2024年度建筑工程施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3工程1.4施工期第二条合同标的及内容2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准2.4工程进度计划第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同履行4.1承包人义务4.2发包人义务4.3工程变更4.4工程暂停与复工第五条工程质量与验收5.1质量控制5.2验收程序5.3质量保修第六条安全生产与环保6.1安全生产管理6.2环保要求6.3安全事故处理第七条违约责任7.1承包人违约7.2发包人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解8.3仲裁8.4诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条税款及附加费用12.1税款12.2附加费用12.3税收优惠第十三条合同附件13.1附件目录13.2附件内容第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的修订14.7合同的终止14.8附件条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指按照本合同约定，拥有工程所有权，负责组织、协调、监督工程建设的单位或个人。1.2承包人承包人是指按照本合同约定，承担工程建设的实施、组织、协调、管理和质量保证的单位或个人。1.3工程工程是指本合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。1.4施工期施工期是指本合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付之日止的期限。第二条合同标的及内容2.1工程范围工程范围包括工程设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作，具体内容详见工程量清单。2.2工程量清单工程量清单是本合同的附件，详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求，具体质量要求详见合同附件。2.4工程进度计划承包人应按照合同约定的时间节点完成工程，具体进度计划详见合同附件。第三条合同价格3.1合同总价合同总价是指承包人完成本合同约定的工程所需支付的金额，具体金额详见合同附件。3.2价格调整价格调整是指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程造价发生变动时，按照约定进行价格调整。具体调整办法详见合同附件。3.3预付款发包人应在合同签订后的一定时间内支付预付款，预付款的金额、支付时间及抵扣方式详见合同附件。3.4进度付款进度付款是指按照工程实际进度，发包人按照约定的比例支付已完工程价款。具体支付比例、时间及支付方式详见合同附件。3.5竣工结算竣工结算是指工程竣工后，承包人向发包人提出工程结算申请，按照约定进行工程价款的最终结算。具体结算办法详见合同附件。第四条合同履行4.1承包人义务承包人应按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作，并保证工程质量符合合同约定。4.2发包人义务发包人应按照合同约定，提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款、组织工程验收等。4.3工程变更工程变更是指在合同履行过程中，由于客观原因导致工程内容、规模、标准等发生变更。工程变更应签订变更协议，并明确变更价款。4.4工程暂停与复工工程暂停与复工是指由于不可抗力、发包人原因等导致工程暂时停止施工，并在条件允许时恢复施工。工程暂停与复工的具体处理办法详见合同附件。第五条工程质量与验收5.1质量控制承包人应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和国家相关法律法规、行业标准。5.2验收程序工程验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由发包人组织，竣工验收应在工程竣工后一定时间内进行。验收不合格的工程，承包人应按照约定进行整改。5.3质量保修工程交付使用后，承包人应按照合同约定对工程进行质量保修。质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算，具体保修范围、保修期限和保修办法详见合同附件。第六条安全生产与环保6.1安全生产管理承包人应建立健全安全生产管理体系，严格执行国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2环保要求承包人应按照国家和地方环保法规要求，做好施工现场的环境保护工作。6.3安全事故处理发生安全事故时，承包人应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告发包人和有关部门。安全事故的处理按照国家和地方的法律法规进行。第八条违约责任8.1承包人违约承包人未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定，或者未按照约定时间交付工程的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期交付的违约责任等。8.2发包人违约发包人未按照合同约定支付价款，或者未按照约定提供施工场地、办理相关手续的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担逾期付款的违约责任等。8.3违约赔偿由于违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小、违约方的违约程度等因素确定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成，双方可以选择仲裁或者诉讼。9.3仲裁双方可以选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.4诉讼如果双方不同意仲裁，或者仲裁裁决后一方不执行，可以向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等应当保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起满两年。10.3泄密责任如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或者部分履行合同的情况。11.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决。11.3不可抗力应对措施双方应采取合理的措施，减少不可抗力事件带来的损失。第十二条税款及附加费用12.1税款双方应按照国家税收法律、法规的规定，缴纳相应的税款。12.2附加费用双方应按照国家相关法规、政策规定，承担相关的附加费用。