2024年度甲方租赁乙方仓库的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方租赁乙方仓库的合同本合同目录一览1.租赁仓库的基本信息1.1仓库地址1.2仓库面积1.3仓库使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.乙方责任及义务4.1保证仓库的安全性4.2提供必要的物业管理服务4.3维护仓库设施的正常运行5.甲方权利及义务5.1按约定使用仓库5.2遵守仓库管理规定5.3按时支付租金6.合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.其他事项9.1合同的生效条件9.2合同的保管9.3合同的修改和补充10.乙方提供的服务及设施10.1提供的服务内容10.2提供的设施清单11.甲方租赁物品清单11.1物品名称11.2物品数量11.3物品规格12.保险事项12.1保险购买责任12.2保险理赔流程13.合同的签署和盖章13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同盖章14.附件14.1仓库平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本信息1.1仓库地址：北京市朝阳区街号仓库，具体位置以仓库平面图为准。1.2仓库面积：甲方租赁的仓库面积为平方米，具体面积以实际测量为准。1.3仓库使用范围：甲方租赁的仓库主要用于存储货物，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：甲方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。3.2租金支付周期：甲方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金。第四条乙方责任及义务4.1保证仓库的安全性：乙方应确保仓库的安全，采取必要的措施防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.2提供必要的物业管理服务：乙方应提供仓库的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。4.3维护仓库设施的正常运行：乙方应确保仓库内的设施正常运行，如有损坏应及时进行维修。第五条甲方权利及义务5.1按约定使用仓库：甲方应按照本合同的约定使用仓库，不得擅自改变仓库的使用目的。5.2遵守仓库管理规定：甲方应遵守乙方的仓库管理规定，配合乙方的管理工作。5.3按时支付租金：甲方应按时支付租金，如有逾期支付，应按照逾期天数支付违约金。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，甲方应将仓库内的物品搬离，并支付因其未搬离物品而产生的相关费用。第八条违约责任8.1乙方违约责任：如乙方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2甲方违约责任：如甲方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼：如双方均不同意仲裁，或仲裁裁决未得到有效执行，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1合同的生效条件：本合同自双方签署之日起生效，并自年月日起履行。10.2合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面修改协议。第十一条乙方提供的服务及设施11.1提供的服务内容：乙方提供仓库的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、维修等。11.2提供的设施清单：乙方提供的设施包括但不限于货架、照明、电梯等。第十二条甲方租赁物品清单12.1物品名称：甲方租赁的物品包括但不限于货物、包装材料等。12.2物品数量：具体数量以甲方实际交付乙方的物品为准。12.3物品规格：具体规格以甲方交付乙方的物品为准。第十三条保险事项13.1保险购买责任：甲方应自行购买保险，以保障其租赁物品的安全。13.2保险理赔流程：如发生保险事故，甲方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。第十四条合同的签署和盖章14.1合同签署日期：本合同于年月日在地点签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区街号。14.3合同盖章：本合同自甲乙双方盖章之日起生效。附件：14.1仓库平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，因第三方的原因导致合同的履行发生争议或受到影响。第二条第三方介入的处理方式2.1如发生第三方介入的情况，甲乙双方应尝试通过协商解决争议。2.2如协商未果，甲乙双方可选择提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三条第三方责任的界定3.1第三方对甲乙双方的损失负有责任的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.2甲乙双方应积极提供必要的证据，证明损失与第三方介入有直接关联。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失负有责任的，其责任限额为元整。4.2如第三方不同意承担责任或超出责任限额，甲乙双方可通过法律途径追究其责任。第五条第三方介入与中介方的关系5.1如本合同的履行涉及中介方，中介方应对其介绍的第三方承担一定的责任。5.2中介方的责任限于其介绍的第三方介入导致甲乙双方的损失。第六条中介方的责任限额6.1中介方对甲乙双方的损失负有责任的，其责任限额为元整。6.2如中介方不同意承担责任或超出责任限额，甲乙双方可通过法律途径追究其责任。第七条甲乙双方的告知义务7.1甲乙双方应如实告知第三方介入的情况，确保第三方了解其权利和义务。7.2甲乙双方应如实告知中介方介入的情况，确保中介方了解其权利和义务。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间不存在任何权利义务关系，第三方不参与甲乙双方的本合同履行。8.2第三方对甲乙双方的履行行为不承担任何责任，甲乙双方不对第三方的履行行为承担任何责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方履行完毕其应承担的责任；（2）甲乙双方与第三方之间的争议得到解决。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同的约定行使权利和履行义务。第十一条第三方介入的书面通知11.1如发生第三方介入的情况，甲乙双方应立即书面通知对方。11.2甲乙双方应提供必要的证据，证明第三方介入的情况。第十二条第三方介入的解决期限12.1甲乙双方应在本合同约定的履行期限内解决第三方介入的问题。12.2如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可申请延长履行期限。第十三条第三方介入的保密义务13.1甲乙双方应对第三方介入的情况保密，不得向无关第三方透露。13.2甲乙双方不得利用第三方介入的情况损害对方的利益。第十四条第三方介入的合同修正14.1本合同的修正不得改变甲乙双方的权利义务。14.2本合同的修正不得影响本合同的履行。第十五条第三方介入的补充条款15.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲乙双方应在补充条款中明确第三方的权利义务。15.2甲乙双方应根据实际情况，在本合同中增加必要的第三方介入相关条款。第十六条第三方介入的法律适用16.1本合同关于第三方介入的规定适用中华人民共和国的法律。16.2本合同关于第三方介入的争议解决方式，包括但不限于仲裁或诉讼，均适用中华人民共和国的法律。第十七条第三方介入的合同效力17.1本合同关于第三方介入的条款自合同签署之日起生效。17.2本合同关于第三方介入的条款对本合同的履行具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、设施位置等，以便甲方了解仓库的具体情况。附件2：租赁物品清单列明甲方租赁的物品名称、数量、规格等，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件3：保险购买证明提供甲方购买保险的证明文件，以证实甲方已按照合同约定购买保险。附件4：第三方介入证明如有第三方介入的情况，提供相关证明文件，明确第三方介入的具体情况。附件5：中介服务协议如涉及中介服务，提供中介服务协议，明确中介方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付租金、未遵守仓库管理规定、未按时搬离仓库等，均属于甲方违约行为。甲方违约时，应承担违约金责任，违约金为租金的20%。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能履行合同约定的义务，如未保证仓库安全性、未提供必要的物业管理服务、未维护仓库设施正常运行等，均属于乙方违约行为。乙方违约时，应承担违约金责任，违约金为租金的20%。示例说明：若乙方未保证仓库安全性，导致甲方物品受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方介入导致甲