2024年度茶楼内部装饰施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶楼内部装饰施工合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程名称1.4工程地点1.5工程性质1.6工程规模1.7工程预算第二条合同条款2.1承包范围2.2承包方式2.3工程进度2.4工程质量2.5材料供应2.6施工安全2.7知识产权保护2.8保密条款第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工付款3.6质量保证金3.7付款方式与时间第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误4.5工期提前第五条工程质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3质量保修5.4质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备验收6.4材料与设备质量标准第七条施工安全与环境保护7.1安全责任7.2安全措施7.3环境保护7.4安全事故处理第八条变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除合同的程序第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同的组成部分12.2合同的保管12.3合同的修改12.4法律的适用12.5语言文字12.6通知与联系第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料与设备清单13.4施工方案13.5其他技术文件第十四条签订日期与地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1发包方信息甲方：××茶楼有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：××联系电话：××1.2承包方信息乙方：××装饰设计工程有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：××联系电话：××1.3工程名称2024年度××茶楼内部装饰施工工程1.4工程地点××省××市××区××路××号茶楼内部1.5工程性质本工程为茶楼内部装饰施工工程，包括大厅、包间、走廊等区域的装修设计与施工。1.6工程规模茶楼总面积为××平方米，其中大厅××平方米，包间××平方米，走廊××平方米。1.7工程预算工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括设计费、材料费、施工费、管理费等。第二条合同条款2.1承包范围乙方负责本工程的装修设计、材料采购、施工、验收等全部工作。2.2承包方式本工程采用包工包料的方式进行承包。2.3工程进度乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程施工，确保工程按时完工。2.4工程质量乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保工程一次性通过验收。2.5材料供应乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.6施工安全乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工，确保施工现场安全。2.7知识产权保护乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。2.8保密条款乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本工程合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2价格调整合同执行过程中，如遇材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价的三分之一作为预付款。3.4进度付款乙方按照工程进度完成相应工作后，甲方按照实际完成工程量支付乙方进度款。3.5竣工付款工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同款项。3.6质量保证金乙方在工程验收合格后向甲方支付合同总价百分之五的质量保证金，质量保证金在工程保修期满后无息退还。3.7付款方式与时间甲方通过银行转账的方式支付乙方款项，具体付款时间按照双方约定的工程进度进行。第八条变更与解除合同8.1合同变更合同执行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容，包括但不限于工程范围、工程量、工程进度等。8.2合同解除在合同执行过程中，如甲方单方面解除合同，应支付乙方合同总价百分之二十的违约金；如乙方单方面解除合同，应支付甲方合同总价百分之十的违约金。8.3变更与解除合同的程序双方同意，变更或解除合同应书面签署，并经双方盖章生效。第九条违约责任9.1发包方的违约责任甲方违反合同约定，导致工程延期、工程质量受到影响或乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2承包方的违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求、工程进度延误或甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁双方同意，如争议涉及合同金额、工程质量等核心条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3诉讼如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方盖章生效。11.3合同终止条件本合同在工程验收合格、质量保证金退还后终止。第十二条其他条款12.1合同的组成部分本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管双方应妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并经双方盖章生效。12.4法律的适用本合同适用中华人民共和国法律。12.5语言文字本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文文本为准。12.6通知与联系双方同意，以书面形式通知对方关于合同执行过程中的事宜。第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料与设备清单13.4施工方案13.5其他技术文件第十四条签订日期与地点14.1合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2合同签订地点本合同在××省××市××区××路××号签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应遵守合同约定，并对自己的行为负责。第三方如因违约、过失或疏忽导致工程损失、质量问题等，应承担相应的责任。15.3第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于工程款项的支付、质量保证金的退还等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并在合同中明确第三方的名称、职责和权益。16.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方监督第三方应履行监督职责，确保工程施工的质量和进度符合合同要求。16.4第三方沟通第十七条第三方责任限额17.1责任限定第三方对工程的质量和安全承担有限责任，责任限额应在第三方与甲乙双方签订的合同中明确。17.2责任限额的确定第三方责任限额可根据工程总价、第三方资质、市场行情等因素协商确定。17.3责任限额的调整合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面签署变更协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如违反合同约定，导致工程损失、质量问题或进度延误等，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2违约赔偿第三方应按照合同约定和法律规定，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。18.3违约处理程序甲乙双方与第三方就违约事宜进行协商，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件第三方在合同执行过程中，如有合理原因需退出，应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出程序第三方退出时，应与甲乙双方协商一致，并办理相关手续。19.3第三方退出后的责任第三方退出后，应承担因其退出给甲乙双方造成的损失。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的管理制度和要求，确保工程质量。20.2第三方与乙方关系乙方应协助第三方履行合同义务，并提供必要的施工条件。第二十一条第三方介入的合同变更21.1变更程序第三方介入合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并书面签署变更协议。21.2变更通知变更协议一经签署，甲乙双方应按变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第二十二条第三方介入的合同终止22.1终止条件合同执行过程中，如第三方因故需终止合同，应提前通知甲乙双方。22.2终止程序甲乙双方与第三方协商一致后，可终止合同。22.3终止后的责任合同终止后，第三方应承担因其终止给甲乙双方造成的损失。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.2仲裁如争议涉及合同金额、工程质量等核心条款，甲乙双方与第三方可向约定的仲裁机构申请仲裁。第二十四条第三方介入的生效、变更和终止24.1生效条件第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。24.2变更程序第三方介入合同的变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并书面签署变更协议。24.3终止程序合同终止前，甲乙双方与第三方应协商一致，并办理相关手续。第二十五条附件本合同附件包括但不限于第三方与甲乙双方签订的合同、第三方资格证明、工程设计文件等。第二十六条签订日期与地点本合同于20第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细描述：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明、材料说明等相关设计文件。附件2：施工图纸详细描述：包括施工图、节点图、大样图等，以及施工说明、施工要求等相关施工文件。附件3：材料与设备清单详细描述：详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息，以及设备的技术参数、数量等信息。附件4：施工方案详细描述：包括施工工艺、施工步骤、施工要求等详细施工方案。附件5：第三方合同详细描述：第三方与甲乙双方签订的合同，包括合同条款、合同价格、合同履行期限等信息。附件6：第三方资格证明详细描述：第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等相关资格文件。附件7：工程进度计划详细描述：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、工程内容等详细进度计划。附件8：质量保证书详细描述：第三方对工程质量的保证书，包括质量标准、质量保证措施等。附件9：安全施工保证书详细描述：第三方对施工安全的相关保证措施和责任。附件10：知识产权声明详细描述：第三方对工程中所使用的材料、设计等知识产权的声明。附件11：保密协议详细描述：甲乙双方与第三方签订的保密协议，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件12：变更协议详细描述：合同执行过程中，甲乙双方与第三方就合同内容进行变更的协议。附件13：验收报告详细描述：工程验收合格的报告，包括验收标准、验收结果等。附件14：质量保证金退还证明详细描述：质量保证金退还的证明文件，包括退还金额、退还时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按合同约定支付预付款，视为甲方违约。甲方应支付合同总价百分之十的违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按合同约定完成工程施工，视为乙方违约。乙方应支付合同总价百分之十的违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按合同约定提供材料或设备，导致工程延期或质量问题，视为第三方违约。第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲方未按约定支付款项的违约责任：示例说明：如甲方未按合同约定支付进度款或质量保证金，视为甲方违约。甲方应支付合同总价百分之五的违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。5.乙方未按约定完成工作的违约责任：示例说明：如乙方