2024年度地下室美容院租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下室美容院租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及地点1.1租赁物品描述1.2租赁地点描述第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用范围及限制5.1允许使用的业务范围5.2禁止使用的业务范围5.3其他使用限制第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任第七条保险责任7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租条款8.1是否允许转租8.2转租的条件第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的通知期限第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1租赁物品描述租赁物品为位于地下室的美容院，包括美容院内的所有设备、设施和附属设施。1.2租赁地点描述租赁地点位于_______（具体地址），地下室面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：_______银行账户名：_______账号：_______3.3租金支付时间租金每月的支付时间为次月的第一个工作日。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币_______元整。4.2押金退还条件出租方在租赁结束且租赁物品无损坏的情况下，退还押金。第五条使用范围及限制5.1允许使用的业务范围承租方可在租赁地点开展美容、护肤、美甲等业务。5.2禁止使用的业务范围承租方不得在租赁地点从事违法、违规或损害出租方利益的业务。5.3其他使用限制承租方不得在租赁地点进行噪音较大的活动，不得擅自改变租赁物品的用途。第六条维修责任6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任承租方负责日常使用中的小修小补，如遇到较大的损坏，需及时通知出租方并进行维修。第七条保险责任7.1保险购买责任承租方应自行购买相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险理赔流程承租方在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条转租条款8.1是否允许转租承租方不得将租赁物品转租给第三方。8.2转租的条件如承租方确有转租需求，须事先书面征求出租方的同意，并遵守相关法律法规。第九条合同解除9.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。9.2合同解除的通知期限合同解除方应提前_______日书面通知对方。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按照约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。10.2承租方的违约责任承租方未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。11.2仲裁或诉讼地点争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方可以在合同中约定其他补充条款，作为本合同的一部分。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并书面签订修改协议。14.3合同终止条件合同终止条件按照第九条的规定执行。合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬离租赁物品，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险理赔方等。第二条第三方介入程序2.1中介方介入中介方负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，提供租赁信息，协助双方完成租赁手续。2.2评估方介入评估方负责对租赁物品的价值、状况等进行评估，提供评估报告。2.3维修方介入2.4保险理赔方介入保险理赔方负责处理承租方购买的保险合同范围内的理赔事宜。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应承担其介入行为产生的责任。3.2责任限额第三方的责任限额应根据其介入行为的具体情况确定，并在相关协议中明确。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方义务甲方应确保第三方介入的行为符合法律法规和本合同的规定。4.2乙方义务乙方应遵守第三方介入的相关规定，并按照第三方的要求履行相关手续。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系应符合合同约定和法律法规的规定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系应符合合同约定和法律法规的规定。5.3第三方与其他各方关系的划分第三方与其他各方之间的关系应明确，避免产生纠纷。第六条第三方介入的额外条款6.1额外条款的签订当有第三方介入时，甲方和乙方应根据实际情况签订额外条款，明确第三方的权利和义务。6.2额外条款的生效额外条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式当甲方、乙方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。7.2仲裁或诉讼地点争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件当第三方介入的目的达成或者合同终止时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后的责任第三方在介入终止后，仍应承担其行为产生的责任。第九条第三方介入的保密义务9.1保密义务甲方、乙方和第三方均应对合同内容和第三方介入的相关信息保密，未经对方同意不得泄露。9.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，期限为_______年。第十条第三方介入的适用法律10.1法律适用本合同及额外条款适用中华人民共和国的法律。第十一条第三方介入的修改和终止11.1修改程序额外条款的修改应由甲方、乙方和第三方协商一致，并书面签订修改协议。11.2终止条件额外条款的终止条件应符合本合同的终止条件。第十二条第三方介入的生效、修改和终止12.1生效条件额外条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改和终止条件额外条款的修改和终止条件应符合本合同的修改和终止条件。本部分条款为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：租赁物品使用和维护手册附件五：保险购买凭证附件六：第三方服务协议附件七：评估报告附件八：维修记录附件九：租赁物品转租协议附件十：合同终止证明附件一：租赁物品清单详细要求和说明：本附件详细列出了租赁物品的名称、型号、数量和状况等信息，包括但不限于美容设备、家具、装饰品等。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件三：押金支付凭证详细要求和说明：本附件为押金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：租赁物品使用和维护手册详细要求和说明：附件五：保险购买凭证详细要求和说明：本附件为承租方购买的保险凭证，包括保险单、保单号、保险金额等信息。附件六：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等信息。附件七：评估报告详细要求和说明：附件八：维修记录详细要求和说明：本附件记录了租赁物品的维修情况，包括维修时间、维修原因、维修费用等信息。附件九：租赁物品转租协议详细要求和说明：本附件为承租方转租租赁物品时与第三方签订的协议，明确了转租的条件和责任。附件十：合同终止证明详细要求和说明：本附件为合同终止的证明文件，包括终止日期、终止原因等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物品或服务质量不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金或违反合同其他条款。3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按照约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方未按照约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约