2024年度成都国际旅游度假区开发合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度成都国际旅游度假区开发合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方主体资格及代表人的确认1.2：乙方主体资格及代表人的确认1.3：丙方主体资格及代表人的确认第二条：合同项目概述2.1：项目名称2.2：项目地点2.3：项目规模2.4：项目投资估算第三条：项目开发范围及内容3.1：甲方开发范围及内容3.2：乙方开发范围及内容3.3：丙方开发范围及内容第四条：项目开发进度与时间表4.1：项目前期筹备工作计划4.2：项目施工进度计划4.3：项目竣工验收及交付计划第五条：合同资金及支付方式5.1：项目总投资及资金筹措5.2：甲方投资金额及支付方式5.3：乙方投资金额及支付方式5.4：丙方投资金额及支付方式第六条：合同履行及协调6.1：甲方履行合同的责任与义务6.2：乙方履行合同的责任与义务6.3：丙方履行合同的责任与义务6.4：合同履行过程中的协调机制第七条：合同变更及解除7.1：合同变更的条件7.2：合同解除的条件7.3：合同变更及解除的程序第八条：违约责任及赔偿8.1：甲方违约责任及赔偿8.2：乙方违约责任及赔偿8.3：丙方违约责任及赔偿第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决9.2：提交仲裁机构仲裁9.3：向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止与延续10.1：合同生效条件10.2：合同终止条件10.3：合同延续条件第十一条：保密条款11.1：保密信息的定义与范围11.2：保密义务及期限11.3：违约泄露保密信息的赔偿第十二条：知识产权保护12.1：合同涉及的知识产权归属12.2：知识产权的保护措施12.3：侵权行为的法律责任第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义及范围13.2：不可抗力事件的影响及处理第十四条：其他条款14.1：合同的签订地点和日期14.2：合同的附件清单14.3：合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方主体资格及代表人的确认甲方为成都国际旅游度假区开发有限公司，法定代表人为。1.2：乙方主体资格及代表人的确认乙方为四川旅游发展集团有限公司，法定代表人为。1.3：丙方主体资格及代表人的确认丙方为成都文化旅游投资有限公司，法定代表人为。第二条：合同项目概述2.1：项目名称项目名称为2024年度成都国际旅游度假区开发项目。2.2：项目地点项目地点位于成都市区。2.3：项目规模项目规划占地面积为平方米，建设内容包括。2.4：项目投资估算项目总投资估算为人民币亿元。第三条：项目开发范围及内容3.1：甲方开发范围及内容甲方负责项目的整体规划、基础设施建设、公共设施建设等。3.2：乙方开发范围及内容乙方负责项目的旅游产品开发、旅游市场营销、旅游服务等。3.3：丙方开发范围及内容丙方负责项目的投资融资、土地征用、政策协调等。第四条：项目开发进度与时间表4.1：项目前期筹备工作计划完成项目可行性研究、规划设计、环境影响评价等，时间截止到2024年X月X日。4.2：项目施工进度计划按照项目规划设计，完成施工图设计、施工招投标、施工建设等，时间截止到202X年X月X日。4.3：项目竣工验收及交付计划完成项目施工、设备安装、调试运营等，进行竣工验收，时间截止到202X年X月X日。第五条：合同资金及支付方式5.1：项目总投资及资金筹措项目总投资为人民币亿元，资金筹措方式包括自筹、贷款、融资等。5.2：甲方投资金额及支付方式甲方投资金额为人民币亿元，支付方式为按工程进度分阶段支付。5.3：乙方投资金额及支付方式乙方投资金额为人民币亿元，支付方式为按旅游产品开发进度分阶段支付。5.4：丙方投资金额及支付方式丙方投资金额为人民币亿元，支付方式为按项目前期筹备进度分阶段支付。第六条：合同履行及协调6.1：甲方履行合同的责任与义务甲方负责项目的整体规划、基础设施建设、公共设施建设等，确保项目按期完成。6.2：乙方履行合同的责任与义务6.3：丙方履行合同的责任与义务丙方负责项目的投资融资、土地征用、政策协调等，确保项目的顺利实施。6.4：合同履行过程中的协调机制各方设立项目协调小组，定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题。第七条：合同变更及解除7.1：合同变更的条件合同变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。7.2：合同解除的条件合同解除需经各方协商一致，并签订书面解除协议。7.3：合同变更及解除的程序合同变更或解除协议应按照法律规定和合同约定进行。第八条：违约责任及赔偿8.1：甲方违约责任及赔偿甲方违约应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。8.2：乙方违约责任及赔偿乙方违约应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。8.3：丙方违约责任及赔偿丙方违约应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2：提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。9.3：向人民法院提起诉讼如仲裁不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与延续10.1：合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2：合同终止条件合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。10.3：合同延续条件合同延续需经各方协商一致，并签订书面延续协议。第十一条：保密条款11.1：保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2：保密义务及期限各方对保密信息承担保密义务，保密期限按法律规定和合同第八条：违约责任及赔偿8.1：甲方违约责任及赔偿甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。损失赔偿额根据违约程度和实际损失确定。8.2：乙方违约责任及赔偿乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。损失赔偿额根据违约程度和实际损失确定。8.3：丙方违约责任及赔偿丙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。损失赔偿额根据违约程度和实际损失确定。第九条：争议解决方式9.1：双方协商解决双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2：提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。9.3：向人民法院提起诉讼如仲裁不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与延续10.1：合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2：合同终止条件合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。10.3：合同延续条件合同延续需经各方协商一致，并签订书面延续协议。第十一条：保密条款11.1：保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。