。8.3：协议的终止协议的终止应由双方协商一致，并书面确认。第九条：保密条款9.1：保密信息的定义保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与双方业务相关的任何信息。9.2：保密义务与例外双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务在协议终止后继续有效。但是，法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十条：法律适用与争议解决10.1：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2：争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：违约责任11.1：违约行为的定义违约行为是指未能履行或未能完全履行本协议项下的任何义务。11.2：违约责任的具体规定违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：合同的强制执行12.1：合同的强制执行条件12.2：强制执行的程序与方式强制执行的程序与方式按照中华人民共和国法律的规定进行。第十三条：其他条款13.1：其他重要事项的说明本协议未涉及的事项，双方应遵守相关法律法规的规定。13.2：附加条款的说明如需附加条款，双方应协商一致，并书面确认。第十四条：签署页14.1：双方签署的协议文本本协议一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本协议即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1：第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的其他方，包括但不仅限于中介方、鉴定方、审计方、监管方等，根据本合同约定或法律、法规的规定，参与本合同的履行、监督或协调的过程。1.2：第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于履行监督、质量评估、技术支持、法律咨询、争议调解等。第二条：第三方的权利与义务2.1：第三方的权利第三方根据本合同的约定或法律、法规的规定，有权对甲乙双方的履行行为进行监督、评估和建议。2.2：第三方的义务第三方应按照本合同的约定或法律、法规的规定，公正、客观地履行其职责，并对获取的保密信息承担保密义务。第三条：第三方介入的程序与方式3.1：第三方介入的程序第三方介入的程序应按照本合同的约定或法律、法规的规定进行。3.2：第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于现场检查、文件审查、会议协调等。第四条：第三方介入的费用4.1：第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。4.2：第三方介入费用的支付第三方介入的费用按照约定的方式和时间支付。第五条：第三方介入的结果运用5.1：第三方介入结果的效力第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照第三方介入的结果履行本合同。5.2：第三方介入结果的异议处理甲乙双方对第三方介入结果有异议的，应按照本合同的约定或法律、法规的规定处理。第六条：第三方的责任限额6.1：第三方责任的限定第三方在本合同执行过程中的行为，仅限于本合同约定的职责范围内。6.2：第三方责任的限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，由甲乙双方在本合同中明确。6.3：第三方责任的免除第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因造成的损失，不承担责任。第七条：第三方与其他各方的关系7.1：第三方与甲乙方的关系第三方在本合同执行过程中，与甲乙方是独立的主体，不构成甲乙方之间的合作关系或代理关系。7.2：第三方与中介方的关系第三方在本合同执行过程中，与中介方是独立的主体，不构成中介方与甲乙方之间的合作关系或代理关系。7.3：第三方与监管方的关系第三方在本合同执行过程中，与监管方是独立的主体，不构成监管方与甲乙方之间的合作关系或代理关系。第八条：第三方介入的终止8.1：第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件由本合同的约定或法律、法规的规定确定。8.2：第三方介入终止的程序第三方介入终止的程序由本合同的约定或法律、法规的规定确定。8.3：第三方介入终止后的责任承担第三方介入终止后，第三方对甲乙双方的损失不承担责任，但第三方因故意或重大过失造成的损失除外。第九条：附加条款9.1：其他第三方介入事项的说明本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙双方协商确定，并书面确认。9.2：附加条款的说明附加条款由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条：签署页10.1：双方签署的协议文本本附加条款一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，本附加条款即具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理费收费标准详细列出物业管理费的收费项目、收费标准、收费方式等。附件二：代收款支付方式说明详细说明代收款的支付方式，包括支付途径、支付时间等。附件三：代收款管理协议详细规定代收款的管理方式、使用范围、结算支付等。附件四：第三方介入协议详细规定第三方的职责、权利、义务、介入程序等。附件五：保密协议详细规定保密信息的范围、保密义务、保密责任等。附件六：违约行为及责任认定详细列出违约行为的具体表现、责任认定标准、违约责任等。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径、程序、时间等。附件八：合同履行监督协议详细规定合同履行监督的方式、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间、方式支付代收款项。2.乙方未按照约定范围、标准收取代收款项。3.第三方未按照约定职责、程序介入合同履行。4.甲方未按照约定方