2024年度达川区公共租赁住房租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度达川区公共租赁住房租赁合同范例本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.2房屋设施1.2.1家具家电配置1.2.2设施使用规定2.租赁双方2.1出租方2.1.1出租方名称2.1.2出租方地址2.1.3联系人及联系方式2.2承租方2.2.1承租方姓名2.2.2承租方身份证号2.2.3联系方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限规定4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修规定7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1保险购买8.2保险理赔9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.附件13.1房屋平面图13.2家具家电清单14.其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋信息1.1.1房屋地址：四川省达州市达川区路号公共租赁住房单元室1.1.2房屋面积：建筑面积共平方米，其中套内面积平方米，公摊面积平方米1.1.3房屋户型：两室一厅1.2房屋设施1.2.1家具家电配置：家具包括床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架等；家电包括电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。1.2.2设施使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并按照操作规程使用家电，如有损坏应承担维修责任。2.租赁双方2.1出租方2.1.1出租方名称：达州市达川区住房保障事务中心2.1.2出租方地址：四川省达州市达川区路号2.1.3联系人及联系方式：联系人：；联系电话：1382.2承租方2.2.1承租方姓名：2.2.2承租方身份证号：51052319900101001X2.2.3联系方式：联系电话：13956783.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年04月01日3.2租赁结束日期：2025年03月31日3.3租赁期限规定：租赁期限为一年，自租赁开始之日起计算。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为元。4.2租金支付时间：租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租方。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.4租金调整机制：租金调整按国家和地方政策执行，如有调整，出租方应提前通知承租人。5.押金5.1押金金额：承租人需支付押金元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经协商一致后，押金无息退还。5.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账等方式进行。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关法规和规章制度。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理由出租方负责，承租人应负责日常维护和清洁。6.3装修规定：承租人未经出租方书面同意，不得对房屋进行装修或改动结构。7.维修责任7.1出租方维修责任：出租方负责房屋及设施的大修、中修和紧急维修。7.2承租方维修责任：承租人负责日常使用中的小修和维护，并承担因此产生的费用。8.保险8.1保险购买：承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障房屋及设施的安全。8.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租方并按照保险公司的要求进行理赔。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。10.合同终止10.1合同终止条件：合同终止条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除合同、承租人违约等。10.2合同终止程序：合同终止前，承租人应将房屋及设施交还给出租方，并办理相关手续。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金、损坏房屋及设施等，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向达川区人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：达川区人民法院。13.附件13.1房屋平面图：详见附件一。13.2家具家电清单：详见附件二。14.其他约定14.1双方的其他约定事项：双方经协商一致，可就合同执行过程中的其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同中。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同执行过程中具有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2介入情形：第三方介入情形包括但不限于中介服务、物业服务、维修服务、保险理赔等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方协商确定，并在本合同或附件中明确。2.2第三方权利义务：第三方应按照约定提供服务，并承担因提供服务不当所产生的责任。3.第三方选择与指定3.1第三方选择：甲乙方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方提供服务。3.2第三方指定：甲乙方经协商一致，可以指定特定第三方提供服务，并在合同中明确指定。4.第三方服务内容与标准4.1服务内容：第三方提供的服务内容应包括但不限于中介服务、物业服务、维修服务、保险理赔等。4.2服务标准：第三方提供的服务应符合相关法律法规、行业标准和甲乙方的约定。5.第三方费用与支付5.1费用承担：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。5.2支付方式：甲乙方应按照约定的时间和方式向第三方支付费用。6.第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或服务不符合标准，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理程序：甲乙方与第三方协商解决；协商不成的，可以向达川区人民法院提起诉讼。7.第三方与甲乙方关系7.1第三方与甲乙方关系界定：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方与第三方协商确定，并明确约定于本合同或附件中。7.2第三方与甲乙方责任划分：第三方因提供服务而产生的责任，由第三方承担；但因甲乙方原因导致第三方违约的，由甲乙方承担相应责任。8.第三方介入的合同变更8.1变更条件：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应签订书面变更协议。8.2变更程序：书面变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙方签字盖章确认。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件：如因第三方介入导致合同需要终止，甲乙方应按照本合同约定的终止程序办理。9.2终止程序：甲乙方应将第三方服务结束情况进行确认，并办理相关手续。10.第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：如因第三方介入导致合同执行过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向达川区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：达川区人民法院。11.附件11.1第三方服务协议：详见附件三。12.其他约定12.1双方的其他约定事项：双方经协商一致，就第三方介入本合同事项的其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：本附件应详细展示租赁房屋的布局、尺寸、房间等信息，以便承租方了解房屋的具体情况。附件二：家具家电清单详细要求和说明：本附件应列明房屋内所有家具家电的名称、型号、数量等信息，以便承租方了解并正确使用。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应明确第三方服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式等信息，以便甲乙双方了解并监督第三方的服务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未能在约定时间内交付房屋或提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：出租方应按照合同约定承