2024年度雨水收集池塘租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度雨水收集池塘租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及范围1.1租赁物品描述1.2租赁物品数量1.3租赁物品使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与管理4.1租赁方维护责任4.2租赁方管理责任第五条使用规定5.1租赁物品使用规定5.2租赁物品禁止用途第六条保险责任6.1租赁方保险责任6.2承租方保险责任第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1双方其他约定第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条双方的权利和义务11.1租赁方的权利和义务11.2承租方的权利和义务第十二条信息保密12.1保密信息范围12.2保密信息期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同附件14.1附件一：租赁物品清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：使用规定详细说明14.4附件四：保险条款第一部分：合同如下：第一条租赁物品及范围1.1租赁物品描述租赁方同意将位于地的一块面积为平方米的雨水收集池塘租赁给承租方使用。池塘内设有立方米容量的蓄水设施，以及配套的排水、过滤、灌溉等设施。1.2租赁物品数量租赁物品为上述描述的雨水收集池塘及配套设施，共计一套。1.3租赁物品使用范围承租方同意按照约定的方式和目的使用租赁物品，包括但不限于收集、储存和利用雨水资源，用于周边农田灌溉、绿化养护等环保和农业用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起算。2.2租赁结束日期租赁期限至2024年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额承租方应支付租赁方租金共计人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2租金支付周期租金分两次支付，承租方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，剩余租金在2024年6月30日前一次性支付。3.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式将租金支付至租赁方指定的银行账户。第四条维护与管理4.1租赁方维护责任租赁方负责对租赁物品进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。4.2租赁方管理责任租赁方负责对承租方使用租赁物品的情况进行监督管理，确保其符合约定的使用目的和范围。第五条使用规定5.1租赁物品使用规定承租方应按照约定的方式和目的合理、谨慎使用租赁物品，不得擅自改变其结构和功能，不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途。5.2租赁物品禁止用途（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害危险品；（2）违法排污、污染环境；（3）其他违反法律法规、损害公共利益的行为。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应依法购买并维持一份适用于租赁物品的保险，并将承租方列为共同受益人。6.2承租方保险责任承租方应依法购买并维持一份适用于其自身利益的保险，包括但不限于第三方责任保险。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方未按照约定提供租赁物品或延迟提供的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的10%。7.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金或延迟支付的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的10%。如承租方逾期支付租金超过三十日，租赁方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期付款的违约金及租赁物品占用期间的费用。如承租方未按照约定使用租赁物品或违反5.2条款的禁止用途，租赁方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金为租金的20%。如承租方未能及时改正或造成严重后果的，租赁方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金及租赁物品占用期间的费用。第八条争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2除非双方另有约定，本合同不得擅自变更或解除。任何一方提出变更或解除本合同的，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。10.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第十一条双方的权利和义务11.1租赁方的权利和义务（1）按照约定提供租赁物品；（2）维护租赁物品的正常使用状态；（3）提供必要的使用指导和培训；（4）按照约定收取租金；（5）履行本合同的其他约定。11.2承租方的权利和义务（1）按照约定支付租金；（2）合理、谨慎使用租赁物品，并遵守相关法律法规；（3）不得擅自改变租赁物品的结构和功能；（4）不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途；（5）履行本合同的其他约定。第十二条信息保密12.1保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算，为期五年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物品清单14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：使用规定详细说明14.4附件四：保险条款第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指非本合同当事人，但根据本合同约定或未经本合同当事人同意而参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、监管检查等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或履行义务的范围内。第三方对租赁物品的损害或损失不承担责任，除非是由于第三方的故意或重大过失导致。16.2第三方义务第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并确保其服务不会侵犯他人的合法权益。16.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求本合同当事人提供必要的协助和支持。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇佣人或其他法律关系。17.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应向甲方或乙方直接承担其提供服务或履行义务相关的权利义务，甲方或乙方不承担第三方履行义务过程中的任何责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款（1）第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。（2）第三方服务协议不得违反本合同的约定。（3）甲方或乙方应将第三方服务协议副本送交对方备案，但无需对方同意。18.2说明（1）第三方介入不影响甲方或乙方根据本合同向对方主张权利。（2）甲方或乙方与第三方签订的服务协议不得影响本合同的履行。（3）本合同当事人对第三方介入的事项另有约定的，从其约定。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方对甲方或乙方的责任限额，按照第三方服务协议的约定确定。如服务协议未约定，则按照本合同的约定确定。19.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。19.3第三方责任限额的适用第三方在本合同项下的责任限额，适用于第三方对甲方或乙方造成的所有损害或损失。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。20.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条本合同的变更和解除本合同的变更或解除，不影响第三方根据本合同或与甲方、乙方签订的服务协议所享有的权利和承担的义务。第二十二条第三方介入对本合同其他条款的影响第三方介入对本合同其他条款的解释和适用不产生影响，本合同其他条款仍然具有法律效力。第二十三条定义本修正条款所述“第三方”是指根据本合同约定或未经本合同当事人同意而参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二十四条生效本修正条款自双方签字（或盖章）之日起与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，以及物品的存放地点和使用条件等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息，以及租金支付的会计期间和迟延支付的违约金计算方式等。附件三：使用规定详细说明详细列出租赁物品的使用规定，包括使用时间、使用范围、禁止用途等，以及违反规定的责任和处理方式等。附件四：保险条款列出保险的名称、保险范围、保险金额、保险受益人等信息，以及保险的续保和理赔程序等。附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息，以及第三方服务期间的违约责任和处理方式等。附件六：维修保养服务协议详细列出维修保养的服务内容、服务期限、服务费用等信息，以及维修保养期间的违约责任和处理方式等。附件七：保险理赔申请表用于申请保险理赔的表格，包括理赔申请人信息、理赔事项描述、理赔证据等。附件八：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括迟延支付违约金、违约行为造成的损失计算等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租方未按照约定的期限支付租金，或支付金额不足，或未支付迟延支付违约金。2.擅自改变租赁物品用途承租方未经过租赁方同意，擅自改变租赁物品的结构、功能或用途。3.未按照约定使用租赁物品承租方未按照约定的方式、时间或范围使用租赁物品，造成物品损坏或损失。4.转租、转让或用于非法用途承租方将租赁物品转租、转让给第三方，或用于非法用途。5.保险责任违反承租方未按照约定购买并维持保险，或未将租赁物品列为保险标的。6.第三方服务协议违约第三方未按照服务协议提供服务，或服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.迟延支付租金每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金，迟延超过三十日的，租赁方有权解除合同。2.擅自改变租赁物品用途承租方应承担改变用途造成的物品损坏或损失赔偿责任。3.未按照约定使用租赁物品承租方应承担未按约定使用造成的物品损坏或损失赔偿责任。4.转租、转让或用于非法用途承租方应承担转租、转让或用于非法用途造成的全部损失赔偿责任。5.保险责任违反承租方应承担因未购买保险或保险无效导致的全部损失赔偿责任。6.第三方服务协议违约第三方应承担未按照服务协议提供服务造成的损失赔偿责任。示例说明：如果承租方迟延支付租金，根据附件八的违约金计算公式，承租方应支付迟延金额的1%作为违约金。如果迟延超过三十日，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付租赁物品占用期间的费用。如果承租方擅自改变租赁物品用途，导致物品损坏或损失，承租方应按照附件