2024年度租赁合同争议解决服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同争议解决服务合同本合同目录一览第一条租赁合同争议解决服务的定义和范围1.1定义1.2范围第二条租赁合同争议解决服务的提供方2.1提供方的身份和资质2.2提供方的主要职责第三条租赁合同争议解决服务的接受方3.1接受方的身份和资质3.2接受方的主要职责第四条租赁合同争议解决服务的内容4.1争议解决的方式和程序4.2争议解决的时间限制4.3争议解决的结果和执行第五条租赁合同争议解决服务的费用5.1费用的计算和支付方式5.2费用支付的时间限制第六条租赁合同争议解决服务的期限6.1服务期限的起始和终止时间6.2服务期限的延长和终止条件第七条租赁合同争议解决服务的保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密信息的保护措施和期限第八条租赁合同争议解决服务的变更和终止8.1变更的条件和程序8.2终止的条件和程序第九条租赁合同争议解决服务的违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体内容和处理方式第十条租赁合同争议解决服务的争议解决10.1争议解决的途径和程序10.2争议解决的结果和执行第十一条租赁合同争议解决服务的法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条租赁合同争议解决服务的不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力对合同履行影响的具体处理方式第十三条租赁合同争议解决服务的其他条款13.1其他条款的具体内容和效力第十四条租赁合同争议解决服务的签署和生效14.1签署时间和地点14.2合同生效的时间和条件第一部分：合同如下：第一条租赁合同争议解决服务的定义和范围1.1定义1.2范围本服务的范围包括但不限于：（1）对租赁合同履行过程中发生的争议进行调查、评估和分析；（2）为乙方提供争议解决的法律依据和方案建议；（3）代表乙方与甲方进行协商、调解，以达成争议解决；（4）如协商、调解无法达成一致，向乙方提供仲裁及/或诉讼服务；（5）在本合同约定的服务期限内，对租赁合同争议解决结果进行跟踪和监督。第二条租赁合同争议解决服务的提供方2.1提供方的身份和资质甲方为提供方，是一家具备合法资质的调解机构/律师事务所/专业调解员/律师（根据实际情况选择）。2.2提供方的主要职责（1）积极维护乙方的合法权益，提供专业的争议解决服务；（2）在争议解决过程中，保持中立公正的立场，不偏袒任何一方；（3）严格按照本合同约定的服务内容、时间和方式提供服务；（4）对租赁合同争议解决过程中的相关信息保密，未经乙方同意不得向第三方披露。第三条租赁合同争议解决服务的接受方3.1接受方的身份和资质乙方为接受方，具有租赁合同争议解决需求的合法主体（如企业、个人等）。3.2接受方的主要职责（1）向提供方提供租赁合同争议的相关资料和信息；（2）积极配合提供方的调查、评估和分析工作；（3）在争议解决过程中，遵守法律法规，履行相关义务；（4）按照本合同约定的费用支付方式和时间限制，向提供方支付服务费用。第四条租赁合同争议解决服务的内容4.1争议解决的方式和程序本服务争议解决方式包括协商、调解、仲裁及/或诉讼等。具体程序如下：（1）提供方在收到乙方委托后，对争议进行初步评估；（2）提供方与甲方进行协商，寻求和解；（3）如协商不成，提供方可协助乙方进行调解；（4）如调解不成，提供方应乙方要求，可代为提起仲裁或诉讼；（5）在争议解决过程中，提供方应定期向乙方报告进展情况。4.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自提供方收到乙方委托之日起，最长不超过____个月。4.3争议解决的结果和执行（1）如通过协商、调解解决争议，双方应签署书面和解协议，并按照协议执行；（2）如通过仲裁解决争议，仲裁裁决生效后，双方均应按照裁决执行；（3）如通过诉讼解决争议，判决生效后，双方均应按照判决执行。第五条租赁合同争议解决服务的费用5.1费用的计算和支付方式本服务的费用根据争议的复杂程度、工作量及时间等因素确定。具体费用计算方式和支付方式如下：（1）提供方根据实际情况制定费用预算，提交给乙方；（2）乙方在收到费用预算后，应在____个工作日内向提供方支付预付款；（3）争议解决完成后，提供方向乙方提交费用结算报告，乙方在收到报告后____个工作日内支付剩余费用。5.2费用支付的时间限制乙方应按照本合同约定的时间限制支付服务费用，否则提供方有权终止本服务。第六条租赁合同争议解决服务的期限6.1服务期限的起始和终止时间本服务的起始时间为提供方收到乙方委托之日，终止时间为争议解决完成之日。6.2服务期限的延长和终止条件（1）如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并约定延长后的服务期限及费用；（2）在服务期限内，如争议解决完成，本服务自动终止；（3）如一方违约，导致争议解决无法进行，另一方有权终止本服务。第七条租赁合同争议解决服务的保密条款7.1保密信息的定义和范围保密信息包括但不限于：租赁合同及相关文件、争议涉及的商业秘密、个人隐私等。7.2保密信息的保护措施和期限（1）提供方和接受方均应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露；第八条租赁合同争议解决服务的变更和终止8.1变更的条件和程序（1）如双方同意变更服务内容、服务期限等，应签订书面补充协议，明确变更后的内容；（2）变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。8.2终止的条件和程序（1）如双方同意终止本服务，应签订书面终止协议，明确终止日期；（2）终止协议经双方签字盖章后生效，本服务即告终止。第九条租赁合同争议解决服务的违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未能按照约定时间支付服务费用、未能按照约定履行相关义务等。9.2违约责任的具体内容和处理方式（1）如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）如一方违约导致本服务无法进行，守约方有权终止本服务，并要求违约方支付因此造成的一切损失。第十条租赁合同争议解决服务的争议解决10.1争议解决的途径和程序如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。10.2争议解决的结果和执行（1）如通过协商解决争议，双方应签署书面和解协议，并按照协议执行；（2）如通过诉讼解决争议，判决生效后，双方均应按照判决执行。