11.2：保密义务及期限各方对保密信息承担保密义务，保密期限按法律规定和合同约定执行。11.3：违约泄露保密信息的赔偿如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。第十二条：知识产权保护12.1：合同涉及的知识产权归属合同涉及的知识产权归甲方所有。12.2：知识产权的保护措施各方应采取适当措施保护合同涉及的知识产权。12.3：侵权行为的法律责任如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义及范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2：不可抗力事件的影响及处理如发生不可抗力事件，各方应立即通知其他方，并采取适当措施减少损失。第十四条：其他条款14.1：合同的签订地点和日期本合同签订地点为成都市，签订日期为2024年X月X日。14.2：合同的附件清单附件清单包括项目规划设计方案、投资预算等。14.3：合同的修订历史记录本合同自签署之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由各方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方指非合同签约方，但根据合同约定或法律规定，参与合同履行或与合同履行相关的各方。1.2：第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、施工方、材料供应商等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1：第三方介入条件第三方介入需满足合同约定或法律规定的要求。2.2：第三方介入程序第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。第三条：第三方责任及权利3.1：第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定的义务履行相关责任。3.2：第三方权利第三方享有合同约定或法律规定的权利。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系按合同约定和法律规定执行。4.2：第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系按合同约定和法律规定执行。4.3：第三方与丙方关系第三方与丙方之间的权利义务关系按合同约定和法律规定执行。第五条：第三方责任限额5.1：责任限额定义第三方责任限额指第三方对合同各方承担的责任上限。5.2：责任限额确定第三方责任限额根据合同约定、法律规定和第三方资质确定。5.3：责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约定义第三方未按照合同约定或法律规定履行义务，视为违约。6.2：第三方违约处理程序甲乙双方有权依据合同约定和法律规定，采取适当措施追究第三方的违约责任。6.3：第三方违约赔偿第三方违约造成的损失赔偿额根据违约程度和实际损失确定。第七条：第三方权益保护7.1：第三方权益保护措施各方应采取适当措施保护第三方的合法权益。7.2：第三方权益受损处理如第三方权益受损，第三方有权要求赔偿。第八条：第三方退出机制8.1：第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由，可申请退出。8.2：第三方退出程序第三方退出需经甲乙双方协商一致，并签订书面退出协议。第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2：合同解除合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：争议解决10.1：双方协商解决双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2：提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，提交甲方所在地仲裁机构进行仲裁。10.3：向人民法院提起诉讼如仲裁不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与延续11.1：合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2：合同终止条件合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。11.3：合同延续条件合同延续需经各方协商一致，并签订书面延续协议。第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2：保密义务及期限各方对保密信息承担保密义务，保密期限按法律规定和合同约定执行。12.3：违约泄露保密信息的赔偿如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。第十三条：知识产权保护13.1：合同涉及的知识产权归属合同涉及的知识产权归甲方所有。13.2：知识产权的保护措施各方应采取适当措施保护合同涉及的知识产权。13.3：侵权行为的法律责任如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十四条：不可抗力14.1：不可抗力的定义及范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2：不可抗力事件的影响及处理如发生不可抗力事件，各方应立即通知其他方，并采取适当措施减少损失。第十五条：其他条款15.1：合同的签订地点和日期本合同签订地点为成都市，签订日期为2024年X月X日。15.2：合同的附件清单附件清单包括项目规划设计方案第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目规划设计方案附件2：投资预算报告附件3：项目施工图设计文件附件4：环境影响评价报告附件5：土地使用权证复印件附件6：项目融资协议附件7：施工合同附件8：材料供应合同附件9：监理合同附件10：旅游产品开发协议附件11：市场营销计划附件12：知识产权归属协议附件13：保密协议附件14：第三方介入协议附件15：第三方责任限额协议附件16：合同变更协议附件17：合同解除协议附件18：争议解决协议附件19：合同履行过程中的其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供基础设施建设的违约行为责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方和丙方因此造成的损失。示例：甲方未能按时提供项目所需的基础设施，导致项目延期，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付相应的违约金。1.2甲方未按约定履行公共设施建设义务的违约行为责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方和丙方因此造成的损失。示例：甲方未能按时建设公共设施，导致项目无法正常运营，甲方应承担违约责任，向乙方和丙方支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定履行旅游产品开发的违约行为责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方和丙方因此造成的损失。示例：乙方未能按时开发旅游产品，导致项目无法按期完成，乙方应承担违约责任，向甲方和丙方支付相应的违约金。2.2乙方未按约定履行旅游市场营销的违约行为责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方和丙方因此造成的损失