2024年度建筑施工合同：工程范围、施工周期及工程价款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：工程范围、施工周期及工程价款本合同目录一览第一条工程范围1.1工程概述1.2施工内容1.3工程地点1.4工程规模1.5工程质量标准第二条施工周期2.1开工日期2.2竣工日期2.3施工进度计划2.4施工关键节点2.5延期条款第三条工程价款3.1工程总价款3.2工程预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5结算方式3.6税费第四条合同双方权责4.1承包商义务4.2发包方义务4.3违约责任4.4争议解决方式第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备租赁5.3材料质量标准5.4设备安全使用第六条施工安全与环保6.1安全管理措施6.2安全事故处理6.3环保要求6.4施工现场卫生与绿化第七条工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价款第八条保险8.1工程保险8.2人员保险8.3保险理赔第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁11.4诉讼第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签字盖章13.3备案手续第十四条联系方式14.1承包商联系人14.2发包方联系人14.3通讯方式第一部分：合同如下：第一条工程范围1.1工程概述本合同项下的工程为位于____市的____项目，包括但不限于____、____、____等建筑物及其附属设施的施工。1.2施工内容承包商应按照合同约定的施工图纸、施工规范和质量标准，完成包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等所有施工内容。1.3工程地点工程地点位于____市____区（县）____街道（镇）____号，具体位置以合同附件为准。1.4工程规模工程规模为____平方米，其中包括建筑面积、构筑物面积、绿化面积等，具体规模以合同附件为准。1.5工程质量标准工程质量应达到国家及地方相关规范和标准，并满足发包方的使用要求。质量标准详见合同附件。第二条施工周期2.1开工日期本工程开工日期为____年__月__日。2.2竣工日期本工程竣工日期为____年__月__日。2.3施工进度计划承包商应按照合同约定的时间节点完成施工进度，具体进度计划详见合同附件。2.4施工关键节点关键节点包括：____、____、____等，具体关键节点以合同附件为准。2.5延期条款如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商一致延长合同工期，具体延期事宜详见合同附件。第三条工程价款3.1工程总价款本工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2工程预付款合同签订后____个工作日内，发包方支付工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3工程进度款工程进度达到合同约定的比例后，承包商可向发包方申请支付工程进度款，具体支付比例和时间详见合同附件。3.4质量保证金工程竣工验收合格后，承包商应按合同约定向发包方支付质量保证金，具体金额和退还条件详见合同附件。3.5结算方式本工程采用____方式进行结算。3.6税费合同价款中已包含所有税费，如有其他税费发生，由承包商承担。第四条合同双方权责4.1承包商义务承包商应按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。4.2发包方义务发包方应按照合同约定支付工程价款，提供施工场地、资料等所需条件，并协助承包商完成工程施工。4.3违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.4争议解决方式（1）调解：由双方共同选择第三方进行调解。（2）仲裁：提交____仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条施工材料与设备5.1材料供应承包商负责采购本工程施工所需的材料，并保证材料质量。5.2设备租赁如需租赁施工设备，双方可另行签订设备租赁合同。5.3材料质量标准材料质量应符合国家及地方相关规范和标准，具体要求详见合同附件。5.4设备安全使用承包商应保证施工设备的安全使用，并对设备进行定期检修、保养。第六条施工安全与环保6.1安全管理措施承包商应制定施工现场安全管理措施，并严格执行。6.2安全事故处理发生安全事故时，承包商应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告发包方和有关部门。6.3环保要求承包商应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。6.4施工现场卫生与绿化承包商应保持施工现场卫生，并进行绿化美化，确保施工环境整洁。本部分为合同，后续条款如需补充，双方可另行签订补充协议。第八条保险8.1工程保险承包商应在工程开工前办理工程保险，并将保险单副本提交给发包方备案。8.2人员保险承包商应对施工人员办理工伤保险，并承担施工期间的人员意外伤害保险。8.3保险理赔如发生保险事故，承包商应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果通知发包方。第九条保密条款9.1保密内容双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。9.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条争议解决11.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，共同协商解决可能出现的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可选择由第三方进行调解。11.3仲裁如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。11.4诉讼如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2法律适用本合同适用____法律。12.3合同附件合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1签署日期本合同签署日期为____年__月__日。13.2签字盖章合同双方代表在本合同上签字或盖章后，合同即告成立。13.3备案手续合同签署后，双方应按照相关法律法规规定办理合同备案手续。