2024年度数据中心建设与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心建设与租赁合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3数据中心定义1.4租赁期定义2.数据中心建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设进度2.4建设验收3.数据中心租赁3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁用途4.费用及支付4.1建设费用4.2租赁费用4.3维护费用4.4支付方式及时间5.合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3违约责任6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改和补充8.1合同生效8.2合同修改8.3合同补充9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果12.合同的解释12.1合同语言12.2合同条款解释13.附加条款13.1技术支持13.2安全保障13.3培训服务14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方地址：省市区路号；甲方法人代表：X；1.2乙方名称及定义乙方地址：省市区路号；乙方法人代表：X；1.3数据中心定义数据中心是指由乙方提供，用于甲方进行数据存储、处理和传输的物理场所及相关的信息技术设施；1.4租赁期定义租赁期是指自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止的期间。第二条数据中心建设2.1建设内容数据中心建设内容包括但不限于：机房设施建设、网络设施建设、电源设施建设、空调设施建设、安全设施建设等；2.2建设标准2.3建设进度乙方应按照双方约定的时间表完成建设进度，如因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的违约责任；2.4建设验收建设完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关技术支持和配合。第三条数据中心租赁3.1租赁面积乙方出租给甲方的数据中心使用面积为平方米；3.2租赁期限租赁期限为自甲方开始使用之日起至合同约定的终止日期止；3.3租金及支付方式租金为每月元，甲方按月支付租金，支付方式为银行转账；3.4租赁用途甲方租赁数据中心用于合法用途，不得从事违法活动。第四条费用及支付4.1建设费用数据中心建设费用为元，甲方一次性支付给乙方；4.2租赁费用租赁费用为每月元，甲方按月支付给乙方；4.3维护费用乙方负责数据中心的日常维护，维护费用包含在租金内；4.4支付方式及时间甲方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期的租金支付至乙方指定的银行账户。第五条合同的履行5.1甲方义务甲方应按约定支付租金，合理使用数据中心，并遵守相关法律法规；5.2乙方义务乙方应按约定提供数据中心，保障数据中心的正常运行，并负责日常维护；5.3违约责任双方违反合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同的变更和终止6.1合同变更合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议；6.2合同终止合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的租赁期限届满；（3）甲方违反合同，乙方有权解除合同；6.3合同解除合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；7.2调解解决协商不成的，双方可以请求第三方进行调解；7.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；7.4法律途径双方均有权通过法律途径解决争议。第九条合同的生效、修改和补充8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2合同修改合同的修改应双方协商一致，并签订书面修改协议；8.3合同补充合同的补充应双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等；9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止；9.3违约泄露责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同；10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决；10.3不可抗力责任因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的转让11.1转让条件合同履行期间，未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；11.2转让程序转让合同权利义务的，转让方应提前书面通知对方，并经对方同意；11.3转让后果转让有效后，受让方取代转让方履行合同权利义务。第十三条合同的解释12.1合同语言本合同以中文为唯一正式语言；12.2合同条款解释合同条款如有争议，应按合同的整体内容和目的进行解释。第十四条合同的签署13.1签署日期本合同于年月日签署；13.2签署地点本合同于省市区路号签署；13.3签署人甲方代表：X，乙方代表：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方以外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、监管机构等；15.3第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的方式、程序和职责；15.4第三方责任第三方介入后，应严格按照约定的职责和程序进行，并对其提供的结果承担责任。第十六条第三方义务及责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、出具报告、监管等；16.2第三方责任限额第三方对因其提供的服务或报告导致的损失，承担有限责任，但第三方故意或重大过失造成的损失除外；16.3第三方与其他各方关系第三方与甲方、乙方之间的关系独立，第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务和责任；16.4第三方赔偿第三方因履行本合同造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第十七条甲方、乙方对第三方的权利17.1甲方、乙方有权要求第三方按照约定履行义务；17.2甲方、乙方有权对第三方的服务或报告进行审核、评价；17.3甲方、乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方提供必要的信息和资料。第十八条甲方、乙方对第三方的义务18.1甲方、乙方应按照约定向第三方支付服务费用；18.2甲方、乙方应协助第三方履行其义务，提供必要的信息和资料；18.3甲方、乙方应对第三方提供的服务或报告保密。第十九条第三方退出19.1第三方因履行合同义务完毕而退出；19.3甲方、乙方协商一致，要求第三方退出。第二十条第三方介入的合同修正20.1本合同如有需要第三方介入的情形，甲方和乙方应签订书面修正案，明确第三方的权利义务；20.2修正案经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力；20.3甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第二十一条第三方责任限制21.1甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等；21.2甲方和乙方应在合同中约定第三方责任限制的适用条件和例外情况；21.3甲方和乙方应确保第三方责任限制符合相关法律法规的要求。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与其他各方的划分依据为本合同的约定；22.2第三方介入本合同履行过程中，与其他各方保持独立关系；22.3第三方不承担其他各方之间的合同义务和责任。第二十三条合同的签署23.1签署日期本修正案于年月日签署；23.2签署地点本修正案于省市区路号签署；23.3签署人甲方代表：X，乙方代表：X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心建设方案详细描述数据中心建设的具体方案，包括但不限于机房设计、网络布局、电源配置、空调系统、安全措施等；附件二：租金支付明细表列明租金支付的详细信息，包括租金金额、支付日期、支付方式等；附件三：租赁用途说明详细说明甲方租赁数据中心的用途，确保用途符合法律法规和合同约定；附件四：维护服务协议列明乙方提供的维护服务内容、标准、响应时间等；附件五：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等；附件六：不可抗力事件证明当发生不可抗力事件时，双方应提供的相关证明文件；附件七：第三方服务协议列明第三方提供的服务内容、责任、义务、费用等；附件八：合同修正案双方在合同履行过程中，对合同条款的修改和补充，应签订书面修正案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金；2.乙方未按约定提供数据中心或服务；3.第三方未按约定提供服务或报告；4.甲方、乙方违反保密协议；5.甲方、乙方未协助第三方履行义务；6.不可抗力事件导致合同履行困难；违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按约定提供数据中心或服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；3.第三方未按约定提供服务或报告的，甲方、乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方赔偿损失