2024年度建筑施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期延期及违约责任第四条质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验与验收4.3质量争议的处理第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4预付款5.5质量保证金5.6最终支付第六条乙方义务及责任6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3施工安全6.4环境保护6.5工程资料管理第七条甲方义务及责任7.1施工现场准备7.2施工现场协调7.3施工条件保障7.4工程变更处理第八条丙方义务及责任8.1设计及技术支持8.2工程监理8.3工程质量控制8.4工程验收第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用承担第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除或终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约责任第十三条合同的变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式13.3变更与补充的效力第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释14.3合同的签署日期14.4附件及附录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为：_______________，法定代表人为：_______________。甲方授权代表_______________，作为本合同的甲方代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。1.2乙方名称及代表乙方全称为：_______________，法定代表人为：_______________。乙方授权代表_______________，作为本合同的乙方代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。1.3丙方名称及代表丙方全称为：_______________，法定代表人为：_______________。丙方授权代表_______________，作为本合同的丙方代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。1.4合同相关术语定义（1）工程：指本合同项下的建筑施工项目，具体内容包括但不限于：_______________。（2）甲方：指本合同第一条1.1款中所指的甲方。（3）乙方：指本合同第一条1.2款中所指的乙方。（4）丙方：指本合同第一条1.3款中所指的丙方。（5）合同价款：指本合同约定的，甲方支付给乙方的，完成本工程所需支付的金额，具体金额详见本合同第五条。（6）工期：指本合同约定的，乙方完成本工程所需的时间，具体时间详见本合同第三条。第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：_______________。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：_______________。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：_______________。2.4工程内容本合同项下的工程内容包括但不限于：_______________。第三条合同工期3.1工期起始日期本合同项下的工期起始日期为：_______________。3.2工期终止日期本合同项下的工期终止日期为：_______________。3.3工期延期及违约责任（1）如乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求，支付违约金，违约金计算方式为：_______________。（2）如甲方原因导致工期延误，甲方应按照乙方要求，支付违约金，违约金计算方式为：_______________。第四条质量标准4.1工程质量要求本合同项下的工程质量要求符合：_______________。4.2质量检验与验收（1）乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于：_______________。（2）甲方应在收到乙方提供的工程资料后，按照约定时间进行验收，并对工程质量进行评估。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______________日内向乙方提出，并提供书面材料。（3）如甲方在约定的时间内未提出异议，视为工程质量符合本合同约定的质量标准。4.3质量争议的处理如甲方对工程质量有异议，且乙方不能解决时，双方可约定由_______________进行处理。第五条合同价款及支付5.1合同总价本合同项下的合同总价为：_______________元（大写：_______________元整）。5.2支付方式本合同的支付方式为：_______________。5.3进度付款（1）甲方按照工程进度，分阶段支付乙方合同价款。具体支付比例和时间如下：_______________。（2）乙方应在收到进度付款后，向甲方提供等额的工程进度报告。5.4预付款（1）甲方应在合同签订后_______________日内，向乙方支付预付款，预付款金额为：_______________元（大写：_______________元整）。（2）预付款自预付款支付之日起_______________日内，甲方未提出异议，预付款将计入合同价款。5.5质量保证金（2）工程验收合格后，甲方应在_______________日内退还质量保证金。如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权从质量保证金中扣除相应的违约金。第八条丙方义务及责任8.1设计及技术支持丙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准，提供完整的设计图纸和技术文件，并确保设计文件的合法性和准确性。8.2工程监理丙方应对乙方的施工过程进行监理，确保乙方的施工活动符合设计要求和相关法律法规。8.3工程质量控制丙方应负责对乙方的工程质量进行控制，包括但不限于：对乙方施工过程中的材料、工艺、施工人员等进行检查和监督。8.4工程验收丙方应组织工程验收，对工程质量、安全、进度等方面进行评估，并出具验收报告。如验收不合格，丙方应要求乙方及时整改，直至达到约定质量标准。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失，甲方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：_______________。9.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：_______________。9.3丙方违约责任如丙方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失，丙方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：_______________。第十条争议解决10.1争议解决方式如各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构如各方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为：_______________，仲裁机构为：_______________。10.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于：仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，具体承担方式如下：_______________。