2024年度体育场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度体育场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地名称及地址1.2租赁场地面积1.3租赁场地设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条使用目的及范围4.1租赁目的4.2租赁范围第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程第七条维修与保养7.1场地维修责任7.2设施保养责任第八条特殊情况处理8.1租赁期间遇特殊情况处理流程第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决时间限制第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地名称及地址本合同租赁场地为位于北京市朝阳区路号院的篮球场地，场地地址明确，交通便利。1.2租赁场地面积租赁场地面积为500平方米，具体范围以场地实际划线为准。1.3租赁场地设施清单租赁场地设施包括：篮球架、灯光、篮板、地面、更衣室、休息区等，设施齐全，能够满足承租方的使用需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币叁拾万元整（￥300,000），其中包括场地租赁费、设施使用费、维护管理费等。3.2租金支付周期租金按季度支付，每个支付周期为三个月。3.3租金支付账户信息户名：体育发展有限公司账号：X开户行：银行北京市分行第四条使用目的及范围4.1租赁目的承租方租赁场地用于开展篮球训练、比赛及相关活动。4.2租赁范围承租方享有租赁场地的使用权，但不包括场地及设施的所有权。租赁范围内，承租方不得进行任何违法活动，不得损害场地及设施。第五条租赁双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用，负责设施的维修、保养。在租赁期间，出租方不得随意提高租金，不得干涉承租方的正常使用。5.2承租方权利与义务第六条保险责任6.1保险购买及费用承担承租方应在租赁开始前，购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险费用由承租方承担。6.2保险理赔流程在租赁期间，如发生保险责任范围内的事故，承租方应及时通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条特殊情况处理8.1租赁期间遇特殊情况处理流程如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致租赁场地无法正常使用，双方应立即协商解决办法。如双方协商无果，出租方应退还承租方已支付的租金，并按照实际使用天数计算赔偿。第九条违约责任9.1出租方违约责任如出租方未按照合同约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。9.2承租方违约责任如承租方未按照合同约定支付租金或提前解除合同，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决途径如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同有效期。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承条件合同期满后，如承租方继续租赁场地，且双方达成一致，合同继承有效。12.2合同转让条件承租方不得将合同权利和义务转让给第三方，如确需转让，需经出租方书面同意。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于场地使用规则、安全须知等。14.2合同附件清单附件清单详见附件，附件清单中的内容与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等。15.3第三方责任界定第三方介入时，其责任范围和限额由本合同及附加条款明确规定。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体情形和性质确定，并在附加条款中具体说明。16.2第三方责任限额的变更如第三方责任限额需变更，须经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款本合同第三方介入的额外条款包括但不限于：第三方介入的条件、程序、责任划分、权益保障等。17.2说明第三方介入的说明包括但不限于：第三方介入的目的、意义、影响、各方权益保障等。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的责任划分第三方介入时，其与甲乙方的责任划分根据合同条款及附加协议明确规定。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入时，其与甲乙方的权益划分根据合同条款及附加协议明确规定。第十九条第三方介入的告知义务19.1第三方介入的告知甲方、乙方在第三方介入前，应将第三方介入的相关信息告知对方。19.2第三方介入的告知义务履行甲方、乙方未履行第三方介入告知义务的，应承担相应的法律责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决途径第三方介入引发的争议，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的解决时间限制第三方介入争议应在发生后30日内解决，否则视为各方同意延长合同有效期。第二十一条第三方介入的合同变更与解除21.1第三方介入合同变更第三方介入导致的合同变更，需经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入合同解除第三方介入导致的合同解除，需经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方介入保密内容各方在第三方介入过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。22.2第三方介入保密期限保密期限自第三方介入开始之日起算，至合同终止或解除之日止。第二十三条第三方介入的其他条款23.1第三方介入附加条款本合同附件中的附加条款对第三方介入有特殊规定的，从其规定。23.2第三方介入的补充说明本合同附件中的补充说明对第三方介入有特殊规定的，从其说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地使用规则详细规定了场地的使用时间、使用范围、使用注意事项等，包括场地的预定、使用、清理等各个环节。附件二：安全须知提供了场地使用过程中的安全指南，包括设施使用安全、场地活动安全等，以及紧急情况的处理流程。附件三：设施清单列出了场地内所有设施的详细信息，包括设施名称、数量、状态等，以及设施的维护和保养责任分配。附件四：租金支付说明详细说明了租金的支付时间、支付方式、支付账户等信息，以及租金支付的确认和凭证。附件五：保险购买指南提供了保险购买的标准、保险覆盖范围、理赔流程等，以及保险费用的承担方。附件六：维修保养服务协议明确了维修保养的责任分配，包括设施的维护、保养、维修的时间表和质量标准等。附件七：特殊情况处理流程详细说明了租赁期间遇到特殊情况（如自然灾害、政府行为等）的处理流程和责任分配。附件八：合同变更与解除协议明确了合同变更和解除的条件、程序，以及相关的书面协议要求。附件九：第三方介入协议明确了第三方介入的条件、程序、责任划分、权益保障等，以及第三方与甲乙方的责任限额。附件十：争议解决协议提供了争议解决的途径、时间限制，以及诉讼的法院选择。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用租赁场地或设施3.损坏或遗失场地或设施4.未经允许转租或转让合同权利5.违反场地的使用规则和安全须知违约责任认定标准：1.未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付延迟部分的租金的1%作为违约金。2.未按约定使用租赁场地或设施的，应承担相应的赔偿责任。3.损坏或遗失场地或设施的，应按市场价格进行赔偿。4.未经允许转租或转让合同权利的