2024年度成都购房合同争议解决方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都购房合同争议解决方式本合同目录一览1.购房合同争议解决方式1.1协商解决1.2调解解决1.3仲裁解决1.4诉讼解决2.协商解决的方式和期限2.1双方应在争议发生后的15日内进行协商，并尽力达成一致意见。3.调解解决的方式和期限3.1双方同意将争议提交给成都市房地产交易中心进行调解，调解期限为15个工作日。4.仲裁解决的方式和期限4.1双方同意将争议提交给成都仲裁委员会进行仲裁，仲裁期限为6个月。5.诉讼解决的方式和期限5.1双方同意将争议提交成都市中级人民法院进行诉讼，诉讼期限为3个月。6.仲裁或诉讼费用承担6.1双方应按照法律规定承担各自应分担的仲裁或诉讼费用。7.保密条款7.1双方应对争议解决过程中获取的对方信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。8.合同的生效和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至争议解决完毕之日终止。9.合同的解释和修订9.1本合同的解释和修订应由双方共同协商达成一致，并以书面形式进行。10.适用法律10.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。11.争议解决的地点11.1双方同意将争议解决的地点定在成都市。12.其他约定12.1双方在争议解决过程中应遵守的其他约定。13.联系方式13.1双方应向对方提供有效的联系方式，以便在争议发生时能够及时沟通。14.签字盖章14.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条购房合同争议解决方式1.1协商解决1.1.1双方应在争议发生后的15日内进行协商，并尽力达成一致意见。若协商未果，任何一方均可向成都市房地产交易中心申请调解。1.2调解解决1.2.1双方同意将争议提交给成都市房地产交易中心进行调解，调解期限为15个工作日。若调解成功，双方应按照调解结果履行义务。若调解失败，任何一方均有权向成都仲裁委员会申请仲裁或向成都市中级人民法院提起诉讼。1.3仲裁解决1.3.1双方同意将争议提交给成都仲裁委员会进行仲裁，仲裁期限为6个月。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。1.4诉讼解决1.4.1双方同意将争议提交成都市中级人民法院进行诉讼，诉讼期限为3个月。法院判决为终审判决，对双方均有约束力。第二条协商解决的方式和期限2.1双方应在争议发生后的15日内进行协商，并尽力达成一致意见。若协商未果，任何一方均可向成都市房地产交易中心申请调解。第三条调解解决的方式和期限3.1双方同意将争议提交给成都市房地产交易中心进行调解，调解期限为15个工作日。若调解成功，双方应按照调解结果履行义务。若调解失败，任何一方均有权向成都仲裁委员会申请仲裁或向成都市中级人民法院提起诉讼。第四条仲裁解决的方式和期限4.1双方同意将争议提交给成都仲裁委员会进行仲裁，仲裁期限为6个月。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第五条诉讼解决的方式和期限5.1双方同意将争议提交成都市中级人民法院进行诉讼，诉讼期限为3个月。法院判决为终审判决，对双方均有约束力。第六条仲裁或诉讼费用承担6.1双方应按照法律规定承担各自应分担的仲裁或诉讼费用。若调解成功，双方应按照调解协议约定的方式承担费用。第七条保密条款7.1双方应对争议解决过程中获取的对方信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。任何一方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。第八条合同的生效和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至争议解决完毕之日终止。8.2本合同的生效并不意味着双方放弃就争议解决的协商、调解、仲裁或诉讼权利，而是在争议发生时，双方应按照本合同约定的争议解决方式进行。第九条合同的解释和修订9.1本合同的解释和修订应由双方共同协商达成一致，并以书面形式进行。任何一方不得擅自解释或修订本合同。9.2本合同的修订应当在争议解决完毕之后生效，对双方均有约束力。第十条适用法律10.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条争议解决的地点11.1双方同意将争议解决的地点定在成都市。11.2双方在争议解决过程中应遵守中华人民共和国的法律和法规，并接受成都市的相关规定。第十二条其他约定12.1双方在争议解决过程中应遵守的其他约定，包括但不限于保密协议、调解协议等。第十三条联系方式13.1双方应向对方提供有效的联系方式，以便在争议发生时能够及时沟通。13.2双方的联系方式如需变更，应及时通知对方。第十四条签字盖章14.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。14.2双方应在合同签字盖章后五个工作日内，将合同副本寄送给对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1当本合同争议无法通过协商解决时，双方同意邀请第三方进行介入。