2024年度施工合同：某建筑公司承建某办公楼

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度施工合同：某建筑公司承建某办公楼本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：某办公楼业主单位1.2承包方：某建筑公司1.3工程：某办公楼建筑工程第二条：合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币X万元2.2支付方式：按工程进度分阶段支付第三条：工程范围与施工内容3.1工程范围：某办公楼建筑工程的设计、施工、验收及保修等3.2施工内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等第四条：施工期限4.1合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止第五条：工程质量标准5.1工程质量应符合国家及行业相关标准5.2工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年第六条：违约责任6.1发包方未按约定支付工程款项，应承担违约责任6.2承包方未按约定完成工程，应承担违约责任6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认第九条：合同附件9.1施工图纸及设计文件9.2工程量清单9.3合同价款明细表第十条：其他约定10.1双方认为必要时，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以严格保密第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应提交至合同签订地的人民法院解决第十三条：合同的签字与盖章13.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效第十四条：合同的送达14.1双方指定的联系地址和联系方式，用于送达合同相关的文件和通知第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币，支付时汇率按付款当日中国人民银行公布的人民币对美元现汇买入价计算。2.2支付方式：按工程进度分阶段支付。具体支付条款见附件《付款计划》。第三条：工程范围与施工内容3.1工程范围：本项目的建筑设计、施工、验收及保修等。3.2施工内容：包括但不限于土建、装修、安装（包括电梯、空调、消防等）、绿化、排水及供电等。第四条：施工期限4.1合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.2工期延误：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。具体条款见附件《不可抗力条款》。第五条：工程质量标准5.1工程质量应符合国家及行业相关标准。5.2工程质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起两年。保修期内，承包商负责免费维修或更换保修范围内的损坏部件。第六条：违约责任6.1发包方未按约定支付工程款项，应承担违约责任。每延迟支付一天，应支付应付金额的千分之二的违约金。6.2承包方未按约定完成工程，应承担违约责任。每延迟完成一天，应支付合同总金额的千分之二的违约金。6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。第七条：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更与解除8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。变更或解除合同的条件、程序和方式见附件《合同变更解除条款》。第九条：合同附件9.1施工图纸及设计文件，见附件《施工图纸及设计文件》。9.2工程量清单，见附件《工程量清单》。9.3合同价款明细表，见附件《合同价款明细表》。9.4付款计划，见附件《付款计划》。9.5不可抗力条款，见附件《不可抗力条款》。9.6合同变更解除条款，见附件《合同变更解除条款》。第十条：其他约定10.1双方认为必要时，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议应经双方签字盖章后生效。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以严格保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应提交至合同签订地的人民法院解决。第十三条：合同的签字与盖章13.1本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。13.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方书面同意，不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十四条：合同的送达14.1双方指定的联系地址和联系方式，用于送达合同相关的文件和通知。任何一方变更联系地址或联系方式，应提前书面通知对方。补充协议甲乙双方经友好协商，就甲乙双方于2024年度施工合同的相关事宜达成如下补充协议：一、合同价款的调整1.1如因市场行情变化或其他不可预见因素导致材料价格、人工费用等发生较大波动，双方可按照附件《合同价款调整条款》的规定进行价款调整。二、工程延期2.1如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应按照附件《不可抗力条款》的规定协商解决。三、技术变更3.1施工过程中，如因技术需要对施工图纸或设计文件进行变更，双方应按照附件《合同变更解除条款》的规定办理。四、其他事项4.1双方认为必要时，可签订进一步的补充协议，进一步明确合同的相关事项。本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。合同附件及补充协议共计页，包括：附件一：施工图纸及设计文件附件二：工程量清单附件三：合同价款明细表附件四：付款计划附件五：不可抗力条款附件六：合同变更解除条款附件七：合同价款调整条款第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、分包商、供应商等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与项目的部分或全部环节，包括但不限于提供专业服务、物资供应、技术支持等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规及行业相关规定。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利与义务。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方在合同约定的范围内享有提供服务或物资的权利。3.2第三方应按照合同约定履行义务，保证服务质量、安全及环境保护。3.3第三方应对其提供的服务或物资承担责任，与甲乙双方无关。第四条：第三方介入的合同变更4.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议。4.2变更协议应明确第三方介入的范围、期限、费用及责任等。第五条：第三方的责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、质量保证期限等。5.2第三方在责任限额内的行为，由其自行承担后果。5.3超过责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方未按合同约定履行义务，视为违约。6.2违约处理方式包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。第七条：第三方介入与合同解除7.1甲乙双方同意，第三方介入不影响合同的解除条件与程序。7.2合同解除后，第三方介入的相关协议随之终止。第八条：第三方介入与争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：保密与知识产权9.1第三方应遵守合同约定的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。9.2第三方应尊重知识产权，不得侵犯他人的专利、商标、著作权等。第十条：合同的签字与盖章10.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。10.2附加条款与原合同具有同等法律效力，视为原合同的一部分。第十一条：合同的送达11.1甲乙双方指定的联系地址和联系方式，用于送达与第三方介入相关的文件和通知。11.2任何一方变更联系地址或联系方式，应提前书面通知其他各方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸及设计文件详细要求：施工图纸应包括建筑、结构、给排水、电气等专业的所有图纸，设计文件应包括设计说明书、设计计算书、设计变更通知等。附件说明：施工图纸及设计文件是工程实施的基础，乙方应严格按照图纸和设计文件进行施工。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件说明：工程量清单是双方确定工程总价和支付工程款项的重要依据。附件三：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同总价、各阶段付款金额和付款时间。附件说明：合同价款明细表明确了双方在工程进度中的付款义务和权益。附件四：付款计划详细要求：付款计划应包括付款的时间、金额、条件和方式。附件说明：付款计划是双方按照工程进度顺利进行的重要保障。附件五：不可抗力条款详细要求：不可抗力条款应明确不可抗力的定义、处理方式和双方的责任。附件说明：不可抗力条款是为双方在遇到无法预见和无法克服的客观情况时提供法律依据。附件六：合同变更解除条款详细要求：合同变更解除条款应明确变更和解除的条件、程序和方式。附件说明：合同变更解除条款是为双方在合同履行过程中遇到需要变更或解除合同的情况时提供法律依据。附件七：合同价款调整条款详细要求：合同价款调整条款应明确价款调整的条件、方式和金额计算。附件说明：合同价款调整条款是为双方在遇到市场行情变化或其他不可预见因素导致材料价格、人工费用等发生较大波动时提供价款调整的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方未按约定质量标准完成工程；3.乙方未按约定提供服务或物资；4.乙方未按约定支付工程款项；5.乙方未按约定履行保密义务；6.乙方未按约定处理知识产权；7.乙方未按约定处理合同变更解除；8.乙方未按约定处理不可抗力事件；9.乙方未按约定处理违约责任。违约责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程，应承担违约金、赔偿损失等责任；2.乙方未按约定质量标准完成工程，应承担返工费用、赔偿损失