第十四条联系方式14.1承包商联系人姓名：____职务：____联系电话：____电子邮箱：____14.2发包方联系人姓名：____职务：____联系电话：____电子邮箱：____14.3通讯方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方范围（1）为合同履行提供咨询、建议、审计等服务的顾问机构；（2）对工程进度、质量、安全等进行监督、检查的监理机构；（3）对工程材料、设备等进行检测、认证的检测机构；（4）为工程提供融资、贷款的金融机构；（5）其他与本合同履行相关的个体或组织。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方机构，确保其具备相应的资质、经验和良好信誉。2.2第三方委托甲乙双方可与第三方签订委托协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方介入时间第三方介入时间应在本合同约定的工程范围内，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为____元整（大写）：____元整（小写）：____元。3.2第三方权利第三方有权按照合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并遵守相关法律法规。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求，提供符合合同约定的服务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方应保持独立地位，不代表甲乙任何一方，且甲乙双方均不得干预第三方的独立判断。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方争议（1）调解：由双方共同选择第三方进行调解。（2）仲裁：提交____仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议如第三方与甲方、乙方之间发生争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更如因第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。6.2合同解除如因第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，并经第三方确认。第七条第三方介入后的保险和保密义务7.1保险第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险手续，并将保险单副本提交给甲乙双方备案。7.2保密第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。第八条第三方介入后的付款和结算8.1付款甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬和服务费用。8.2结算第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方应与第三方进行结算。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行义务，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲乙双方违约如甲乙双方未按照合同约定履行义务，甲乙双方应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。第十条第三方介入后的其他条款10.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。10.2法律适用本合同及其补充协议适用____法律。10.3合同附件本合同及其补充协议的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同签署与备案11.1签署日期本合同及其补充协议签署日期为____年__月__日。11.2签字盖章合同双方代表在本合同及其补充协议上签字或盖章后，合同及其补充协议即告成立。11.3备案手续第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：本附件包含工程的整体设计图纸、施工图纸、细部设计图等，用于指导施工过程。附件二：施工规范和质量标准详细描述：本附件详细列出了施工过程中应遵循的规范和质量标准，包括国家及地方的相关法规。附件三：施工进度计划详细描述：本附件详细制定了施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件四：材料供应合同详细描述：本附件详细列出了材料供应合同的内容，包括材料的种类、数量、质量标准、供应时间等。附件五：设备租赁合同详细描述：本附件详细列出了设备租赁合同的内容，包括设备的种类、数量、租赁时间、租赁费用等。附件六：保险单副本详细描述：本附件为工程保险单的副本，用于证明保险的有效性和保险范围。附件七：第三方服务合同详细描述：本附件详细列出了第三方服务合同的内容，包括服务的范围、时间、报酬等。附件八：工程变更协议详细描述：本附件用于记录工程变更的详细信息，包括变更的内容、原因、时间、影响等。附件九：进度款支付证明详细描述：本附件用于证明工程进度款的支付情况，包括支付的时间、金额等。附件十：质量保证金支付证明详细描述：本附件用于证明质量保证金的支付情况，包括支付的时间、金额等。附件十一：竣工验收报告详细描述：本附件详细记录了工程竣工验收的过程和结果，包括验收的时间、人员、结果等。附件十二：结算证明详细描述：本附件用于证明工程结算的情况，包括结算的时间、金额等。附件十三：合同修正案详细描述：本附件用于记录合同的修正案，包括修改的内容、原因、时间等。附件十四：不可抗力事件证明详细描述：本附件用于证明不可抗力事件的发生，包括事件的类型、影响、时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付价款、未按约定提供施工场地等。2.承包商未按照合同约定完成施工任务，包括但不限于工程质量不达标、工程进度严重滞后等。3.发包方未按照合同约定支付工程价款，包括但不限于延迟支付、支付金额不足等。4.承包商未按照合同约定保证工程质量，包括但不限于使用不合格材料、设备，工程存在重大质量问题等。5.发包方未按照合同约定提供施工场地、资料等所需条件，导致施工无法正常进行。6.双方未按照合同约定进行合同变更或解除，包括但不限于未签订书面变更协议、未经过第三方确认等。7.第三方未按照合同约定提供服务，包括但不限于服务不符合质量要求、服务进度滞后等。违约责任认定标准：1.甲乙双方违约责任认定：按照合同约定，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.承包商违约责任认定：承包商应按照合同约定完成施工任务，如未按照约定完成，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