2024年度大型商场拆墙施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型商场拆墙施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4术语定义第二条施工项目及范围2.1施工项目描述2.2施工范围界定2.3施工内容详细列表第三条施工时间及进度安排3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2施工验收标准4.3质量问题处理机制第五条施工安全及环境保护5.1施工安全措施5.2安全事故应急预案5.3环境保护要求第六条施工费用及支付方式6.1施工总价款6.2费用支付时间表6.3支付方式及手续第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除的程序第八条违约责任及赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿金额计算及支付第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违约泄露的后果第十一条合同的生效、失效及终止11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同终止程序第十二条合同的附件12.1附件列表12.2附件内容说明第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律、法规变化13.3合同的传承第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：×××市×××区×××路×××号甲方代表：×××，职务：×××乙方地址：×××市×××区×××路×××号乙方代表：×××，职务：×××丙方地址：×××市×××区×××路×××号丙方代表：×××，职务：×××1.4术语定义拆墙施工：指根据本协议的约定，在甲方商场内进行墙体拆除及相关施工活动。第二条施工项目及范围2.1施工项目描述乙方负责在甲方商场内进行墙体拆除，包括但不限于主墙体、隔断墙等。2.2施工范围界定施工范围为甲方商场内指定的需要拆墙的区域，具体位置和面积以甲方提供的施工图纸为准。2.3施工内容详细列表拆墙施工、垃圾清理、现场整理、施工期间的安全保障等。第三条施工时间及进度安排3.1施工开始日期：××××年××月××日3.2施工结束日期：××××年××月××日3.3施工进度计划乙方向甲方提交详细的施工进度计划，包括每个阶段的施工时间、施工内容等，甲方审批后实施。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量满足甲方需求。4.2施工验收标准施工完成后，甲方组织丙方进行验收，验收标准以国家相关法律法规和甲方的要求为准。4.3质量问题处理机制如施工过程中出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的3个工作日内进行整改，直至满足甲方要求。第五条施工安全及环境保护5.1施工安全措施乙方应制定详细的施工安全措施，并提交甲方审批。施工期间，乙方应严格按照安全措施进行施工，确保施工现场的安全。5.2安全事故应急预案乙方应制定安全事故应急预案，并提交甲方审批。如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方。5.3环境保护要求乙方应遵守国家关于环境保护的法律法规，严格按照甲方提供的环保要求进行施工，确保施工过程中的环保问题。第六条施工费用及支付方式6.1施工总价款：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）6.2费用支付时间表甲方在合同签订后的7个工作日内支付乙方施工总价款的50%，施工完成并验收合格后的7个工作日内支付剩余的50%。6.3支付方式及手续甲方通过银行转账的方式支付乙方施工费用，支付前应提供相应的付款凭证。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为界定乙方未按照约定的时间、质量、标准完成施工的，视为乙方违约。8.2违约责任承担乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.3赔偿金额计算及支付乙方因施工原因造成甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失实际情况计算，并由乙方支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后的30日内解决，逾期未解决的，按照本条第9.1款的规定处理。9.3争议解决地点及适用法律争议解决地点为甲方所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同履行完毕之日起2年。10.3违约泄露的后果一方违约泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、失效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同失效条件合同履行完毕，双方权利义务终止。11.3合同终止程序合同终止前，双方应完成施工现场的清理工作，办理相关手续，确保商场正常运营。第十二条合同的附件12.1附件列表附件1：施工图纸附件2：施工安全措施附件3：环保要求文件12.2附件内容说明附件1详细描述了需要拆墙的部位和面积；附件2包括了施工期间的安全措施，如安全防护设施、施工现场管理等；附件3明确了施工过程中的环保要求，如废弃物处理、噪音控制等。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2法律、法规变化如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应按变化后的法律法规执行。13.3合同的传承本合同的任何权利义务，未经双方同意，不得转让给第三方。