12.3税收优惠双方应按照国家税收法律、法规的规定，享受相应的税收优惠。第十三条合同附件13.1附件目录附件目录应详细列明合同附件的名称、数量、份数等。13.2附件内容附件内容应包括工程量清单、工程设计文件、施工图纸等。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。14.2合同的继承本合同在履行过程中，如果一方发生继承、合并等情况，本合同对继承人、合并后的组织继续有效。14.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，并不影响本合同其他条款的有效性。14.6合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并签订修订协议。14.7合同的终止本合同在履行完毕、解除或者终止后，即告终止。14.8附件条款本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。若协商不成，可寻求第三方介入协助解决。8.2调解如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成，双方可以选择仲裁或者诉讼。调解人或仲裁机构应具备相关资质和经验，双方应共同认可。8.3仲裁双方可以选择仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。若双方同意仲裁，应在合同中明确仲裁机构的名称。8.4诉讼如果双方不同意仲裁，或者仲裁裁决后一方不执行，可以向人民法院提起诉讼。诉讼应在中国境内进行。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等应当保密。第三方介入时，也应对所获取的信息保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起满两年。第三方介入保密期限的计算，应从第三方知悉信息之日起算。9.3泄密责任如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第三方泄露时，由与第三方签订保密协议的一方承担责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方不能履行或者部分履行合同的情况。第三方介入时，也应考虑不可抗力事件的影响。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决。第三方介入时，应协助双方解决由此产生的问题。10.3不可抗力应对措施双方应采取合理的措施，减少不可抗力事件带来的损失。第三方介入时，也应采取相应措施，减轻损失。11.第三方责任11.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，协助解决争议、提供专业服务或者其他支持的一方。第三方可以是中介机构、专业咨询公司、技术支持单位等。11.2第三方责任（1）协助双方沟通，促进争议解决；（2）对争议事项进行调查、评估和分析；（3）提供专业意见，协助双方达成一致；（4）按照约定完成其他委托事项。11.3第三方责任限额第三方介入时，应明确其责任限额。责任限额可以根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定。双方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保双方权益。11.4第三方选定双方应共同选定第三方。选定第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉度和中立性。双方可协商确定第三方的收费标准和服务内容。12.合同附件12.1附件目录附件目录应详细列明合同附件的名称、数量、份数等。第三方介入时，应增加附件目录中与第三方相关的文件。12.2附件内容附件内容应包括工程量清单、工程设计文件、施工图纸等。第三方介入时，应增加附件内容中与第三方相关的文件，如第三方提供的专业报告、建议书等。13.其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。第三方介入时，也应遵守此规定。13.2合同的继承本合同在履行过程中，如果一方发生继承、合并等情况，本合同对继承人、合并后的组织继续有效。第三方介入时，也应考虑合同的继承问题。13.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。第三方介入时，应协助双方办理合同解除手续。13.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三方介入时，也应遵守中华人民共和国法律。13.5争议解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，并不影响本合同其他条款的有效性。第三方介入时，也应遵循相关法律法规。13.6合同的修订本合同的修订应经双方协商一致，并签订修订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等详细信息。2.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。3.施工图纸：包括建筑、结构、水电、通风等专业的施工图纸。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、资源配置等。5.材料设备清单：列明工程所需材料、设备的名称、规格、数量等信息。6.合同价格清单：详细列明工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。7.预付款支付凭证：包括预付款的金额、支付时间及抵扣方式等。8.进度付款支付凭证：包括支付比例、时间及支付方式等。9.竣工结算文件：包括工程结算报告、工程决算书等。10.质量保证文件：包括质量检验报告、质量保证措施等。11.安全生产与环保措施文件：包括安全生产计划、环保措施等。12.工程验收文件：包括初步验收报告、竣工验收报告等。13.质量保修文件：包括保修范围、保修期限等。14.合同变更文件：包括变更协议、变更内容等。15.争议解决相关文件：包括调解协议、仲裁裁决书等。16.第三方介入相关文件：包括第三方服务协议、第三方专业报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约：（1）未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，应承担违约责任。示例：如承包人未能在合同约定的时间内完成工程，应按照合同约定支付违约金。（2）未按照约定时间交付工程，应承担违约责任。示例：如承包人未能在合同约定的竣工日期前完成工程，应按照合同约定支付违约金。2.发包人违约：（1）未按照合同约定支付价款，应承担违约责任。示例：如发包人未能在合同约定的付款时间内支付工程款，应按照合同约定支付违约金。（2）未按照约定提供施工场地、办理相关手续，应承担违约责任。示例：如发包人未能在合同约定的时间内提供施工场地或办理相关手续，应按照