2024年度商业楼宇空调系统年度检修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业楼宇空调系统年度检修合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业楼宇1.2空调系统1.3年度检修第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条检修范围与内容3.1检修项目列表3.2检修标准与要求第四条检修时间与进度4.1检修开始时间4.2检修结束时间4.3检修进度安排第五条检修人员与资质5.1检修人员名单5.2检修人员资质要求第六条质量保障与验收6.1检修质量标准6.2验收程序与时间第七条合同价格与支付7.1合同总价7.2支付方式与时间第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿金额与方式第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1乙方提供的技术支持与培训13.2甲方提供的配合与协助第十四条附件14.1检修项目详细清单14.2检修人员资质证明文件14.3付款凭证及其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业楼宇：指位于____市的____栋____层高的办公大楼，具体地址为____。1.2空调系统：指商业楼宇内所有空调设备及附属设施，包括但不限于冷水机组、热泵、风机盘管、冷却塔、管道系统等。1.3年度检修：指对空调系统进行全面的检查、维修、更换零部件等工作，以保证系统正常运行。第二条合同主体第三条检修范围与内容3.1检修项目列表3.1.1检查冷水机组、热泵等主要设备的工作状态；3.1.2清洗冷却塔、风盘等附属设施；3.1.3检查管道系统，更换损坏的管道、阀门等；3.1.4对电气控制系统进行调试，确保安全运行；3.1.5检查消防系统，确保消防设备正常工作；3.1.6检查楼宇自控系统，确保空调系统数据的准确传输。3.2检修标准与要求3.2.1按照国家和行业的相关标准进行检修；3.2.2检修过程中，确保不影响甲方正常办公；3.2.3检修后，空调系统运行效果应达到设计要求。第四条检修时间与进度4.1检修开始时间：____年__月__日4.2检修结束时间：____年__月__日4.3检修进度安排：乙方应按照甲方要求，合理安排检修进度，确保按时完成检修工作。第五条检修人员与资质5.1检修人员名单：详见附件15.2检修人员资质要求：所有检修人员应具备相应的职业资格证书，且具有丰富的检修经验。第六条质量保障与验收6.1检修质量标准：按照国家和行业的相关标准进行检修，确保空调系统正常运行。6.2验收程序与时间6.2.1检修完成后，甲方有权对空调系统进行验收；6.2.2验收时间：检修完成后____个工作日内；6.2.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1乙方未按照约定的时间完成检修工作，视为违约；8.1.2乙方检修质量不符合约定的标准，视为违约；8.1.3甲方未按照约定支付合同价款，视为违约。8.2赔偿金额与方式8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；8.2.3违约金支付方式：违约发生后__个工作日内支付至乙方指定的账户。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；9.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议；10.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务、技术等非公开信息；11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用____中华人民共和国法律；12.2争议解决方式：如发生争议，应提交____仲裁委员会仲裁。第十三条其他条款13.1乙方提供的技术支持与培训：乙方应无偿提供甲方员工培训，确保甲方员工熟练掌握空调系统的操作与维护；13.2甲方提供的配合与协助：甲方应提供乙方进行检修所需的现场作业条件，包括但不限于作业场地、作业电源、作业照明等。第十四条附件14.1检修项目详细清单：详见附件214.2检修人员资质证明文件：详见附件314.3付款凭证及其他相关文件：详见附件4第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或产生争议，第三方应承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力；16.2第三方义务：第三方应按照本合同约定履行相应义务，并接受甲方和乙方的监督；16.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，并承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额为合同总价款的__%；17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确；17.3第三方责任限额的调整：如第三方因客观原因导致责任限额无法履行，甲方和乙方可协商调整。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方的监督；18.2第三方与乙方：第三方应向乙方履行合同约定的义务，并接受乙方的监督；18.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，视为违约；19.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失；19.3第三方违约与甲方、乙方关系：第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议：如发生第三方介入的争议，甲方和乙方应协商解决；20.2协商不成时：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；20.3调解不成时：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条附件21.1第三方选择标准：详见附件521.2第三方责任限额确认：详见附件621.3第三方违约处理办法：详见附件7第二十二条本合同的变更、解除和终止22.1合同变更：本合同的变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；22.2合同解除：本合同的解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议；22.3合同终止：本合同终止后，第三方应按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：检修项目详细清单附件内容：详细列出乙方需要进行的检修项目，包括检修项目的名称、规格、数量等信息。附件2：检修人员资质证明文件附件内容：列出乙方检修人员的资质证明文件，包括学历证书、专业技能证书等。附件3：付款凭证及其他相关文件附件内容：包括甲方支付合同价款的银行转账凭证、发票、收据等文件。附件4：第三方选择标准附件内容：详细列出甲方和乙方选择第三方时应考虑的标准，包括资质要求、经验要求、信誉评价等。附件5：第三方责任限额确认附件内容：明确第三方对甲方和乙方造成的损失承担的责任限额，以及限额的调整机制。附件6：第三方违约处理办法附件内容：详细列出第三方违约时的处理办法，包括违约金的计算方式、支付时间等。附件7：合同变更、解除和终止协议附件内容：当合同需要变更、解除或终止时，甲方、乙方和第三方应签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间支付合同价款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定时间完成检修工作。责任认定：乙方应向甲方支付违