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件（1）如甲方、乙方、丙方任意一方严重违反本合同的约定，经另一方书面通知后，违约方仍未改正的，另一方有权解除本合同。（2）如发生不可抗力因素，导致本合同无法履行，各方可以协商解除合同。11.2合同终止的条件（1）本合同约定的工程全部完成，并经过验收合格。（2）各方依据本合同约定，履行完各自的权利和义务。11.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程的收尾工作。（2）合同解除或终止后，各方应按照本合同约定，处理合同解除或终止后的相关事宜，包括但不限于：结算、支付、资料归档等。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与工程相关的技术资料、商业秘密等。12.2保密义务及期限各方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起_______________年。12.3违约责任如各方违反本条保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条合同的变更与补充13.1合同变更条件本合同签订后，如因工程实际情况发生变化，需要变更合同内容的，各方可以协商一致进行变更。13.2合同补充方式本合同签订后，如各方认为需要补充合同内容的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3变更与补充的效力合同变更或补充均应以书面形式进行，经各方签字盖章后生效。变更或补充的内容与本合同原有内容冲突的，以变更或补充的内容为准。第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释本合同未尽事宜，各方可以友好协商解决；协商不成的，按下述原则解释：_______________。14.3合同的签署日期本合同自签字盖章之日起生效，一式_______________份，甲、乙、丙各方各执一份，具有同等法律效力。14.4附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于：中介机构、监理公司、设计院、材料供应商、施工分包商等，以及其他与本工程相关的服务机构和个人。1.2第三方范围第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联但非合同当事方的自然人、法人和其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方应按照本合同的约定，履行其义务，并对因其原因导致的工程质量、安全、进度等方面的损失承担责任。2.2责任限额（1）如第三方因违约行为导致损失，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方赔偿，第三方赔偿责任限额为其违约行为所导致的直接损失金额。（2）如第三方因过错行为导致损失，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方赔偿，第三方赔偿责任限额为其过错行为所导致的直接损失金额。第三条第三方选择和指定3.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方指定甲方、乙方和丙方应共同指定第三方，并明确第三方的具体职责和义务。第四条第三方义务及责任4.1第三方义务第三方应按照本合同和甲乙丙各方之间的协议，履行其义务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。4.2第三方责任第三方应对其履行合同过程中产生的质量问题、安全问题、进度问题等承担责任。第五条第三方与甲乙丙各方的关系5.1第三方与甲方第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供相关服务。5.2第三方与乙方第三方应按照乙方的要求，完成相应的施工、监理、设计等工作。5.3第三方与丙方第三方应接受丙方的监督和检查，确保施工过程符合设计要求和合同约定。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入条款本合同增加如下条款：（1）第三方应按照本合同约定，履行其义务，并对其违约行为或过错行为导致的损失承担责任。（2）甲方、乙方和丙方应共同协商选择第三方，并明确第三方的具体职责和义务。6.2第三方责任划分（1）第三方应对其履行合同过程中产生的质量问题、安全问题、进度问题等承担责任。（2）甲方、乙方和丙方应根据各自的权利和义务，对第三方进行管理和监督。6.3第三方赔偿责任如第三方因违约行为或过错行为导致损失，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方赔偿，第三方赔偿责任限额为其违约行为或过错行为所导致的直接损失金额。第七条第三方与甲乙丙各方的沟通与协调7.1第三方与甲乙丙各方的沟通第三方应与甲乙丙各方保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。7.2第三方与甲乙丙各方的协调第三方应与甲乙丙各方协调一致，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第八条第三方介入后的合同变更与补充8.1合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方和丙方可以协商一致进行合同变更。8.2合同补充如各方认为需要补充合同内容的，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式如各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如各方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为：_______________，仲裁机构为：_______________。9.3仲裁费用承担仲裁费用包括但不限于：仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，具体承担方式如下：_______________。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任如第三方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失，第三方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式为：_______________。10.2甲方、乙方、丙方对第三方违约的责任如第三方违反本合同的约定，导致工程进度延误、质量问题或者其他损失，甲方、乙方、丙方不承担对第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计图纸和技术文件详细描述：包括工程的总平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图、给排水图等，以及与工程相关的技术说明和施工要求。2.附件二：施工组织设计方案详细描述：包括工程概况、施工进度计划、施工方法、施工安全措施、施工质量保证措施等。3.附件三：施工材料和设备清单详细描述：包括工程所需的各种建筑材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。4.附件四：施工人员名单和资质证明详细描述：包括施工人员的姓名、职务、资质等级、工作经验等。5.附件五：工程质量验收标准和方法详细描述：包括工程质量验收的项目、标准、方法、程序等。6.附件六：工程进度付款计划详细描述：包括工程进度付款的比例、时间、条件等。7.附件七：工程变更和调整协议详细描述：包括工程变更的原因、内容、责任划分、费用调整等。8.附件八：施工安全事故应急预案详细描述：包括安全事故的预防、报告、处理、救援等。9.附件九：环境保护措施及责任划分详细描述：包括环境保护的具体措施、责任划分、监测方法等。10.附件十：其他相关文件和资料详细描述：包括与本合同相关的其他文件和资料，如