第三方可以是中国大陆地区的具有合法资质的调解机构、仲裁机构或人民法院。1.2第三方介入的条件为：双方在争议发生后15日内无法通过协商达成一致意见。第二条第三方介入的方式2.1双方同意将争议提交给成都市房地产交易中心进行调解，若调解失败，再提交给成都仲裁委员会进行仲裁或成都市中级人民法院进行诉讼。2.2第三方介入的过程应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，确保介入过程的合法性、公正性。第三条第三方机构的选定3.1双方应共同选定第三方机构。若双方无法达成一致意见，由成都市房地产交易中心指定。3.2第三方机构应具备处理房地产争议的资质和经验，并且与双方无利害关系。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于第三方机构的调解费、仲裁费、诉讼费等。4.2双方应按照法律规定承担各自应分担的第三方介入费用。第五条第三方介入的期限5.1第三方机构应在收到争议案件后的6个月内作出裁决或判决。5.2若第三方机构需延长处理期限，应提前通知双方，并说明延期的理由。第六条第三方介入的结果6.1第三方机构作出的裁决、判决或调解结果，对双方均有约束力。6.2双方应按照第三方机构的结果履行义务，不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方机构应对争议解决的程序和结果保密，不得泄露给无关第三方。7.2第三方机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方机构仅负责处理争议，不参与合同的履行。8.2第三方机构作出的裁决、判决或调解结果，不代表合同其他条款的变更。第九条第三方的责任限额9.1第三方机构应对其介入过程中的行为承担法律责任。9.2第三方机构的责任限额应由其自身的法律法规规定，双方不得约定超过法律法规规定的责任限额。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，双方应按照第三方机构的结果履行合同义务。10.2第三方介入不影响双方在其他条款下的权利和义务。第十一条第三方介入后的争议解决11.1若第三方介入后，仍有一方对结果不服，可以向人民法院提起诉讼。11.2第三方介入后的争议解决仍应遵循本合同的争议解决条款。第十二条第三方介入后的合同修订12.1第三方介入的结果不得作为修订本合同的依据。12.2任何对合同条款的修订，需双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条第三方介入后的通知义务13.1第三方介入后，双方应互相通知对方。13.2双方应在收到第三方机构裁决、判决或调解结果后五个工作日内，将结果副本寄送给对方。第十四条第三方介入后的其他约定14.1双方在第三方介入过程中产生的其他约定，应以书面形式附加在本合同后。14.2附加约定应由双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购房合同附件二：成都市房地产交易中心调解协议附件三：成都仲裁委员会仲裁协议附件四：成都市中级人民法院诉讼协议附件五：第三方机构选定协议附件六：保密协议附件七：调解成功后的履行确认书附件八：仲裁裁决书附件九：法院判决书附件十：费用支付凭证附件十一：联系方式确认书附件的详细要求和说明：附件一：购房合同购房合同应包括合同主体、房屋基本信息、付款方式、交付时间等条款。附件二：成都市房地产交易中心调解协议调解协议应包括争议事项、调解结果、双方的权利义务等。附件三：成都仲裁委员会仲裁协议仲裁协议应包括仲裁条款、仲裁请求、仲裁庭组成等。附件四：成都市中级人民法院诉讼协议诉讼协议应包括诉讼条款、诉讼请求、双方的权利义务等。附件五：第三方机构选定协议第三方机构选定协议应包括第三方机构名称、选定方式、费用承担等。附件六：保密协议保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件七：调解成功后的履行确认书履行确认书应包括双方对调解结果的确认、履行期限和方式等。附件八：仲裁裁决书仲裁裁决书应包括仲裁庭的裁决结果、裁决的履行期限和方式等。附件九：法院判决书法院判决书应包括法院的判决结果、判决的履行期限和方式等。附件十：费用支付凭证费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付对象等信息。附件十一：联系方式确认书联系方式确认书应包括双方的联系方式、联系人的姓名和职务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定的时间、金额、方式支付房价款。2.未按照合同约定的时间、方式交付房屋。3.房屋质量不符合合同约定的标准。4.未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方未按照合同约定支付房价款，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的10%作为违约金。4.违约方未按照合同约定交付房屋，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总金额的10%作为违约金。5.房屋质量不符合合同约定的标准，守约方有权要求违约方进行维修或赔偿。6.守约方因违约方违