04年城市商业中心餐饮店铺转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年城市商业中心餐饮店铺转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3丙方主体信息第二条：餐饮店铺转让内容2.1转让店铺的地址及面积2.2转让店铺的现有设施和设备2.3转让店铺的营业执照和经营许可证第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让过程中的费用承担4.1甲方应承担的费用4.2乙方应承担的费用4.3丙方应承担的费用第五条：店铺转让后的经营管理5.1乙方经营管理权5.2经营管理期限5.3经营管理方式第六条：店铺转让后的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3丙方的权利和义务第七条：合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1店铺转让前的现状说明13.2店铺转让后的装修改造限制13.3双方约定的其他事项第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：指_______（甲方全称），营业执照号码：_______，法定代表人为_______，地址：_______。1.2乙方主体信息乙方：指_______（乙方全称），营业执照号码：_______，法定代表人为_______，地址：_______。1.3丙方主体信息丙方：指_______（丙方全称），营业执照号码：_______，法定代表人为_______，地址：_______。第二条：餐饮店铺转让内容2.1转让店铺的地址及面积转让店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。2.2转让店铺的现有设施和设备转让店铺现有的设施和设备包括但不限于：_______。2.3转让店铺的营业执照和经营许可证甲方同意将现有的营业执照和经营许可证转让给乙方。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式（1）一次性支付；（2）分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，每期支付时间为每期付款日前_______天。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签署后_______天内，将转让价格支付完毕。第四条：转让过程中的费用承担4.1甲方应承担的费用甲方应承担的费用包括但不限于：_______。4.2乙方应承担的费用乙方应承担的费用包括但不限于：_______。4.3丙方应承担的费用丙方应承担的费用包括但不限于：_______。第五条：店铺转让后的经营管理5.1乙方经营管理权乙方自转让完成之日起，拥有对店铺的经营管理权。5.2经营管理期限乙方的经营管理期限为_______年，自转让完成之日起计算。5.3经营管理方式乙方应按照我国相关法律法规，合理经营，保证食品安全，维护消费者权益。第六条：店铺转让后的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方应保证店铺的转让过程符合我国相关法律法规，如因甲方原因导致店铺转让无效的，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方的权利和义务乙方自转让完成之日起，应承担店铺的经营管理责任，如因乙方原因导致店铺经营不善的，乙方应承担相应的法律责任。6.3丙方的权利和义务丙方在本合同中作为保证人，对甲方的债务承担连带保证责任。如甲方未按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的法律责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定履行其义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。8.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。8.3丙方违约责任丙方如未按照本合同约定履行其义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2第三方调解如双方协商未能解决争议，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后_______年。11.3违约泄露的后果如任何一方违反本合同保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1店铺转让前的现状说明店铺现状包括但不限于：设施设备状况、员工情况、财务状况等。13.2店铺转让后的装修改造限制乙方在转让后的装修改造应符合我国相关法律法规，并取得相关政府部门批准。13.3双方约定的其他事项双方在其他方面如有约定的，应以书面形式附加在本合同后。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2合同签署地点本合同签署地点为_______。14.3合同签署人甲方签署人为：_______，乙方签署人为：_______，丙方签署人为：_______。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条：第三方介入的范围及定义1.1第三方介入的范围本合同第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方等，以及其他经甲乙方同意的第三方。1.2第三方定义第三方指本合同之外的具有独立法律地位的个体或机构，与甲乙方无直接利益关系，但为协助合同履行而介入合同履行过程的个体或机构。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程，获取与合同履行相关的信息。2.2第三方义务第三方应按照本合同约定，协助甲乙方履行合同，不得干预甲乙方之间的正常商业活动。第三条：第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，如因过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的赔偿责任限额为本合同转让价格的_______%。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同，不代表成为甲乙方的合作伙伴或代理人，第三方仅提供协助，不参与甲乙方之间的利润分配。4.2第三方与甲乙方之间的沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应以书面形式进行，并留存相关证据。第五条：第三方介入的程序5.1第三方介入的申请如需第三方介入，甲乙方应向第三方提交介入申请，并提供相关合同履行信息。5.2第三方介入的审批第三方应在收到介入申请后_______日内，作出是否同意介入的决定，并通知甲乙方。5.3第三方介入的撤销甲乙方如需撤销第三方介入，应书面通知第三方，并经第三方同意。第六条：第三方费用6.1第三方费用第三方介入本合同，有权要求甲乙方支付合理的费用，包括咨询费、评估费、审计费等。6.2费用支付甲乙方应在第三方提供服务后_______日内，支付约定费用。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方应书面通知甲乙方，并说明退出原因。第八条：争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除本合同的变更和解除，不影响甲乙方对第三方的权利和义务。第十条：合同的签署本合同第三方介入条款的修正，需经甲乙方和第三方共同签署，方为有效。第十一条：法律适用及争议解决本合同第三方介入条款的修正，适用中华人民共和国法律。如发生争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条：其他约定本合同第三方介入条款的修正，未尽事宜，可由甲乙方和第三方另行协商，并以书面形式附加在本合同后。第十三条：合同的生效、修改和解除本合同第三方介入条款的修正，自甲乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。如需修改或解除，应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第十四条：保密条款本合同第三方介入条款的修正，涉及甲乙方商业秘密的，第三方应予以保密。如违反保密义务，应承担违约责任。第十五条：签署日期和地点本合同第三方介入条款的修正，签署日期为_______年_______月_______日，签署地点为_______。第十六条：签署人甲方签署人为：_______，乙方签署人为：_______，第三方签署人为：_______。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺转让前现状说明详细描述店铺目前的设施设备状况、员工情况、财务状况等。附件二：店铺转让合同本合同正本一份，双方各执一份。附件三：营业执照和经营许可证甲方同意将现有的营业执照和经营许可证转让给乙方。附件四：第三方服务合同如需要第三方介入，此合同将详细描述第三方服务的范围、费用、责任等。附件五：店铺转让后的装修改造计划详细描述乙方对店铺进行装修改造的计划，包括改造内容、时间表等。附件六：店铺经营管理方案详细描述乙方的店铺经营管理方案，包括人员配置、运营策略等。附件七：保密协议甲乙双方及第三方签署的保密协议，约定保密内容、保密期限及违约责任等。附件八：违约金计算公式详细描述违约金的计算公式，以及计算违约金的依据。附件九：争议解决协议双方及第三方签署的争议解决协议，约定争议解决的方式和程序。附件十：店铺转让后的经营预测报告第三方出具的店铺转让后的经营预测报告，包括收入预测、成本预测等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务；2.乙方未按照本合同约定履行其义务；3.丙方未按照本合同约定履行其义务；4.第三方未按照本合同约定提供服务；5.任何一方违反本合同的保密条款。责任认定标准：1.违约金支付：按照本合同附件八的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际情况，赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：一方违约行为严重导致合同无法履行，另一方有权