2024年度集装箱房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度集装箱房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋类型1.2房屋数量1.3房屋面积1.4房屋位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁房屋用途4.2租赁房屋禁止用途第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条房屋毁损及赔偿7.1房屋毁损责任7.2赔偿金额计算第八条房屋返还8.1返还房屋时间8.2返还房屋条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知义务12.1通知事项12.2通知期限第十三条辅助条款13.1房屋使用规定13.2房屋爱护要求第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋类型：集装箱房屋，具备居住功能，包括但不限于卧室、客厅、卫生间等基本生活空间。1.2房屋数量：共计__套集装箱房屋。1.3房屋面积：每套集装箱房屋的面积为____平方米。1.4房屋位置：位于____（详细地址），临近____（交通设施、商业设施等），地理位置优越，交通便利。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：____年__月__日。2.2租赁结束日期：____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每套集装箱房屋的租金为人民币____元整（大写：____元整）permonth。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的__日前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：____银行账户名称：____账号：____第四条租赁用途4.1租赁房屋用途：租赁房屋仅限于____（用途）使用，不得用于其他非法或者违反合同约定的用途。4.2租赁房屋禁止用途：租赁房屋不得用于非法活动、赌博、色情等违反社会公序良俗的活动。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁房屋进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。5.2承租人维修责任：承租人在使用过程中，如因人为损坏或正常磨损导致房屋设施损坏，承租人应负责及时修复，并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1保险购买责任：出租人应购买火险、盗窃险等必要的保险，以保障房屋及财产的安全。6.2保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第七条房屋毁损及赔偿7.1房屋毁损责任：因不可抗力或其他意外事件导致房屋毁损，双方应共同协商解决。7.2赔偿金额计算：如因承租人原因导致房屋毁损，承租人应按照房屋毁损程度和修复费用计算赔偿金额，并支付给出租人。第八条房屋返还8.1返还房屋时间：租赁期满或者合同提前解除后，承租人应按照出租人的要求，将房屋及附属设施返还给出租人。8.2返还房屋条件：返还时，房屋及附属设施应保持租赁开始时的状态，如有损坏或缺失，承租人应负责修复或赔偿。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，任何争议均应在此地点解决。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。合同解除后，承租人应按照本合同约定返还房屋。第十二条通知义务12.1通知事项：双方应相互通知与合同执行有关的重要事项，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。12.2通知期限：通知应在变更事项发生之日起__日内作出，并以书面形式确认。第十三条辅助条款13.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。13.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修订历史：本合同自签订之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及甲乙方与第三方之间的权利义务划分，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入时，应承担与其介入行为相应的责任。第二条第三方介入情形2.1中介服务：如甲乙方选择中介服务，中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙方之间的租赁事宜。2.2维修服务：如房屋需要维修，甲乙方可以委托第三方进行维修，第三方应按照甲乙方的要求提供维修服务。2.3其他情形：如甲乙方同意的其他第三方介入事项。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应服务，并确保服务质量。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供服务过程中发生的损害承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过人民币____元整（大写：____元整）。4.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担无限责任。第五条第三方与甲乙方关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以本合同及甲乙方与第三方之间的协议为准。5.2第三方如违反甲乙方的要求，甲乙方有权要求第三方改正，或直接向第三方追究责任。第六条第三方退出6.1第三方因完成服务事项，或甲乙方同意的其他原因退出本合同的，应向甲乙方办理退出手续。6.2第三方退出后，如仍存在责任事项，应继续承担相应的责任。第七条第三方权益保护7.1第三方如认为甲乙方的要求违反法律法规或公序良俗，有权拒绝执行。7.2第三方如认为甲乙方的行为损害其合法权益，有权向法院提起诉讼。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙方披露其真实身份信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。8.2第三方如信息发生变更，应及时通知甲乙方。第九条第三方违约处理9.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条争议解决10.1如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，任何争议均应在此地点解决。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。合同解除后，承租人应按照本合同约定返还房屋。第十二条通知义务12.1通知事项：双方应相互通知与合同执行有关的重要事项，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。12.2通知期限：通知应在变更事项发生之日起__日内作出，并以书面形式确认。第十三条辅助条款13.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得从事违法活动。13.2房屋爱护要求：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括房屋平面图、设施清单等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修订历史：本合同自签订之日起生效，如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、尺寸、房间数量等信息，以便承租人了解房屋的结构和使用空间。附件二：设施清单列出房屋内所有设施的名称、型号、数量和状态，包括但不限于家具、电器、卫浴设备等。附件三：维修服务协议明确维修服务的范围、响应时间、维修质量标准等内容，以及维修服务的联系人信息和联系方式。附件四：保险单证提供保险单的复印件，以证明房屋已购买必要的保险，如火险、盗窃险等。附件五：租赁押金收据证明承租人已支付租赁押金，押金金额、支付日期和收款人签字等信息。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和支付方式，以便双方核查。附件七：房屋返还检查清单详细列出房屋返还时需要检查的项目，包括设施损坏、清洁状况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或未能履行合同义务。2.承租人未按照约定支付租金或未能履行合同义务。3.第三方未按照甲乙方的要求提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×违约率。2.损失赔偿：