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表×××在合同上签字，并加盖甲方公章。14.2乙方签字盖章乙方代表×××在合同上签字，并加盖乙方公章。14.3丙方签字盖章丙方代表×××在合同上签字，并加盖丙方公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同条款约定介入合同履行过程的各方，包括但不限于监理机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方责任界定第三方介入后，应按照本合同约定的条款和条件，对合同的履行进行监督、检查或提供相关服务。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲方、乙方和丙方共同同意，并签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要职责3.1监理职责如合同约定有监理方，监理方应负责对施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度等符合合同要求。3.2审计职责如合同约定有审计方，审计方应负责对施工过程中的财务、成本等进行审计，确保资金合理使用。3.3其他职责根据合同约定，第三方还可能承担其他职责，如提供技术支持、咨询服务等。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方费用第三方介入的费用根据其职责范围和合同约定确定，由甲方、乙方和丙方共同承担。4.2费用支付方式甲方、乙方和丙方按照约定的比例分担第三方费用，支付方式可由双方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致甲方、乙方或丙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的职责范围、风险程度等因素确定，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中出现新的风险、变更等情况，甲方、乙方和丙方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立性第三方与甲乙方为合同关系，第三方对甲乙方的任何权利主张均不影响甲乙方的合同关系。6.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约行为界定第三方未按照合同约定履行义务，视为违约。7.2第三方违约责任承担第三方违约的，应向甲方、乙方和丙方承担违约责任，赔偿因其违约导致的损失。7.3第三方违约的处理程序甲方、乙方和丙方发现第三方违约的，应立即通知第三方。第三方应在接到通知后的15日内采取措施纠正违约行为。如第三方未能纠正违约行为，甲方、乙方和丙方有权按本合同约定索赔。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件第三方介入合同约定的职责履行完毕，或甲方、乙方和丙方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止程序甲方、乙方和丙方应签订书面协议，明确终止第三方介入的时间、方式等事项。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更条件如合同履行过程中，甲方、乙方和丙方协商一致需要变更第三方介入的，可进行合同变更。9.2合同变更程序甲方、乙方和丙方应签订书面协议，明确变更的内容、方式等事项。第十条第三方介入的法律法规适用本合同及第三方介入相关的法律事宜，适用中华人民共和国法律法规。第十一条第三方介入的争议解决如甲方、乙方和丙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附加条款本合同附件中包含的与第三方介入相关的附加条款，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸附件2：施工安全措施附件3：环保要求文件附件4：第三方介入协议附件5：监理委托书附件6：审计委托书附件7：技术支持服务协议附件8：保险合同附件1施工图纸说明：附件1包含了商场内需要拆墙的部位和面积的详细图纸，以及施工过程中的图纸变更记录。图纸应由乙方根据施工进度及时更新，并提交甲方和丙方审核。附件2施工安全措施说明：附件2详细描述了施工期间的安全措施，包括施工现场的安全防护设施、施工人员的安全培训记录等。乙方应按照附件2的规定制定施工安全措施，并提交甲方和丙方审批。附件3环保要求文件说明：附件3明确了施工过程中的环保要求，包括废弃物处理、噪音控制等。乙方应按照附件3的规定进行施工，确保施工过程中的环保问题。附件4第三方介入协议说明：附件4是甲方、乙方和第三方签订的书面协议，明确了第三方的职责范围、费用支付等事项。协议应由三方共同签署，并具备法律效力。附件5监理委托书说明：附件5是甲方委托监理方对施工过程进行监督管理的书面文件。监理方应按照附件5的规定进行监理，并定期向甲方和丙方报告施工情况。附件6审计委托书说明：附件6是甲方委托审计方对施工过程中的财务、成本等进行审计的书面文件。审计方应按照附件6的规定进行审计，并向甲方和丙方提交审计报告。附件7技术支持服务协议说明：附件7是甲方与第三方签订的技术支持服务协议，明确了技术支持的范围、费用等事项。协议应由甲方和第三方共同签署，并具备法律效力。附件8保险合同说明：附件8是乙方为施工过程中可能发生的风险购买的保险合同。保险合同应由乙方与保险公司签订，并提交甲方和丙方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、标准完成施工的，视为乙方违约。示例：乙方原定于2024年5月30日前完成拆墙施工，但实际施工进度严重滞后，导致甲方商场无法按计划进行内部布局调整。2.乙方未按照本合同约定的条款和条件进行施工，导致甲方、乙方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在施工过程中未采取必要的安全措施，导致施工现场发生安全事故，造成甲方商场财产损失。3.第三方未按照合同约定的条款和条件履行