第十一条租赁合同争议解决服务的法律适用和管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院如双方发生诉讼，合同约定的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条租赁合同争议解决服务的不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力对合同履行影响的具体处理方式（1）如不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）如不可抗力事件持续发生，双方应根据情况协商延长服务期限或终止本服务。第十三条租赁合同争议解决服务的其他条款13.1其他条款的具体内容和效力本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条租赁合同争议解决服务的签署和生效14.1签署时间和地点本合同自双方签字盖章之日起生效，签字盖章地点为合同签订地。14.2合同生效的时间和条件本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照本合同约定履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和程序1.1条件如本合同履行过程中出现无法通过甲乙方协商解决的问题，双方均有权请求第三方介入。1.2程序（1）甲乙方在无法协商解决问题时，可书面请求第三方介入；（2）第三方在收到介入请求后，应在____个工作日内决定是否介入；（3）如第三方同意介入，第三方应通知甲乙方，并说明介入的具体时间和方式；（4）甲乙方应配合第三方进行调查和调解，如实提供相关信息。第二条第三方介入的形式和范围2.1形式第三方介入可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。2.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）对租赁合同争议的事实和法律问题进行调查和评估；（2）协助甲乙方进行协商和调解，以达成争议解决；（3）如协商和调解无法解决争议，第三方可以提供专业的意见和建议；（4）第三方应在介入过程中，保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。第三条第三方的责任和义务3.1责任第三方应尽其专业能力，协助甲乙方解决争议，并保护甲乙方的合法权益。3.2义务（1）第三方应对甲乙方提供的信息保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露；（2）第三方应按照本合同约定的时间和方式提供服务；（3）第三方应遵守法律法规，不得利用介入权损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1费用的计算和支付方式第三方介入的费用根据介入的形式、工作量及时间等因素确定。具体费用计算方式和支付方式如下：（1）第三方根据实际情况制定费用预算，提交给甲乙方；（2）甲乙方在收到费用预算后，应在____个工作日内向第三方支付预付款；（3）争议解决完成后，第三方向甲乙方提交费用结算报告，甲乙方在收到报告后____个工作日内支付剩余费用。4.2费用支付的时间限制甲乙方应按照本合同约定的时间限制支付服务费用，否则第三方有权终止介入服务。第五条第三方介入的期限5.1期限的起始和终止时间第三方介入的起始时间为第三方收到介入请求之日，终止时间为争议解决完成之日。5.2期限的延长和终止条件（1）如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并约定延长后的服务期限及费用；（2）在服务期限内，如争议解决完成，第三方介入即告终止；（3）如一方违约，导致争议解决无法进行，另一方有权终止第三方介入。第六条第三方介入的保密条款6.1保密信息的定义和范围保密信息包括但不限于：租赁合同及相关文件、争议涉及的商业秘密、个人隐私等。6.2保密信息的保护措施和期限（1）第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露；（2）保密信息的保护期限自争议解决完成之日起计算，期限为____年。第七条第三方介入的权利限制7.1权利限制第三方在介入过程中，不得利用介入权损害甲乙方的合法权益，不得违反法律法规。7.2第三方介入的决定权第三方有权决定是否介入争议解决，以及介入的形式和范围。第八条第三方介入的终止8.1终止的条件（1）争议解决完成；（2）甲乙方双方同意终止；8.2终止程序（1）甲乙方应向第三方提出终止介入的书面请求；（2）第三方在收到终止请求后，应在____个工作日内作出回应；（3）如第三方同意终止，双方应签署书面终止协议，明确终止日期。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决的途径和程序如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。9.2争议解决的结果和执行（1）如通过协商解决争议，双方应签署书面和解协议，并按照协议执行；（2）如通过诉讼解决争议，判决生效后，双方均应按照判决执行。第十条第三方介入的法律适用和管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同争议解决服务委托书2.租赁合同争议解决服务费用预算表3.租赁合同争议解决服务费用结算报告4.租赁合同争议解决服务协议书5.租赁合同争议解决服务终止协议书6.租赁合同争议解决服务保密协议书7.租赁合同争议解决服务第三方介入请求书8.租赁合同争议解决服务第三方介入终止协议书附件的具体要求和说明如下：1.租赁合同争议解决服务委托书：由乙方出具，委托甲方提供租赁合同争议解决服务，并明确委托范围、服务期限等相关事项。2.租赁合同争议解决服务费用预算表：由提供方制定，详细列明服务费用预算，包括服务内容、费用构成、支付方式等。3.租赁合同争议解决服务费用结算报告：由提供方出具，对服务费用进行结算，列明实际发生的费用明细、总额及支付情况。4.租赁合同争议解决服务协议书：由甲乙双方签订，明确双方在租赁合同争议解决服务中的权利、义务和责任。5.租赁合同争议解决服务终止协议书：由甲乙双方签订，明确终止服务的日期、原因及相关事项。6.租赁合同争议解决服务保密协议书：由甲乙双方签订，明确双方在服务过程中对保密信息的保护义务。7.租赁合同争议解决服务第三方介入请求书：由甲乙方中的一方出具，请求第三方介入租赁合同争议解决服务。8.租赁合同争议解决服务第三方介入终止协议书：由甲乙双方与第三方签订，明确终止第三方介入的日期、原因及相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间支付服务费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.未能按照约定履行相关义务责任认定：违约方应向守约方支付