按揭房婚前合同范例

按揭房婚前合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（男方）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

乙方（女方）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方与乙方在婚姻登记前，双方就婚后共同按揭购房事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋建筑面积：_________________________

3.房屋产权证号：_________________________

4.房屋总价：____________________________

5.房屋按揭贷款金额：_____________________

二、按揭贷款相关事宜

1.按揭贷款银行：_________________________

2.按揭贷款期限：_________________________

3.按揭贷款利率：_________________________

4.按揭贷款还款方式：_____________________

5.按揭贷款每月还款额：_____________________

三、双方权利义务

1.甲方承担房屋按揭贷款的全部责任，乙方无需承担任何按揭贷款相关责任。

2.甲方应按时足额偿还按揭贷款，如因甲方原因导致逾期还款，乙方有权要求甲方承担逾期还款责任。

3.甲方保证房屋按揭贷款期间，房屋所有权归甲方所有，不得擅自转让、抵押、出租等。

4.乙方在婚姻关系存续期间，享有房屋居住权，但不得擅自处置房屋。

5.双方在婚姻关系存续期间，如因房屋按揭贷款问题导致离婚，房屋归甲方所有，乙方无权要求分割。

四、违约责任

1.如甲方未按时足额偿还按揭贷款，乙方有权要求甲方承担逾期还款责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等。

2.如甲方擅自处置房屋，乙方有权要求甲方承担相应损失。

3.如乙方在婚姻关系存续期间擅自处置房屋，甲方有权要求乙方承担相应损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋按揭贷款合同

（3）房屋产权证复印件

（4）甲乙双方身份证复印件

甲方（男方）：____________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：______________________________

乙方（女方）：____________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（男方）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

乙方（女方）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

第三方（担保人）：_________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方与乙方在婚姻登记前，双方就婚后共同按揭购房事宜达成一致意见，为明确甲乙双方及第三方在购房过程中的权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋建筑面积：_________________________

3.房屋产权证号：_________________________

4.房屋总价：____________________________

5.房屋按揭贷款金额：_____________________

二、第三方担保责任

1.第三方同意为甲方提供按揭贷款担保，担保金额为房屋按揭贷款金额。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至甲方偿还完毕全部按揭贷款本息之日止。

3.第三方应按照银行要求，在合同约定的担保期限内，承担按揭贷款的担保责任。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方在婚姻关系存续期间，不得擅自处置房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等。

2.甲方有权要求乙方在婚姻关系存续期间，不得擅自变更房屋用途，影响甲方按揭贷款还款。

3.甲方有权要求乙方在离婚时，按照本合同约定分割房屋产权。

4.甲方有权要求乙方在房屋按揭贷款期间，协助甲方办理房屋保险等相关手续。

四、乙方权利义务

1.乙方在婚姻关系存续期间，享有房屋居住权，但不得擅自处置房屋。

2.乙方应按照甲方要求，在房屋按揭贷款期间，协助甲方办理房屋保险等相关手续。

3.乙方应在离婚时，按照本合同约定分割房屋产权。

五、违约责任

1.如乙方在婚姻关系存续期间，擅自处置房屋，甲方有权要求乙方承担相应损失。

2.如乙方在房屋按揭贷款期间，未协助甲方办理房屋保险等相关手续，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.如乙方在离婚时，未按照本合同约定分割房屋产权，甲方有权要求乙方承担相应损失。

六、第三方权利义务

1.第三方在担保期限内，有权要求甲方按时足额偿还按揭贷款。

2.第三方在担保期限内，有权要求乙方在婚姻关系存续期间，不得擅自处置房屋。

3.第三方在担保期限内，有权要求乙方在房屋按揭贷款期间，协助甲方办理房屋保险等相关手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋按揭贷款合同

（3）房屋产权证复印件

（4）甲乙双方身份证复印件

（5）第三方担保合同

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，明确甲乙双方及第三方在购房过程中的权利义务。第三方作为担保人，在合同中承担了重要的担保责任，为甲方提供了有力的保障。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，包括但不限于房屋居住权、房屋处置权等。乙方作为共同购房人，在婚姻关系存续期间，享有房屋居住权，但受到一定的限制。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供按揭贷款担保，降低甲方的贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在婚姻关系存续期间的权益，确保房屋按揭贷款的顺利还款。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（女方）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

甲方（男方）：____________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

第三方（担保人）：_________________________

身份证号码：____________________________

住址：________________________________

鉴于乙方与甲方在婚姻登记前，双方就婚后共同按揭购房事宜达成一致意见，为明确甲乙双方及第三方在购房过程中的权利义务，保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________

2.房屋建筑面积：_________________________

3.房屋产权证号：_________________________

4.房屋总价：____________________________

5.房屋按揭贷款金额：_____________________

二、第三方担保责任

1.第三方同意为甲方提供按揭贷款担保，担保金额为房屋按揭贷款金额。

2.第三方担保期限自本合同签订之日起至甲方偿还完毕全部按揭贷款本息之日止。

3.第三方应按照银行要求，在合同约定的担保期限内，承担按揭贷款的担保责任。

三、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按时足额偿还按揭贷款，确保房屋所有权及乙方的权益不受影响。

2.乙方有权要求甲方在房屋按揭贷款期间，不得擅自处置房屋，包括但不限于转让、抵押、出租等。

3.乙方有权要求甲方在房屋按揭贷款期间，不得擅自变更房屋用途，影响乙方的居住权益。

4.乙方有权在离婚时，按照本合同约定分割房屋产权，并要求甲方承担相应的补偿责任。

四、甲方权利义务

1.甲方在婚姻关系存续期间，享有房屋居住权，但不得擅自处置房屋。

2.甲方应按照乙方要求，在房屋按揭贷款期间，协助乙方办理房屋保险等相关手续。

3.甲方应在离婚时，按照本合同约定分割房屋产权，并同意乙方提出的补偿方案。

五、违约责任

1.如甲方未按时足额偿还按揭贷款，乙方有权要求甲方承担逾期还款责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等。

2.如甲方擅自处置房屋，乙方有权要求甲方承担相应损失。

3.如甲方在房屋按揭贷款期间，未协助乙方办理房屋保险等相关手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

3.本合同附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋按揭贷款合同

（3）房屋产权证复印件

（4）甲乙双方身份证复印件

（5）第三方担保合同

本合同的